Делимся информацией о застройщике, качестве его работы, о других построенных объектах. Сюда можно выложить проектную декларацию, другие документы, относящиеся к строительству.
Спецпредложения
Популярные форумы
Продавцы и Застройщики
|
|
|
Все последние сообщения
Документы и информация о застройщике
#1
Отправлено 23 Май 2013 - 17:59
#2
Отправлено 18 Сентябрь 2013 - 11:58
Мне понравилось, что жилая часть изолирована от общественной части в этом жилом комплексе. Тут есть много вариантов квартир, от однокомнатных, до трех комнатных. Многим понравится.
#3
Отправлено 18 Сентябрь 2013 - 12:20
С одной стороны - да, плюс. Но с другой - к этой общественной части ведь жильцам тоже придется обращаться, вот и получается дополнительное хождение. Мелочь, но неприятно.
#4
Отправлено 24 Январь 2014 - 00:41
Мне понравилось, что жилая часть изолирована от общественной части в этом жилом комплексе. Тут есть много вариантов квартир, от однокомнатных, до трех комнатных. Многим понравится.
Да уж, насчет разнообразия вариантов ООО "КИТ" расстарался, ничего не скажешь! По сравнению с другими объектами жилищного строительства эта монолитная 17-этажка сильно выигрывает в этом плане. Да и цены тут выглядят намного приятней, разве не так?
#5
Отправлено 24 Январь 2014 - 02:46
В последнее время, при строительстве жилья инвестор-застройщик старается закладывать разнообразие планировок как по форме, так и по метражу. Благо монолитная технология позволяет такие вариации. Это, конечно, добавляет жирный плюс ЖК.
#6
Отправлено 04 Февраль 2014 - 15:31
Включение большого числа вариантов планировок позволяет найти покупателя на любой вкус и кошелек, тем самым повышая ликвидность строящегося жилого комплекса. А какие отзывы по застройщику?
#7
Отправлено 07 Март 2014 - 11:52
В последнее время, при строительстве жилья инвестор-застройщик старается закладывать разнообразие планировок как по форме, так и по метражу. Благо монолитная технология позволяет такие вариации. Это, конечно, добавляет жирный плюс ЖК.
Монолитная технология уже сама по себе большой плюс, а при современном утеплении фасада представляет самый наибольший соблазн для наших новоселов. А вот эксперименты с формами и планировками для меня лично под вопросом.
#8
Отправлено 12 Август 2014 - 12:35
Не знаю насколько плюс, но конкуренция это не терпит. Если мы говорим о строительстве, то тут лучше пусть оно будет, чем его нет, тогда качество будет лучше.
#9 Алексей
Отправлено 24 Октябрь 2014 - 02:32
Дорогие форумчане, нужен ваш совет!
В декабре 2011 года мы с женой заключили договор на долевое строительство с застройщиком ООО «КИТ». Опыта нет, поэтому почитали отзывы в интернете, пообщались представителями компании, обещания и планы звучали убедительно, все обязательства компания выполняла без претензий. Сдача дома по проектной документации была назначена на 2 квартал 2013 года. Деньги отдал, получил на руки документы, Но стройка затянулась и для продолжения строительства нужно было получить новое разрешение, в котором почему-то поменяли конструктив здания. Нам его продавали как дом из сборного конструктива, а тем, кто заключал договор после изменений, внесенных в 2012 году, уже как монолит.
Из-за всех этих процедур сдача дома, естественно, перенеслась, теперь сдать дом и отдать документы на собственность обещают уже в 2015 году. И, соответственно, возникает вопрос какие договоры будут считаться законными? По проекту, который не строился, или по проекту, получившему продление разрешения на строительство? Но, мне новый проект не показывают, говорят, что это не проект, а изменения. Хороши изменения, был сборный, стал монолитный.
Будем очень благодарны за любые комментарии. Может быть кто-то уже имел опыт покупки дома с этим застройщиком? Или с такими изменениями проекта?
