[ЮлияЗ]

Квартиру в любом случае выгоднее покупать не только из-за прописки, но и как достаточно выгодную инвестицию средств.  Если же прописка не важна, а требуется именно жилье, то лучшего варианта, чем апартаменты не найти.

Да, тут не поспоришь. Просто работа у моего мужа такая, что прописка важна для него. Так что получается, что апартаменты не наш вариант, хотя цена меня отлично устраивает.

[polet]

Еще бы не устраивала цена. Если сравнивать апартаменты и квартиру с аналогичными параметрами и техническими характеристиками, то квартира будет стоить на 3-3,5 миллиона рублей дороже.

[Дмитрий Александрович]

   Пару лет назад мой товарищ купил квартиру для того, чтобы разместить там свой офис. И чтобы это сделать официально, он перевёл данную квартиру из жилого фонда в нежилой. И сделал это успешно! А если приобретённые апартаменты перевести в жилой фонд?! И тогда можно будет там прописываться. Или я не верно рассуждаю?

[nadin]

   Пару лет назад мой товарищ купил квартиру для того, чтобы разместить там свой офис. И чтобы это сделать официально, он перевёл данную квартиру из жилого фонда в нежилой. И сделал это успешно! А если приобретённые апартаменты перевести в жилой фонд?! И тогда можно будет там прописываться. Или я не верно рассуждаю?

В основном в нежилой фонд разрешают переводить квартиры расположенные на первом этаже, и должен быть отдельный вход. Квартиру, например на 5 этаже жилого дома вам никто не разрешит перевести под коммерческую недвижимость.

[nadin]

Я сегодня задала вопрос менеджеру Бест-Новострой, возможно ли в будущем изменить статус апартаментов, на статус квартиры с возможностью прописки, она мне ответила, что пока такой практики в Москве не было, но возможно в будущем законы изменяться.

[Дмитрий Александрович]

В основном в нежилой фонд разрешают переводить квартиры расположенные на первом этаже, и должен быть отдельный вход. Квартиру, например на 5 этаже жилого дома вам никто не разрешит перевести под коммерческую недвижимость.

  Мой товарищ переводил квартиру из жилого в нежилой фонд именно на первом этаже. В этом Вы, наверное, правы, что выше первого этажа квартиры в нежилой фонд не переводятся. И я вот что подумал, а если я приобрету апартаменты на первом этаже? Не появится ли возможность всё-таки перевести их в жилой фонд?! На самом деле это очень важный вопрос для очень и очень многих.

[Ostap]

Рано или поздно эту юридическую коллизию придется решать, понятие "апартаменты" далек от совершенства и слабо освещено в нынешних законах... Думаю, скоро будет судебная практика рассмотрения споров о желании прописаться в своих апартаментах, тогда и сделаем некие выводы.

[Дмитрий Александрович]

  Хотелось бы уточнить вопрос по ценам. И какая разница в цене за апартаменты на первом этаже и на последнем. Обычно апартаменты на этих этажах стоят дешевле за квадратный метр. Хотя бы в пределах плюс-минус 200-300 долларов.      

[ЮлияЗ]

Конечно пора законы менять, причем уже давно. Что как это так может быть жилое помещение и без прописки. Но  тогда и цены на апартаменты сразу же подлетят в несколько раз.

[Вера]

Существует временная регистрация, которая предусмотрена на аппартаменты гостинечного типа. Такой вид прописки возможен на 5 лет, в принципе не малый срок.

[АртемС]

расследование Тайного покупателя читали?

novostroy-m/tajinyji_pokupatel/mfk_fili_grad_ot_mr_group

какие мысли? что брать квартиру или апартаменты....они конкретно так дешевле...

Я все же за квартиру, хоть она и дороже. Как отмечается в этой статье, апартаменты лучше брать для того, чтобы сдавать их в аренду с целью получения дохода, или в качестве временного жилья. Для того же, чтобы жить постоянно, квартира будет надежней и лучше.

[nadin]

Я взял аппартаменты, в них регистрируются на 5 лет и юридически от прописки это отличается только очередностью в местную школу и детсад. В детсад ребенок даже сейчас ходит не по прописке. А там школа, тоже не уверен, что прописка на что-то может повлиять. Цена отличная, район хороший, цены взлетят уже в октябре. Из того, что сейчас продается в Москве - это лучший вариант

Евгений, а можно поподробнее про регистрацию? Правильно ли я поняла, что регистрация возможно только временная? Но насколько я знаю, прописанные в Москве и Подмосковье не могут получить временную регистрацию по другому адресу.

[Jack]

Ну, по поводу прописки в апартаментах же столько говорили, что не хочется засорять форум повторением. Вкратце - юридический статус "апартаментов" не продуман до конца, и статус их хозяев - также "подвисший".