[Модератор]

Поделитесь информацией о том, как идет строительство ЖК «Московская 21». Фотографии со стройки также можно выкладывать в эту тему.

[Nikita11]

Строительство продолжается, только вот мне кажется не успеют они в 2014 году все закончить, хотя многие уже находят, что этот проект один из лучших. Квартиры пока не очень дорогие.

[АртемС]

Вы хотели сказать, что квартиры были не очень дорогие, не так ли? Просто с 15 августа 2013-го жилье уже подорожало, и я бы не сказал, что сейчас там все так уж дешево.

[MoscowNight]

Как правило если сроки сдачи позднее, тем цена на них по меньше, хотя во всех ЖК цены начали тихонько расти, здесь же они держатся на начальном уровне, по крайней мере на сайте нет информации.

[Stepan23]

Сроки сдачи перенесены, жилой комплекс должны были закончить в этом году, но как видим, только в следующем году все закончиться. А когда будет заселение, пока вообще не известно!

[Savik]

Сроки сдачи перенесены, жилой комплекс должны были закончить в этом году, но как видим, только в следующем году все закончиться. А когда будет заселение, пока вообще не известно!

Я даже больше скажу - ходят слухи, что стройка вообще перенесена на начало 2015-го года, так что придется подождать. Но это лучше, чем спешить, и делать все в ущерб качеству. Стройка же не заморожена, и работы идут.

[Любопытная Варвара]

Сроки сдачи перенесены, жилой комплекс должны были закончить в этом году, но как видим, только в следующем году все закончиться. А когда будет заселение, пока вообще не известно!

Обычно где-то полгода или около того приходится ждать ключей, если даже дом сдан. Наверное, в это время исправляют какие-то мелкие косметические погрешности и занимаются работами на придомовой территории, чтобы новоселы не спотыкались на кучах строительного мусора? Я только предполагаю, а в реале наверное на каждом объекте должны быть свои нюансы. 

[Всеволод]

Если дом сдан, то отсутствие ключей, конечно неприятно, но не смертельно. Можно приходить хоть каждый день и  просить открыть квартиру у строителей, и что-то потихоньку начинать делать. Обычно ключи от всех квартир находятся в бытовке прораба. Еще никогда не слышал, что кому-то отказали в таком вопросе.

[СергейЕ]

Обычно где-то полгода или около того приходится ждать ключей, если даже дом сдан. Наверное, в это время исправляют какие-то мелкие косметические погрешности и занимаются работами на придомовой территории, чтобы новоселы не спотыкались на кучах строительного мусора? Я только предполагаю, а в реале наверное на каждом объекте должны быть свои нюансы. 

Если дом сдан, то есть его приняла комиссия,  уже навряд ли строители что-то там будут доделывать. Самый пик работы с недоделками,  это как раз перед приемной комиссией, вот в это время и нужно со строителями про все недоделки разговаривать.

[Jack]

Нет, не так. Комиссия принимает дом в целом, но договор - он между застройщиком и конкретным человеком, и последний должен принять работу.

[СергейЕ]

Нет, не так. Комиссия принимает дом в целом, но договор - он между застройщиком и конкретным человеком, и последний должен принять работу.

Спасибо, я этого нюанса не знал, как-то не приходилось еще въезжать в квартиру в новостройке, только собираюсь получить такой приятный, на мой взгляд, опыт. Думал, что все вопросы с покупателями застройщик должен решить до приёмочной комиссии.

[Любомир]

Спасибо, я этого нюанса не знал, как-то не приходилось еще въезжать в квартиру в новостройке, только собираюсь получить такой приятный, на мой взгляд, опыт. Думал, что все вопросы с покупателями застройщик должен решить до приёмочной комиссии.

Я знаю, что подписывают акт приемки-передачи квартиры. То есть собственник этой жилплощади волен и не подписывать, если он видит явные недоделки и требует устранить их. А вот до приемной комиссии это или после того, как дом сдан? Скорее всего, что все-таки после.

[Miranda]

Если дом сдан, то есть его приняла комиссия,  уже навряд ли строители что-то там будут доделывать. Самый пик работы с недоделками,  это как раз перед приемной комиссией, вот в это время и нужно со строителями про все недоделки разговаривать.

Еще как будут! Аж бегом побегут, стоит только пригрозить, что акт приемки вы с такими безобразиями не подпишите. А заставить вас застройщик не имеет права, так что остается только устранять недоделки. Намного сложнее с тем, что выявляется уже после вселения.

[Всеволод]

Честно говоря, какая-то путаница получается, это что комиссию совсем не интересует, что и как сделал застройщик внутри квартиры? Осыпающаяся штукатурка, неровно установленные двери или окна, это головная боль только покупателей квартир. А госкомиссию интересуют только подвалы с чердаками да подъезды.

[Скорпион]

Комиссия, принимающая дом, конечно, смотрит, во всяком случае, должна смотреть и качество выполненных работ внутри квартир. Но ведь не обязательно, что то, что понравится членам комиссии, понравится покупателю квартиры.