Просмотрел информацию от застройщика, вы правы. квартиры 1 и 2-х комнатные на самом деле очень скромных площадей, да и 3-х комнатные в среднем 90 квадратных метра. Скорее всего при всей помпезности по площадям жилье не будет достаточно комфортабельным, а по проекту квартиры вообще больше напоминают гостинки.
Не все же готовы купить стометровку, отдав огромную сумму. Существует потребность и в малых площадях. И это не говорит о некомфортабельности жилья, комфорт складывается совсем из других составляющих.