Многоквартирный дом без отопления это не дом.
Кроме слова "склочник" другие в лексиконе есть? Читайте больше книг. Говорят помогает.
|
|
|
Отправлено 07 Июнь 2014 - 17:27
Многоквартирный дом без отопления это не дом.
Кроме слова "склочник" другие в лексиконе есть? Читайте больше книг. Говорят помогает.
Отправлено 07 Июнь 2014 - 22:13
Отправлено 12 Январь 2015 - 04:26
А может, хватит дешёвой рекламы на дурачка?
Что вы рекламируете, если "всё уже продано"?
Судя по светящимся окнам - далеко не все квартиры обживаются.
Так кому вы и что продали?
Кстати - да, уже висят плакаты "Продаётся". Самодельные, на окнах и лоджиях.
Не успел кто-то въехать - уже продают.
"Отличный район и отличный дом"! "Нормально, Григорий!"
Кстати, кто-то говорил, что строится сад. Наглая ложь! Имеющиеся поблизости 2 садика заполнены. Получить там место, по слухам, можно, но обойдётся это удовольствие где-то в 40000 руб.
Само собой, "лишних" мест немного. Так что, готовьте бабушек к перспективе сидеть дома с внуками..
Строительство школы, тоже по слухам, заморозили на неопределённое время.
Захотите отдать ребёнка в школу в других районах - будете последними в очереди, и не факт, что найдут для вас место. Скажите спасибо нашим (врагам-)депутатам. Обязательного образования в стране больше нет.
Магазинов мало. Цены в них - спекулянтские. Налицо сговор и никакой конкуренции. Не нравится - езжайте за продуктами в город. Там всё-таки Атак ещё держится.
До станций - далеко. Доехать до них по городу в чвсы пик - нереально. Так что, ножками, через поле..
Если подморозило или летом подсохло - пройдёте. Километрик пешком - и вы у цели. Говорят, даже полезно..
Отправлено 12 Январь 2015 - 08:36
Слушайте, но это даже смешно.
Насчет "все продано" информация может быть вполне достоверной. В конце ноября мы продали квартиру (правда в Москве) в одном из самых затрапезных районов в обшарпанной донельзя девятиэтажке с, мягко говоря, небольшим метражом. Через неделю после начала работы риэлтора у нас уже было три реальных покупателя. Потом двое в силу сроков отвалились, а третий почел за счастье ее купить. Плюс еще несколько людей в процессе оформления сделки встали в очередь на случай, если покупатель все-таки отвалится. Поэтому недвижимость сейчас расхватывают как горячие пирожки. И не только ее - та же ситуация с машинами. Позвоните в автосалон - у них перед Новым годом смели вообще все.
Так что вполне может быть, что и в Новом Жегалово все или уже почти раскуплено или раскуплено. А насчет вывесок продается, то система крайне простая: люди рассматривают вложение денег в недвижимость как инвестицию. Покупали по одной цене на стадии котлована, продают по другой цене, когда дом уже построен, и вкладывают еще во что-то - это абсолютная нормальная практика.
А что до инфраструктуры, то как-то вы больно в мрачных тонах все разрисовали. Типичная ситуация с любым новым микрорайоном в Подмосковье.
Отправлено 16 Январь 2015 - 05:00
Я не знаю, чем занимаются люди, у которых денег столько, что они скупают всё подряд.
Я знаю работяг, у которых денег хватает только от получки до получки.
Ещё я знаю семьи, которым НУЖНО жильё, любое, даже в новом и неустроенном микрорайоне, но которые не имеют возможности его заиметь, потому что снимая жильё и отдавая хозяину большую часть заработка, не имеют возможности накопить на какой-то первоначальный взнос!
Дали бы возможность получить квартиру в рассрочку без начального взноса, и лет на 10, чтобы средняя по доходам семья могла бы расплачиваться по долгу и ей бы хватало ещё на жизнь - и все бы знали, за что они должны терпеть всю неустроенность "нового микрорайона в подмосковье".
Но если здесь хотят купить недвижимость люди, которые хотят вложить куда-то свои лишние деньги - вот тут и нужно думать: почему именно сюда и за что им все эти проблемы?
Привлекательного в этом микрорайоне нет ничего. Магазинов мало и дорогие, школы нет, а в Серково и автобус грозятся отнять: доезжайте, малыши, на маршрутке, которая ходит раз в пол-часа, одни, поскольку родителям нужно на работу! И ещё хорошо, если маршрутка придёт, т. к. на этом маршруте часты пробки! 2 детсада, что неподалёку, всегда заполнены и попасть туда нереально.
