[novostroy-m]

Жилой квартал «Флотилия» привлек мое внимание тем, что…на самом деле он нежилой. В этом проекте можно приобрести не квартиры, а апартаменты, поэтому я с интересом принялась «искать десять отличий» между привычными квартирами и этим новым, стремительно набирающим популярность форматом недвижимости.
Взгляд через монитор
Именной сайт «Флотилии», на первый взгляд кажущийся вполне информативным, называет проект «многофункциональным кварталом нового поколения», а также подробно рассказывает о ее расположении. Локация у квартала действительно удобная: до метро Речной вокзал всего 9 минут пешего хода, да еще через парк. Вторая станция метро – Водный стадион тоже находится не очень далеко. Между двумя станциями – обжитой микрорайон со всей необходимой инфраструктурой, парком «Дружба», развлекательными центрами и Дворцом спорта «Динамо».
Квартал «Флотилия» - это 4 корпуса апартаментов бизнес-класса. Каждый из корпусов состоит из 28 этажей плюс 2 технических, в которых разместится паркинг на 705 машиномест. Кроме описания района и новостройки на сайте есть обширная фотогалерея, планировки предлагаемых апартаментов, скан разрешения на строительство и положительное заключение госэкспертизы. Однако кое-чего я все-таки не нашла: проектной декларации и примерных цен...
читать далее... http://www.novostroy....ot_2401<br />/

• 
• 
• 
• 

[Nikita11]

Сам комплекс очень привлекательный. про цены скажу так - адекватные. Мне бы хотелось с покупателями пообщаться, можно и о застройщике поговорить. Как вам квартиры?

[АртемС]

Меня не устраивают апартаменты без прописки. Все дело в том, что налог на них будет выше, чем на жилое помещение. Да еще и коммуналка потенциально грабительская намечается...

[Макс]

Апартаменты - это русский подход к решению проблемы получения разрешения на строительство. Потом скорее всего будет возможность переводв всего этого в жилой фонд. Если кого то не устраивают апартаменты, то будет возможность через пару лет купить то же самое в качестве квартир. Наберитесь терпения и баблосов, ибо потом стоимость жилья будет чуть дороже.

Ну да, подход, при котором все делают наоборот - сначала что-то строят, а потом получают разрешительную документацию. Хорошо, если это в итоге хорошо кончается, а если нет...

[Jack]

Да у нас все можно решить. Но все же сейчас, с началом очередной "охоты на ведьм" в Москве прописка становится еще более важной - ну не бумаги на апартаменты же с собой носить за пазухой!

[Fedor]

Апартаменты - это русский подход к решению проблемы получения разрешения на строительство. Потом скорее всего будет возможность переводв всего этого в жилой фонд. Если кого то не устраивают апартаменты, то будет возможность через пару лет купить то же самое в качестве квартир. Наберитесь терпения и баблосов, ибо потом стоимость жилья будет чуть дороже.

А если все же апартаменты не переведут в жилой фонд, то что тогда? Апартаменты же вроде бы невозможно приватизировать? А по какому тогда договору их можно перепродавать?

[Каролина]

Не пойму, для чего покупать что-то, в чем прописаться нельзя, что бы со временем, может быть, перевести его еще во что-то. Эти апартаменты даром раздают? Неужели половину квартиры стоят?

[Владлена]

Не пойму, для чего покупать что-то, в чем прописаться нельзя, что бы со временем, может быть, перевести его еще во что-то. Эти апартаменты даром раздают? Неужели половину квартиры стоят?

Конечно даром. Вы видели эти дома с трехметровыми и даже выше потолками, а минимум квадратов в квартире 64? Плюс огромные застекленные пространства. Это жилье только для очень богатых.

[Ostap]

Не только роскошные жилплощади сейчас продают в качестве апартаментов, а именно такое официальное название у жилья, в котором нельзя прописываться - это вообще стало довольно популярным...

[Fedor]

Не только роскошные жилплощади сейчас продают в качестве апартаментов, а именно такое официальное название у жилья, в котором нельзя прописываться - это вообще стало довольно популярным...

Ну да, это какая-то такая новомодная русская фишка - сначала строят апартаменты под видом нежилых помещений, а потом каким-то чудесным образом переводят все в жилой фонд со временем. Видимо, получить разрешение на строительство апартаментов получить намного легче.

[Владлена]

Ну да, это какая-то такая новомодная русская фишка - сначала строят апартаменты под видом нежилых помещений, а потом каким-то чудесным образом переводят все в жилой фонд со временем. Видимо, получить разрешение на строительство апартаментов получить намного легче.

Я думаю, что все немного по другому. Апартаменты - это определенный уровень строительства, в малогабаритной квартирке офис крупной компании не устроишь, в отличие от апартаментов. Вы конкретно знаете примеры перевода их в жилой фонд?