Здесь можно задать вопросы о компании-застройщике комплекса, поделиться проектными декларациями, обсудить качество работы застройщика.
Спецпредложения
Популярные форумы
Продавцы и Застройщики
|
|
|
Все последние сообщения
Документы и информация о застройщике
#1
Отправлено 06 Июнь 2013 - 15:43
#2 Иринка
Отправлено 06 Июнь 2013 - 21:55
А что за застройшик такой Десна-Лэнд? первый раз слышу. не хочется бросаться в омут, хотя нравится проект. Подскажите пожалуйста.
#3 Максим
Отправлено 08 Август 2013 - 20:42
Под подобные проекты создаются как правило новые компании, которые организационно входят в некий холдинг. Главное на чьи деньги строится. Если только расчет на деньги покупателей, то дело плохо. На сколько я знаю там собственником выступает гос. банк и строит на свои.
#4
Отправлено 09 Август 2013 - 07:12
Под подобные проекты создаются как правило новые компании, которые организационно входят в некий холдинг. Главное на чьи деньги строится. Если только расчет на деньги покупателей, то дело плохо. На сколько я знаю там собственником выступает гос. банк и строит на свои.
Какой гос. банк вы имеете в виду? Сбербанк? Если это так, то по идее, все там должно быть довольно надежно. Имею в виду и документы на застройку, и саму стройку.
#5 Максим
Отправлено 15 Август 2013 - 06:44
Какой гос. банк вы имеете в виду? Сбербанк? Если это так, то по идее, все там должно быть довольно надежно. Имею в виду и документы на застройку, и саму стройку.
Если кто хочет ипотеку они всех отправляют в Сбер.
#6 Роман Аверьянов
Отправлено 15 Август 2013 - 07:55
На официальном сайте написаны еще такие банки, с которыми заключен договор на ипотеку - Банк «МИА», Банк «Российский Капитал», Банк «Возрождение», «Банк Москвы». В этих банках брал кто-то ипотеку?
#7
Отправлено 15 Август 2013 - 08:05
В "Банке Москвы" знакомые брали кредит, вроде бы пока не жаловались ни на обслуживание, ни на какие-то хитрости со стороны банка. Но они только начали выплачивать...
#8 Виктор
Отправлено 19 Август 2013 - 10:04
Какой гос. банк вы имеете в виду? Сбербанк? Если это так, то по идее, все там должно быть довольно надежно. Имею в виду и документы на застройку, и саму стройку.
РОСКАП тоже гос. банк. И в сбер они тоже отправляют.
#9
Отправлено 19 Август 2013 - 12:11
Я из этих двух однозначно выберу Сбербанк - сам с РОСКАПом не сталкивался, но знакомые о нем отзывались более чем в нелицеприятных тонах! А я им верю больше, чем любой рекламе!
#10 Ирина
Отправлено 28 Август 2013 - 12:01
Могу сказать про "Возрождение" - абсолютно адекватные сотрудники, брату одобрили кредит без всяких лишних проволочек. Все подробно рассказывают про все условия и все программы. (конкретно отделение в Подольске). В общем из нескольких банков он выбрал "Возрождение".
#11 Николай
Отправлено 06 Октябрь 2013 - 12:19
#12 Елена
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 13:07
А Сбер не аккредитовал, и пусть не брешут про 30% готовность, другие объекты с 0. Кредитует.
Не вводите других в заблуждение если не владеете ситуацией. Я как банковский работник могу сказать, что банки кредитуют с нуля только тогда когда это их собственные проекты. Для всех остальных действуют обычные кредитные условия.
#13 Алексей
Отправлено 20 Октябрь 2013 - 19:52
Вчера ездили на объект , разговаривали с менеджером Михаилом . Из домов первой очереди только один в стадии фундамента, и вроде как только из за того что этот корпус ни готов, сбер не аккредитовал их. По его словам строят на заёмные деньги банка.
#14 Ольга
Отправлено 21 Октябрь 2013 - 23:38
Но вроде на стадии фундамента было несколько недель назад, и менеджер сказала, что более 50 % квартир уже продано. В выходные доеду, посмотрю. Времени у них не так много, чтобы "растягивать удовольствие" стройки. В СБ по этому объекту ипотеку не оформляют. Менеджер на объекте говорит, что они туда документы не подавали, т.к. потребности пока нет, но многие клиенты интересуются и, возможно, к концу года акредитуются и в СБ. По банкам, в которых можно оформить ипотеку, наиболее выгодные условия в ВТБ, но получить её там - проблема, а так же потеря времени и средств (уж очень долго рассматривают заявку, за это время квартира может подорожать или вообще уйти, т.к. не все продажники ждут, когда банк подтвердит выдачу ипотеки). Вроде обещают, в собственность оформлять уже можно будет в конце 2014 (1- очередь), но для этого необходимо, чтобы все коммуникации были подключены. А если сейчас только фундаменты первой очереди сделаны (не у всех домов), то возникают сомнения по поводу того, что всё будет построено в срок. На сайте объекта только предварительные соглашения о подключении к электросетям, о том, что получено разрешение на подключение, ничего нет, так же про газ. Должны быть построены очистные сооружения, на генплане даже место обозначено, но вместо очистных построены беседки на берегу речки. В общем, чем больше думаешь, тем меньше желания купить. ДДУ не прикроешься и он не гарантирует исполнения обязательств застройщика перед дольщиками.
#15
Отправлено 22 Октябрь 2013 - 08:03
Вчера ездили на объект , разговаривали с менеджером Михаилом . Из домов первой очереди только один в стадии фундамента, и вроде как только из за того что этот корпус ни готов, сбер не аккредитовал их. По его словам строят на заёмные деньги банка.
Вот это и плохо, что строят на заемные деньги. Если вдруг застройщик обанкротится, то банк любыми путями будет возмещать свои убытки, а дольщики при этом вообще никому не нужны будут.
2 посетителей читают эту тему
0 пользователей, 2 гостей, 0 скрытых