Сейчас вот оттепель. Лужи как небольшие моря перед домами, до Воронка не дойти через раскисшее поле, по Центральной улице в часы пик не проехать. До ст. Щёлково, через частные дома в промзоне проход не намного лучше. Ждать транспорт до станции можно долго. Плюнете и всё равно пойдёте пешком.
Данный микрорайон находится как раз посередине между станциями Воронок и Щёлково. Не менее километра по неухоженным дорожкам в любую сторону. Посыпать здесь чем-либо и убирать снег (а тем более, лужи) не принято.
Вывод один: застройщик мог бы сбавить цены и пойти навстречу бездомным в плане рассрочки. От них претензий было бы намного меньше. Вот такая социальная ориентация здесь прошла бы.
А люди разборчивые конечно обойдут этот микрорайон стороной! Точнее, объедут.
И не надо им врать, что здесь хорошо.
Отправлено 16 Январь 2015 - 08:32
Понимаете, мысль ваша про социальные квартиры очень хороша, но с одной оговоркой: это государство должно брать на себя эти обязательства, а не застройщик. Застройщик зарабатывает деньги, это для него бизнес и это нормально. А вот государство должно либо инвестировать в такие социальные проекты, либо выкупать у застройщиков жилье и потом распределять его. И это именно государство должно гарантировать длительную беспроцентную рассрочку, а никак не Застройщик. К слову, процент ипотеки в некоторых странах Европы, которые мы страшно ругаем, в районе 5%, а у нас 20%. Если ипотека будет под 5% годовых - это тоже хорошая альтернатива рассрочке.
Отправлено 19 Январь 2015 - 15:35
А мне кажется оптимальной рассрочка с возможностью последующего выкупа квартиры. Вот это была бы тема. И тогда никакая ипотека вообще не пригодилась. Прходила где-то новость в прошлом году, что планируют запустить такой пилотный проект в Ставропольском крае, но свежо предание, а верится с трудом.
Отправлено 22 Май 2015 - 11:48
А может, хватит дешёвой рекламы на дурачка?
Что вы рекламируете, если "всё уже продано"?
Судя по светящимся окнам - далеко не все квартиры обживаются.
Так кому вы и что продали?
Кстати - да, уже висят плакаты "Продаётся". Самодельные, на окнах и лоджиях.
Не успел кто-то въехать - уже продают.
"Отличный район и отличный дом"! "Нормально, Григорий!"
Кстати, кто-то говорил, что строится сад. Наглая ложь! Имеющиеся поблизости 2 садика заполнены. Получить там место, по слухам, можно, но обойдётся это удовольствие где-то в 40000 руб.
Само собой, "лишних" мест немного. Так что, готовьте бабушек к перспективе сидеть дома с внуками..
Строительство школы, тоже по слухам, заморозили на неопределённое время.
Захотите отдать ребёнка в школу в других районах - будете последними в очереди, и не факт, что найдут для вас место. Скажите спасибо нашим (врагам-)депутатам. Обязательного образования в стране больше нет.
Магазинов мало. Цены в них - спекулянтские. Налицо сговор и никакой конкуренции. Не нравится - езжайте за продуктами в город. Там всё-таки Атак ещё держится.
До станций - далеко. Доехать до них по городу в чвсы пик - нереально. Так что, ножками, через поле..
Если подморозило или летом подсохло - пройдёте. Километрик пешком - и вы у цели. Говорят, даже полезно..
ПО ПОВОДУ СТАНЦИИ! ПРОСТИТЕ, А ВЫ КОГДА ПОКУПАЛИ НЕ ВИДЕЛИ, ЧТО СТАНЦИЯ НЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ?ТАКОЕ ОЩУЩЕНИЕ, ЧТО ВАС ПРЯМО ОБМАНУЛИ И ГЛАЗА ЗАВЯЗАЛИ!СМЕШНО!БРАЛИ БЫ ТОГДА КВАРТИРУ В ЖК ГАГАРИНСКИЙ, ТАМ ПРЯМО НА ЭЛЕКТРИЧКАХ ЖИВЕШЬ!
Отправлено 21 Июнь 2015 - 08:36
"ПО ПОВОДУ СТАНЦИИ! ПРОСТИТЕ, А ВЫ КОГДА ПОКУПАЛИ НЕ ВИДЕЛИ, ЧТО СТАНЦИЯ НЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ?ТАКОЕ ОЩУЩЕНИЕ, ЧТО ВАС ПРЯМО ОБМАНУЛИ И ГЛАЗА ЗАВЯЗАЛИ!СМЕШНО!БРАЛИ БЫ ТОГДА КВАРТИРУ В ЖК ГАГАРИНСКИЙ, ТАМ ПРЯМО НА ЭЛЕКТРИЧКАХ ЖИВЕШЬ!"