Согласно Проектной декларации, размещенной на сайте ООО «КИТ», конструктивная схема - смешанная-перекрестно-стеновая с колоннами-пилонами. Сборные железобетонные элементы производятся на заводе «Русстрой Групп» согласно патенту на изобретение №2376424 авт.Тиховский Н.П. (система ВИН сборно-монолитного домостроения). Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой сборно-монолитных железобетонных стен и колонн-пилон с горизонтальными дисками перекрытия и покрытия. Ядро жесткости - лестнично-лифтовые узлы. В качестве вертикальных несущих конструкций приняты сборные железобетонные стеновые с монолитными участками (сердечниками) для стыков этих элементов и монолитные железобетонными колоннами-пилонами. В качестве дисков перекрытия используются кессонные плиты с перекрестными монолитными 6 железобетонными балками. Опирание сборно-монолитных перекрытий выполняется на обвязочные монолитные железобетонные балки сечением и монолитные железобетонные сердечники. Фундаменты - монолитные, железобетонные плиты, толщиной 800 мм, по бетонной подготовке. Разрешение на строительство № RU50513104-162 РС от 08 сентября 2011 года выдано Гл. архитектором муниципального образования п. Октябрьский. Срок действия настоящего разрешения до 31.12.2012г. Вроде всё норм, но дальше чудеса…
Согласно Положительному заключению экспертизы за № 50-1-2-2071-12 от 28 декабря 2012 года, новым проектом предусматривается исключение сборно-монолитных вертикальных несущих конструкций стеновых элементов, кессонных плит перекрытия и замена их на конструкции из монолитного железобетонных стеновых панелей на самонесущие ограждающиеся конструкции из газобетонных блоков, замена бетона по водонепроницаемости с W4 на W6. Расчет конструктивных элементов выполнен с использованием программного комплекса Ing+ (сертификат соответствия №РОСС RU.СП.15.H00240). Класс бетона всех конструкций принят В25, W6, арм. класса А500С и А240. Оформили это как корректировку проекта, что незаконно. Получали разрешение на строительство одного строения, а продлили по другому проекту. Это как?
#10 Алексей
Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 01:51
Это просто какой-то кошмар. Теперь по поводу строительства дома компанией ООО «КИТ», с которой мы заключили договор на долевое строительство, выяснилось следующее:
При производстве работ по строительству дома обнаружилось, что фундамент дома сел на теплотрассу по ул. Новая. Проектировщик дал указание сдвинуть дом на 7 метров. Сдвинули дом на 2 метра и залезли на соседний участок. Теперь дом занимает территорию под снесенным домом по ул.Новая, 26.
По законодательству невыполнение мероприятий на существующей теплотрассе, согласно требованиям СП 42.13330.2011, влечет за собой возможность подтопления фундаментов (в случае протечки теплотрассы) строящегося здания по ул. Ленина 25, что может привести к неравномерным осадкам фундаментов секций №№ 1, 2, 3 и 4 и, как следствие крен секций с непредсказуемыми последствиями.
В общем, назревает вопрос о судебном разбирательстве. Кто-то уже имел подобный опыт? Подскажите, как лучше поступить, чтобы не остаться у разбитого корыта
#11
Отправлено 26 Ноябрь 2014 - 19:58
в общем-то, надо попросить у застройщика проектную документацию и документы, разрешающие строить в этом месте. Уже потом идти в суд
#12 Марина
Отправлено 07 Апрель 2015 - 01:54
Алексей, добрый день.
Я тоже приобрела тут квартиру. Хочу обсудить с Вами информацию, о которой Вы пишете.
Пожалуйста, наберите меня по тел. +7 963 770 28 79 Марина.
#13 ВАСЯ
Отправлено 17 Май 2016 - 19:46
ГОВНО, А НЕ ДОМ, НЕ ПОКУПАЙТЕ У КИТА НИЧЕГО,!!!!!
#14
Отправлено 18 Май 2016 - 11:32
ГОВНО, А НЕ ДОМ, НЕ ПОКУПАЙТЕ У КИТА НИЧЕГО,!!!!!
А вы стало быть уже купили?
0 посетителей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых