Перейти к содержимому

Популярные форумы

1061
ЖК «Ольгино Парк» Новостройка в Железнодорожном
769
ЖК «Новое Бутово» ЖК в Новой Москве от МД Групп
721
мкр. «Некрасовка-Парк» Микрорайон из трех кварталов в ЮВАО
687
ЖК «Лебединое Озеро» Новостройка в Солнечногорском районе
635
ЖК «Вершинино» ЖК в 2 минутах пешком от м. Нагорная

Продавцы и Застройщики

  1. ДСК-1
    А по стоимости квартиры отличаются? Допустим, если сравнить с агентствами, которые продают их квартиры. ...
    Nell 28 Июль 2021 - 22:49
  1. НДВ-Недвижимость
    Добрый вечер, У кого-нибудь есть возможность поделиться контактами хорошего менеджера НДВ, чтобы осуществить покупку квартиры...
    Ronabady 06 Июль 2020 - 21:46
  1. Сити-XXI век
    Проблемы есть и будут везде. Важно, чтобы застройщик принимал участие в их решении.
    Санчо 14 Февраль 2019 - 12:43

Новые видео тайного покупателя

 
1 2 3 4

Подписывайтесь на канал:
Novostroy-M

 

Общие вопросы


#16 Татьяна

Татьяна
  • Гости

Отправлено 12 Август 2013 - 23:03

Здравствуйте, Татьяна. Мы купили квартиру в этом доме. Предварительно узнали о доме все, что можно было узнать. Стройку действительно начал Бизнес Строй Групп, когда Марушкино было областью. Бросил. Выкупил Лидер Групп(Питерская фирма). С коммуникациями вроде порядок. Там недалеко стоят уже построенные дома, но не заселяют из-за проблем с котельными. Тут котельные будут на каждый подъезд отдельно на крыше. Проблем не должно быть. Были на стройке недавно. К дому подводят еще водоотводы, канализации и т.д. Вовсю идет работа. Что касается аэропорта рядом и самолетов, то как они садятся вообще не слышно. При нас там взлетело два самолета. Одного вообще не было слышно, я его только увидела. Второй услышала, был уж очень большой. Не было грохота и сильного шума. (меня тоже это беспокоило). Насчет того что деревня, как говорят, это на вкус. мне нравится, что с одной стороны школа, за ней стадион. Высотных домов там не построят, что не может не радовать тех, кто не хочет жить окна в окна с соседними домами. Все пугаются что там дома построены, но сдать не могут. Эти дома тоже были построены в области. Застройщик и областная администрация не пришли к соглашению и область не дала разрешения на подключение этих домой к центральным коммуникациям.

Теперь это Москва и проблема эта решается. Но риск всегда есть. Мы с мужем решили так: либо грудь в крестах, либо голова в кустах. Рискнули, купили. Будем ждать. А там как получится.))) Всем удачи в покупках!!!

Ну как говорится на вкус и цвет...но на сайте зеленая москва 2 где написано лидер груп, застройщик по всем документам бизнесстройгрупп, незнаю как вам, нам не понравилось, кроме школы плюсо никаких...



#17 АртемС

АртемС

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 697 сообщений

Отправлено 13 Август 2013 - 06:34

По поводу детского сада, школы, ну и в итоге всего прочего - все это надеются "повесить" на соседний поселок Марушкино, хотя там ведь они не резиновые, не факт, что места хватит.

Плохо, что все хотят "повесить" на этот поселок, ведь лучше, если есть своя инфраструктура. А какое хоть расстояние до Марушкино от "Зеленой Москвы-2"? Далеко или нет? 



#18 Ирина

Ирина
  • Гости

Отправлено 13 Август 2013 - 09:51

Здравствуйте будущие соседи и те, кто еще в раздумьях. Мы с супругом тоже долго раздумывали прежде чем купить квартиру в этом доме. Смущало, что обычное сельское поселение, окруженное дачами (аэропорт не пугает). Но с другой стороны – это территория Новой Москвы, всего лишь год прошел с момента присоединения, все еще расстроится: и магазины и банки и дороги и т.д. Подкупило то, что поблизости школа. Также через дорогу отделение почты, за школой администрация. Еще один плюс – объект аккредитован Сбербанком. 



