Перейти к содержимому

Популярные форумы

1061
ЖК «Ольгино Парк» Новостройка в Железнодорожном
769
ЖК «Новое Бутово» ЖК в Новой Москве от МД Групп
721
мкр. «Некрасовка-Парк» Микрорайон из трех кварталов в ЮВАО
687
ЖК «Лебединое Озеро» Новостройка в Солнечногорском районе
635
ЖК «Вершинино» ЖК в 2 минутах пешком от м. Нагорная

Продавцы и Застройщики

  1. ДСК-1
    А по стоимости квартиры отличаются? Допустим, если сравнить с агентствами, которые продают их квартиры. ...
    Nell 28 Июль 2021 - 22:49
  1. НДВ-Недвижимость
    Добрый вечер, У кого-нибудь есть возможность поделиться контактами хорошего менеджера НДВ, чтобы осуществить покупку квартиры...
    Ronabady 06 Июль 2020 - 21:46
  1. Сити-XXI век
    Проблемы есть и будут везде. Важно, чтобы застройщик принимал участие в их решении.
    Санчо 14 Февраль 2019 - 12:43

Новые видео тайного покупателя

 
1 2 3 4

Подписывайтесь на канал:
Novostroy-M

 

Общие вопросы


#1 Модератор

Модератор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 2 207 сообщений
  • Интересующий регион:Москва
  • Место жительстваМосква

Отправлено 09 Июль 2013 - 19:05

Обсуждаем разные вопросы: инфраструктура, возможность ипотеки, качество строительства, отделка и местоположение комплекса. Поделитесь темами, которые вас волнуют.



#2 Айна

Айна
  • Гости

Отправлено 25 Июль 2013 - 20:34

А почему нет квартир с отделкой?
Подруга вот покупала квартиру, там всего за 60 т. делали отделу однушки в 30 кВ.м.

#3 Анна

Анна
  • Гости

Отправлено 25 Июль 2013 - 20:39

А когда появится ипотека от ВТБ или сбера?

#4 АртемС

АртемС

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 697 сообщений

Отправлено 26 Июль 2013 - 06:11

А чем вас не устраивает "МТС-Банк"? Он сейчас предлагает ипотеку всего под 11,75% годовых по мкр. "Новое Пушкино". Это при условии первоначального взноса за жилье в размере 20%. По моему, очень даже неплохие условия.



#5 Анна

Анна
  • Гости

Отправлено 26 Июль 2013 - 10:14

А как эта программа ипотечным называется? Смотрю на их сайте кредиты на новостройки, под 11,75 дают только при первонач.взносе 60%



#6 Викусик

Викусик
  • Гости

Отправлено 28 Июль 2013 - 10:59

Анна, у них не плохие ставки и от 10% пв, правда если не самостоятельно в банк обращаться, а через Домус Финанс.



#7 Викусик

Викусик
  • Гости

Отправлено 28 Июль 2013 - 11:01

Анна, у них не плохие ставки и от 10% пв, правда если не самостоятельно в банк обращаться, а через Домус Финанс.



#8 Саня

Саня
  • Гости

Отправлено 24 Январь 2014 - 15:29

Так агентству тоже надо заплатить, в одной из тем товарищи говорили в районе 25 тысяч это услуга стоит, или у вас по другому как то было?



#9 майя

майя
  • Гости

Отправлено 14 Ноябрь 2015 - 22:38

ни кто не в курсе когда ключи дадут

 



#10 Roman

Roman
  • Гости

Отправлено 08 Декабрь 2015 - 01:15

Ссылка на источник *ссылка удалена, см. правила форума*

В редакцию портала Пушкино обратился житель г.Пушкино Роман Т., по договору участия в долевом строительстве купивший однокомнатную квартиру в микрорайоне "Новое Пушкино". Дом построен, но Роман не может получить ключи от своей квартиры. Ему готовы их вручить, но при этом заставляют подписать документы, заведомо ставящие его в невыгодное положение.

