[Модератор]

Микрорайон №1 в Балашихе (Московская область) стал местом возведения современного ЖК «Новое Измайлово». Всего 20 минут на транспорте, и Вы рядом с метро «Новогиреево». План ЖК «Новое Измайлово» предполагает строительство в несколько очередей 8ми корпусов при общей жилой площади в 310 000 кв.м. В первой очереди – 2 корпуса (многосекционных, с переменной этажностью). Планировка квартир – свободная (до 92 м.кв.), с черновой отделкой. Будут предложены подземные и надземные парковки, общей вместимостью в 5 201 машиномест, а для временной стоянки предусмотрены 113 машиномест.

[Маppго]

Хочу рассказать о порядочности компании застройщика ФСК Лидер. Работают очень быстро. Договор бронирования квартиры заключили быстренько, в течении нескольких дней собрала все документы и отдала своему менеджеру Сергею Грызлову, который передал их в регпалату для регистрации ДДУ. Прошла всего лишь неделя и до Нового года уже зарегистрировали!! Позвонили и сказали, что можно приезжать и забрать все документы. Молодцы! Теперь хочу задать вопрос Андрею Игоревичу: откуда у вас получилось 5 км? Я туда ездила 3 раза, у меня 5 км намотало от дома, где я проживаю сейчас от улицы 1-й Владимирской на Шоссе Энтузиастов и всего 20 мин езды. Только единственное, что я ездила в выходной день…

[Сергей11]

 

Марго, если можете, подскажите, точно название фирмы указанной в договоре бронирования и ее ИНН??

[Маppго]

 

Я заключала договор лишь для того чтобы была уже точно фиксированная цена на квартиру, потому что после 15 декабря стоимость такой квартиры увеличилась на 85000 рублей. Бронирование стоило 30 000 рублей, которые потом войдут в общую стоимость квартиры. Потом я собрала документы и оформила ДДУ по 214 ФЗ. Договор был заключен с ООО «Балашиха – Сити» ИНН 5001047530. Как я понимаю, ФСК Лидер является большой корпорацией, в состав которой входят разные компании. За объекты Балашиха Сити и Новое Измайлово отвечает ООО «Балашиха-Сити».

[Сергей11]

Марго, спасибо, что ответили. Я решил не покупать там квартиру, потому что ООО «Балашиха-Сити» - «помойка» с капиталом не больше 10 000 рублей, а ее учредителем является фирма INTRAWEST HOLDINGS LIMITED которая ко всему прочему находится на Белизе, а это оффшор. Это легко можно увидеть в проектной декларации, которая опубликована на их сайте. Также, стоит заметить, что юридически ООО «Балашиха-Сити» и ФСК «Лидер» - связи не имеют, поэтому нет ни гарантий ни капитала для застройки. Получается, строительство движется на заемные деньги покупателей и закон, кажется, не поможет. А про корпорацию, о которой вы говорили, здесь не играет роли, ее всего лишь наняла эта ООО. Вот поэтому меня и заинтересовало, с кем именно был заключен договор, так как непосредственно с ФСК «Лидером» я б не сомневаясь, заключил договор. Вам желаю удачи, может быть, у вас получится, а я буду искать другие варианты.

[Маppго]

ООО «Балашиха-Сити» всего лишь застройщик и у него нет лицензии, ее имеет ООО «Лидер Девелопмент», который является гарантом выполнения функций заказчика. По вашим словам капитал «Лидера» больше, чем капитал ООО «Балашиха-Сити», так может ФСК «Лидер» и нанял ООО «Балашиха-Сити»? Еще здесь указывается Генподрядчик ОАО МСУ-1. Еще в Проектной декларации указано, что строительный объект (корпус 5) застрахован.