#19 Маша

Маша
  • Гости

Отправлено 13 Август 2013 - 13:29

Здравствуйте будущие соседи и те, кто еще в раздумьях. Мы с супругом тоже долго раздумывали прежде чем купить квартиру в этом доме. Смущало, что обычное сельское поселение, окруженное дачами (аэропорт не пугает). Но с другой стороны – это территория Новой Москвы, всего лишь год прошел с момента присоединения, все еще расстроится: и магазины и банки и дороги и т.д. Подкупило то, что поблизости школа. Также через дорогу отделение почты, за школой администрация. Еще один плюс – объект аккредитован Сбербанком. 

Здравствуйте, мы тоже купили в этом доме квартиру. Нас честно говоря ничего не смутило, даже рады что там не очень все застроено, отдохнем от городского шума))).Значит будем соседями, Ирина)))



#20 Jack

Jack

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 401 сообщений

Отправлено 13 Август 2013 - 15:35

Маша, а Вы до зимы подождите... Нет, даже до осени с нашей вечной распутицей даже не более-менее нормальных дорогах. Да и шума от стройки, что, меньше, чем от обычного жилого города?





#21 Ирина

Ирина
  • Гости

Отправлено 14 Август 2013 - 07:41

Здравствуйте, мы тоже купили в этом доме квартиру. Нас честно говоря ничего не смутило, даже рады что там не очень все застроено, отдохнем от городского шума))).Значит будем соседями, Ирина)))

Будем Марий))) У нас 6 секция, а вы где?



#22 Маша

Маша
  • Гости

Отправлено 14 Август 2013 - 08:03

Будем Марий))) У нас 6 секция, а вы где?

У нас 3 секция!))) *E-mail удален*


Сообщение изменено: *Татьяна* (14 Август 2013 - 13:46)
см.правила форума


#23 Маша

Маша
  • Гости

Отправлено 14 Август 2013 - 08:25

Маша, а Вы до зимы подождите... Нет, даже до осени с нашей вечной распутицей даже не более-менее нормальных дорогах. Да и шума от стройки, что, меньше, чем от обычного жилого города?

Здравствуйте, где бы мы ни жили минусы есть везде, равно как и плюсы. Это как смотреть.

Вот например живем мы в Люблино. метро 5 мин пешком, магазины, аптеки, школа, сад, ТЦ и т.д все в пешей доступности, большой +, но.....везде узкоглазые, даже не знаю что лучше(братья азиаты, кавказцы или китаезы)..с пяти утра сна нет от грохота мусоровозов, ресторан перед домом, особенно летом постоянно свадьбы в каждые выходные, шум от феерверков, пьянки, мордобои и т.д....Везде хорошо где нас нет)))



#24 wertylo

wertylo

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 15 Август 2013 - 20:22

тоже находимся пока в поиске, но присматриваемся и к Зеленой Москве.  и всё-таки есть опасения в плане подключения коммуникаций. те, кто уже купил квартиры в этом ЖК, вы узнавали у застройщика, кто на себя взял обязательства по коммуникациям? не хочется повторять судьбу соседей из ЖК Марушкино, которые уже 8 лет не могут въехать в свои квартиры из-за того, что власти не разрешают подключать коммуникации к поселковой сети.



#25 Маша

Маша
  • Гости

Отправлено 16 Август 2013 - 09:15

тоже находимся пока в поиске, но присматриваемся и к Зеленой Москве.  и всё-таки есть опасения в плане подключения коммуникаций. те, кто уже купил квартиры в этом ЖК, вы узнавали у застройщика, кто на себя взял обязательства по коммуникациям? не хочется повторять судьбу соседей из ЖК Марушкино, которые уже 8 лет не могут въехать в свои квартиры из-за того, что власти не разрешают подключать коммуникации к поселковой сети.

Здравствуйте, узнавали. У застройщика договор на подключение с Наро-Фоминском. Это два разных застройщика, у этого застройщика финансовые и технические возможности немного другие,

это во -впервых.

Во-вторых ЖК Марушкино строился в области, и застройщик с областной администрацией не смогли договориться по вопросу подключения коммуникаций. А теперь это Москва. Все стройки под контролем Московского департамента жилищного хозяйства. ЖК Марушкино  в том числе. Его все-таки будут подключать и дома сдадут.





#26 Jack

Jack

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 401 сообщений

Отправлено 16 Август 2013 - 11:56

Да сдадут, жаль только, что до выборов не успели: сейчас все кандидаты жутко озабочены интересами и проблемами жителей, можно было под это дело ими "продавить" решение вопроса.



