Ясно, ну да я в курсе что весной должны ключи выдавать. В итоге у них так и получилось 1,5 года как и планировали, я когда они только зашли на стройплощадку побоялся брать, сейчас конечно ценник подняли уже прилично, жалею немного, что не решился в самом начале, сейчас наверное и выбор квартир маленький остался? а как продают квартиры, сейчас с Лидером уже нужно заключать договор или как?

 

 

Так надо смотреть прежде на репутацию застроя, так конечно в слепую опасно деньги вкладывать. Но если уж Минстрой контролирует стройку, то сомневаюсь что они доверят достраивать шарашкиной конторе. По моим соображениям у Лидера много и сданных ЖК и строящихся, больше всего конечно в Подмосковье, но тем не менее сроки не срывали, с пунктуальностью все норм. Строят открыто, постоянно новые фото со стройки, организовывали несколько встреч с руководителем проекта, я там не был, в основном только члены инициативной группы были. Зайдите лучше на сайт, там же все квартиры есть или лучше менеджеру наберите, сайт может даже не обновляли еще. Договор заключают сейчас с Лидером по переуступке.

Так надо смотреть прежде на репутацию застроя, так конечно в слепую опасно деньги вкладывать. Но если уж Минстрой контролирует стройку, то сомневаюсь что они доверят достраивать шарашкиной конторе. По моим соображениям у Лидера много и сданных ЖК и строящихся, больше всего конечно в Подмосковье, но тем не менее сроки не срывали, с пунктуальностью все норм. Строят открыто, постоянно новые фото со стройки, организовывали несколько встреч с руководителем проекта, я там не был, в основном только члены инициативной группы были. Зайдите лучше на сайт, там же все квартиры есть или лучше менеджеру наберите, сайт может даже не обновляли еще. Договор заключают сейчас с Лидером по переуступке.

Спасибо, да теперь то понятно когда скоро сдача, что тут все ок. Я люблю такие вопросы лично решать, а не по телефону, планирую подъехать в субботу на консультацию, а там может на территорию пустят. 

А есть у кого-то инфа про приемку квартир в Раменском, которая недавно состоялась? я имею ввиду как прошла приемка и в каком виде сдавались квартиры, что по качеству? любопытный момент, нам это тоже скоро предстоит как никак...

А есть у кого-то инфа про приемку квартир в Раменском, которая недавно состоялась? я имею ввиду как прошла приемка и в каком виде сдавались квартиры, что по качеству? любопытный момент, нам это тоже скоро предстоит как никак...

Заходил в их группу, читал про приемки. Все принимали с первого раза, тут уже не до придирок и потом с кого и что требовать, спасибо что достроили. Хотя...что-то мне кажется что принимать там особо нечего, тем более если полностью самим делать с нуля чистовую. ФСК Лидер же нормально строит, застройщик на слуху. Как вариант еще напроситься на экскурсию у менеджера и посмотреть что там и в каком виде, если совсем не терпится, знаю точно что на встрече нашей инициативной группы некоторым дольщикам показывали их квартиры

Заходил в их группу, читал про приемки. Все принимали с первого раза, тут уже не до придирок и потом с кого и что требовать, спасибо что достроили. Хотя...что-то мне кажется что принимать там особо нечего, тем более если полностью самим делать с нуля чистовую. ФСК Лидер же нормально строит, застройщик на слуху. Как вариант еще напроситься на экскурсию у менеджера и посмотреть что там и в каком виде, если совсем не терпится, знаю точно что на встрече нашей инициативной группы некоторым дольщикам показывали их квартиры

Мне все равно интересно как фск выполнил свои обязанности по достройке, это же не их изначальный проект, они то молодцы что достроили я согласна, но нам же там с вами жить, вот я уточняю это. С другой стороны вы правы про голые стены. Хочется верить, что все будет хорошо. 

Всё там очень хорошо. Лично всё смотрел. Качество строительства и основательность, а так же ровность стен на высоком уровне. В квартирах уже не нужно делать стяжку, а это от 100 до 200 тыс экономии. Потолки при этом высоченные. То есть 2 м 80 см это уже со стяжкой. Гидроизоляция в ванне готова. Стены практически ровные. Достаточно финишной. Тепло в квартирах подано, коммуникации почти подключены. Временное электричество подано в кавртиры.

Критика как мне кажется идёт от соседних застройщиков, где стоимость кв раза в полтора выше. Но это нам и на руку )

Дом очень красив и удобен. Он качесвенно выделяется из мрачного серого окружения. В нём покупают квартиры и лётчики. Думаю со временем он обретёт репутацию не хуже, чем Жуковского 9.

Критики никакой и не было, только любопытство, поскольку выдача ключей уже скоро то не терпится хотя бы одним глазком узнать что же там будет. Спасибо за ваш подробный ответ, не ожидала что делать стяжку так дорого...тогда конечно здорово, что еще и экономия на ремонте получится

Всё там очень хорошо. Лично всё смотрел. Качество строительства и основательность, а так же ровность стен на высоком уровне. В квартирах уже не нужно делать стяжку, а это от 100 до 200 тыс экономии. Потолки при этом высоченные. То есть 2 м 80 см это уже со стяжкой. Гидроизоляция в ванне готова. Стены практически ровные. Достаточно финишной. Тепло в квартирах подано, коммуникации почти подключены. Временное электричество подано в кавртиры.

 

Критика как мне кажется идёт от соседних застройщиков, где стоимость кв раза в полтора выше. Но это нам и на руку )

 

Дом очень красив и удобен. Он качесвенно выделяется из мрачного серого окружения. В нём покупают квартиры и лётчики. Думаю со временем он обретёт репутацию не хуже, чем Жуковского 9.

Мне понравился визуально, все очень достойно выглядит, внутри тоже был. мне кажется изначально скорее всего его планировали как бизнес класс 

еще такой вопрос у меня, кто знает будут ли выдавать, или самим надо устанавливать счетчики на воду при получении ключей?

При получении ключей счетчики уже будут установлены, одной заботой меньше уже

Привет народ) что там про ввод в эксплуатацию говорят? и когда ключи, весна уже на дворе, руки чешутся ремонт начать)) 

Привет народ) что там про ввод в эксплуатацию говорят? и когда ключи, весна уже на дворе, руки чешутся ремонт начать)) 

Так ключи обещали до 30.09, а сейчас только апрель) ввод должен быть уже в этом месяце, но пока точной информации я нигде не встречал, а так уже начали демонтировать забор, остается только терпеливо ждать. 

Пока не вводят дом, т.к. еще не все работы закончены. В группе у ФСК вышел очередной отчет, но большинство работ завершено

1. Вертикальный транспорт (лифты): 
Ведутся работы по монтажу лифтов, 18 лифтов (630кг) в рабочем состоянии, 3 лифта в состоянии наладки. 

2. Квартирные двери: 
Работы завершены. 

3. Оконные блоки: 
Завершены работы по пароизоляции, гидроизоляции и утеплению смонтированных светопрозрачных конструкций выше 2 этажа. 

4. Устройство усиления вертикальных существующих конструкций. 
Работы завершены. 

5. Устройство вентилируемого фасада выше 2 этажа. 
Керамогранит смонтирован, работы завершены. 

6. Устройство фасада агломератом до 2 этажа включительно. 
Работы завершаются. 
7. Демонтаж непригодных, поставка и монтаж дверей в МОП. 
Работы по демонтажу завершены, ведутся работы по монтажу. 

8. Утепление квартирных лоджий: 
Работы завершены. 

9. Заполнение деформационных швов между секциями для исключения промерзаний: 
Работы завершены. 

10. Поставка и монтаж БКТП для обеспечения постоянного электроснабжения объекта: 
БКТП смонтированы, кабеля 0,4квт. проложены. 

10.1 Наружное освещение внутреннего двора выполнено. 

11. Устройство молниезащиты здания: 
Работы завершаются. 

12. Выполнение работ по монтажу электрооборудования и освещения внутри жилого комплекса: 
Работы ведутся, выполнено 97%. 

13. Устройство ИТП жилого комплекса: 
Работы завершены. 

14. Слаботочные системы: 
Работы ведутся, выполнено 97%, в стадии наладки системы. 

15. Системы ОВ и ВК: 
Работы выполняются, запущено отопление во всех секциях. 

16. Отделка МОПов: 
Работы выполняются 

17. Благоустройство: 
Работы выполнены в «зимнем варианте» на 90% 

18. Ограждение территории и балюстрады: 
Ограждение территории со стороны ТЦ «САМОЛЁТ» выполнено полностью 
Ограждение балюстрады выполнено на 99% 

19. Мусоропровод: 
Работы завершены. 

20. Устройство наружной ливневой канализации К2(Н). 
Получена справка о выполнении ТУ. 
Работы выполняются силами городских структур. 
Устройство напорного трубопровода выполнена на 100% 
Ведутся работы по благоустройству в зоне КНС. 

21. Устройство наружной канализации К1 
Получена справка о выполнении ТУ. 
Трубопровод выполнен полностью, колодцы смонтированы. 
Работы выполняются силами городских структур. 
(На территории ЖК «Гагаринский» работы завершены, сети хозяйственно-бытовой канализации введены в здание) 

22. Теплоснабжение. Ведется силами городских структур. 
Получена справка о выполнении ТУ. 
(На территории ЖК «Гагаринский» работы завершены, тепловые сети введены в здание, теплоснабжение осуществляется по всему корпусу) 

23. Водоснабжение ведется силами городских структур. 
Получена справка о выполнении ТУ. 

(На территории ЖК «Гагаринский» работы завершены, сети водоснабжения введены в здание) с водомерным узлом стыковка выполнена. Водомерный узел сдан водоснабжающей компании ООО «канал-Сервис» 

24. Ведутся работы по усилению проемов, усиление дверных проемов выполнено. 

25. Заделка межпанельных швов, выполнено 98%.

Получается все коммуникации проводила Администрация, я правильно понимаю или что-то путаю? Я всегда думала, что это делается силами застройщиков.