Дом должен был быть сдан еще 5 месяцев назад. В соответствии с договором, в случае просрочки застройщик обязался выплатить пени в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. В случае Романа это немаленькая сумма. От стоимости "однушки" площадью 30 кв.метров 1 млн.634 тыс.рублей за 5 месяцев пени набежали более 140 тыс.рублей, или около 28 тыс.рублей в месяц. За жилье большей площади суммы еще приличнее.

Ключи от квартир начали выдавать с 26 ноября. При этом менеджеры компании "Флагман" предлагают подписать допсоглашение о переносе сроков окончания строительства, дабы "сэкономить" те самые 28 тыс. рублей. Часть дольщиков, устав ждать и ютиться по съемным квартирам, документ подписали. В компании "Флагман" таких дольщиков называют лояльными. ключи им выдаются в первоочередном порядке.

Кроме того, дольщикам предлагается оплатить "дополнительные метры" - якобы площадь их квартиры превышает указанную в договоре долевого строительства. При этом никаких документов БТИ, подтверждающих реальную площадь, не показывают, предлагая поверить на слово, ссылаясь на имеющееся у застройщика заключение Королевского филиала ГУП МО БТИ.

Интересная история происходит и вокруг управляющей компании, которая сейчас начала работать в "микрорайоне - ООО "ЭУК "Новое Пушкино". То, что жильцам не представляется возможности самим выбрать управляющую компанию - это ладно, будет плохо работать, можно будет поменять на собрании собственников. Но обязательным условием получения долгожданных ключей еще является предоплата услуг управляющей компании за 4 месяца вперед, что является нарушением законодательства.

Интересная история и с навязыванием дополнительной услуги по вывозу крупногабаритного мусора во время ремонта. С дольщиков требуют оплаты суммы 170 рублей х на площадь квартиры. Умножив площадь квартиры Романа на эту цифру получим 5100 рублей. В Пушкино за эти деньги, даже дешевле - за 4000 рублей можно заказать 8 кубовый бункер, это 5 тонн мусора. Наберется ли у новоселов столько? Переплата на условиях застройщика не такая уж большая, но если умножить на сотни квартир - сумма получится приличная. Самостоятельно заказать контейнер получится дешевле

Роман, обратившийся в редакцию, рассказал, что он не намерен мириться с непорядочным поведением менеджеров компании (наверняка их действия согласованы с руководством компании "Флагман") и уже обратился в полицию, прокуратуру, а также готовит иск в суд. А всем остальным мы предлагаем задуматься при выборе застройщика и внимательно читать подписываемые документы.9925.jpg 9925.jpg



#11 Модератор

Модератор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 2 207 сообщений
  • Интересующий регион:Москва
  • Место жительстваМосква

Отправлено 08 Декабрь 2015 - 13:15

Роман, обратившийся в редакцию, может напишите своими словами?) у вас есть на руках допсоглашение? покажете?



#12 Ренатка

Ренатка
  • Гости

Отправлено 16 Февраль 2016 - 19:17

По-моему ключевая фраза в сообщении Романа "остальным мы предлагаем задуматься при выборе застройщика и внимательно читать подписываемые документы". Нужно быть полным ****, чтоб не читать документы, которые вы подписываете, вот честно. А потом жаловаться, мол какой я несчастный и меня обманули

#13 Автор

Автор
  • Гости

Отправлено 18 Февраль 2016 - 18:08

Плюсую максимально предыдущему оратору. Интересно, это был единичный случай?

#14 викторинка

викторинка
  • Гости

Отправлено 17 Апрель 2016 - 21:32

Ребят.это не единичный случай.я на каком то форуме читала что владельцы квартир первой очереди упорно судятся с домусом

#15 светлана

светлана
  • Гости

Отправлено 27 Ноябрь 2016 - 17:33

Район застройки привлекателен своей экологией, в первую очередь. На аэросъёмке *ссылка удалена, см. правила форума* видно, как много зелени вокруг. Комфортное место для жизни, тем более, есть перспектива хорошей инфраструктуры






0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli.ru, 2012 - 2024

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты

Политика обработки персональных данных