#27 Роман Аверьянов

Роман Аверьянов
  • Гости

Отправлено 16 Август 2013 - 12:10

Я так и не услышал никакой конкретики по подключению коммуникаций. По сути, мне не очень важны детали, кто там и с кем не договорился или договорился по этому вопросу, и кто именно будет подключать. Интересует одно - есть ли хоть какие-то конкретные сроки, в течении которых эти коммуникации все же подключат?



#28 Гость

Гость
  • Гости

Отправлено 16 Август 2013 - 12:26

По ЖК Марушкино: Дольщикам Марушкино предлагают создать ЖСК для ввода в эксплуатацию домов

Дольщикам ЖК Марушкино в Новой Москве предлагают создать ЖСК, столичные власти готовы помочь с инженерной инфраструктурой, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора. 
 
Напомним, инвестор-застройщик ООО «Комземстрой» на основании инвестиционного контракта, заключенного в 2003 году, по указанному адресу осуществлял строительство четырех многоэтажных домов общей площадью 46,842 тыс. кв. м. 
 
К строительству привлечены денежные средства 410 человек. Доля города Москвы в этом проекте составляет 12% (106 квартир общей площадью 5,6 тыс. кв. м). 
 
В настоящее время строительство трех жилых домов завершено. Ведутся работы по благоустройству и отделочные работы четвертого жилого дома. Но дома не могут быть введены в эксплуатацию из-за отсутствия застройщика на указанном объекте. Ввести жилые дома в эксплуатацию планировалось в четвертом квартале 2007 года. Сроки ввода жилых домов неоднократно переносились. 
 
Напомним, еще в феврале 2012 года ООО «Комземстрой» самоликвидировалось по заявлению учредителей в Кирове при наличии неисполненных обязательств перед гражданами и администрацией Наро-Фоминского района. В настоящее время ведется проверка законности ликвидации застройщика, после которой на объекте было создано товарищество собственников жилья. Позже ТСЖ преобразовано в ЖСК, но в него вошли не все дольщики. Состав кооператива и порядок его формирования вызывают вопросы и обеспокоенность остальных дольщиков. 
 
Кроме того, до настоящего времени не урегулированы земельно-правовые отношения на объекте. В настоящее время земельный участок оформлен в собственность России, Росимущество земельные отношения не переоформляет. Представители департамента имущества города Москвы, приняли решение проработать правовой механизм урегулирования земельно-правовых отношений на объекте. После их урегулирования застройщиком объекта должен выступать ЖСК. 
 
Город в свою очередь оказывает практическое содействие в подключении жилого комплекса к инженерным сетям. Для этого в Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2013 год заложено 308 млн руб., в том числе 36 млн руб. на проектно-изыскательские работы. Планируется, что к концу первого полугодия 2014 года объекты инженерной инфраструктуры будут завершены. 
 
Кроме того, зампредседателя Москомстройинвеста Александр Гончаров подчеркнул, что для решения проблем строительства жилых домов в Марушкинском гражданам, чьи денежные средства привлечены для реализации данного инвестиционного проекта, необходимо объединиться в жилищно-строительный кооператив. 
 
Администрации поселения Марушкинское поручено провести общее собрание всех участников долевого строительства данного объекта. На собрании с учетом всех требуемых процедур необходимо принять решение о создании ЖСК. 
 
Источник: IRN - Индикатор Рынка Недвижимости


#29 Jack

Jack

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 401 сообщений

Отправлено 16 Август 2013 - 12:47

Давайте знаете что? ЖК Марушкино обсуждать в разделе о ЖК Марушкино, а то тут сейчас такой винегрет получится, что читать, отслеживать что-то будет просто нереально!



#30 Оксана

Оксана
  • Гости

Отправлено 03 Сентябрь 2013 - 07:44

Здравствуйте, узнавали. У застройщика договор на подключение с Наро-Фоминском. Это два разных застройщика, у этого застройщика финансовые и технические возможности немного другие,

это во -впервых.

Во-вторых ЖК Марушкино строился в области, и застройщик с областной администрацией не смогли договориться по вопросу подключения коммуникаций. А теперь это Москва. Все стройки под контролем Московского департамента жилищного хозяйства. ЖК Марушкино  в том числе. Его все-таки будут подключать и дома сдадут.

Мария, доброе утро! Мы с Вами соседи, давайте знакомится. 3 секция 7 этаж, взяли с мужем однушку. Может предложить модераторам сделать отдельную тему для соседей :)






0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli.ru, 2012 - 2024

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты

Политика обработки персональных данных