Тогда писали везде, что ЖД в шаговой доступности. Теперь оказывается каждое слово нужно было проверять. Сейчас везде пишут, что школа достроена, функционирует, а ее и в проекте нет. Потом тоже будите говорить, что нужно было проверять?
И то и другое называется: введение потребителя в заблуждение. В развитых странах наказывается очень строго. Мы пока до этого не дожили, т.ч. потребителям нужно быть внимательней. Пока практически все о чем заявлено застройщиком не соответствует действительности.
Квартиры кстате от данного застройщика на вторичке продать невозможно вообще. В городе все в курсе, что и кто это, какими методами работают и что на выходе получается.
Отправлено 22 Июнь 2015 - 10:55
За оскорбления буду банить, сообщения почищены.
Отправлено 08 Июль 2015 - 10:23
Ну развели, детский сад! "Писали" там, тут.... все прекрасно знают что на заборе тоже.....!!! Меня никто в заблуждение не вводил перед покупкой жилья.Когда есть четко поставленные вопросы, то получаешь на них четкие ответы.Тем более, что я хорошо подготовилась и записала список. Я изучила весь рынок недвижимости в Щелковском районе и знаете что?))За такие деньги, можно купить квартиру только где нибудь на Свердловке, и то меньше по квадратам.Я занала где покупа., что район ещё совсем новый не застроенный, но тем он и хорошо,так как скоро цены здесь будут "мама не горюй"! Школу никто и неговрит, что построил, проект школы да утвердили, а стройка пока не началась. Знаю, что наш Застройщик сейчас медицинский центр строит, уже видно его этажи! А продают квартиры в основном обычные перекупщики с целью выгоды, но видимо моного хотят, район ещё "молодой"!
Отправлено 21 Август 2015 - 18:08
Отправлено 08 Сентябрь 2015 - 19:37
Да, мне тоже попадалась инфа про функционирующую уже школу. Летом было. То ли в Недвижимости и цены, то ли Дайджест недвижимости, в периодике какой то вообщем. Да Бог с ним с застройщиком, понятно что когда вам что то продают, лапши любой навешают, только купи. За то соседи хорошие! Присоединяйтесь!
Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 14:17
Да, чего уж там. Врут во всем. Заявляют о том, что дома комфорт-класса. А по сути жесткий эконом.
Отправлено 08 Ноябрь 2017 - 09:11
Сдачу дома опять задерживают. Когда оформляли квартиру, обещали, что дом построят и сдадут в ноябре 2016 года. В ноябре вместо того, что бы дом наш достроить, застройщик начал строить новый, а в январе рассказывать, что не может сдать наш 41 дом пока идет стройка 43. что бы мы на стройплощадке не жили. Обещал в ноябре 2017 года отдать ключи и начнется строится школы. Об этом есть видео даже на ютубе. В августе директор лично клялся всем, что в ноябре все будет.
Теперь выясняется, что дом наш 41 дом к сдаче не готов, и пока 43 не достроят видимо готов не будет, застройщик весь в долгах и пока у него весь 43 дом не купят, он его и не достроит и наш не сдаст. Школы как не было, так и намека на ее строительство нет. Поликлиники, сбербанка, почты в районе тоже нет, до электрички без забродников не дойти, в город только на автобусе или авто, пробки в обе стороны жуткие, все местные ходят и долбят администрацию, что бы хоть что то сделали потому что так жить устали.
В результате мы снимаем квартиру уже лишний год, а это 240 тыс., цены на жилье упали и мы за те деньги, что отдали за квартиру в 41 доме могли бы купить ту которую снимаем. А снимаем по горьковскому направлению в городе где и школа, и поликлиника в пешей доступности, а до электрички с Курского вокзала автобус 10 мин и на поезде до вокзала 40 мин. А горьковское шоссе сейчас реконструировали и до Москвы на авто стало 30 мин или на автобусе до метро 40 мин. А щелковское шоссе как стояло мертво, так и стоит, а застройщик надувает щеки и рассказывает, что у него дешево. А есть дешевле и с лучшими условиями для жизни!
Не связывайтесь с этими нищебродами! Экономят на всем, врут как только можно и нельзя, строить им не на что. Мы деньги сейчас будет забирать и нас таких много.
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых