Перейти к содержимому

Популярные форумы

1061
ЖК «Ольгино Парк» Новостройка в Железнодорожном
769
ЖК «Новое Бутово» ЖК в Новой Москве от МД Групп
721
мкр. «Некрасовка-Парк» Микрорайон из трех кварталов в ЮВАО
687
ЖК «Лебединое Озеро» Новостройка в Солнечногорском районе
635
ЖК «Вершинино» ЖК в 2 минутах пешком от м. Нагорная

Продавцы и Застройщики

  1. ДСК-1
    А по стоимости квартиры отличаются? Допустим, если сравнить с агентствами, которые продают их квартиры. ...
    Nell 28 Июль 2021 - 22:49
  1. НДВ-Недвижимость
    Добрый вечер, У кого-нибудь есть возможность поделиться контактами хорошего менеджера НДВ, чтобы осуществить покупку квартиры...
    Ronabady 06 Июль 2020 - 21:46
  1. Сити-XXI век
    Проблемы есть и будут везде. Важно, чтобы застройщик принимал участие в их решении.
    Санчо 14 Февраль 2019 - 12:43

Новые видео тайного покупателя

 
1 2 3 4

Подписывайтесь на канал:
Novostroy-M

 

Актуальные новости ЖК

Информация о ЖК «Новое Жегалово»
2-комнатные от 8 112 500 руб.
ЗастройщикСтроймонтаж
Срок сдачиДом сдан
АдресМосковская область, Щелковский район, Щелково Г/П, Щелково мкр. Жегалово, ул. Московская, д. 27, 29, 41, 43
Жилой комплекс «Новое Жегалово» возведен в рамках нового микрорайона «Жегалово» в подмосковном Щелково. Проект состоит из нескольких многосекционных монолитно-кирпичных новостроек, которые построены по индивидуальному архитектурному проекту.
ЖК «Новое Жегалово» - посмотреть цены, планировки, фото

#16 Сергей

Сергей
  • Гости

Отправлено 07 Июнь 2014 - 17:27

Многоквартирный дом без отопления это не дом.

Кроме слова "склочник" другие в лексиконе есть? Читайте больше книг. Говорят помогает.



#17 Сергей

Сергей
  • Гости

Отправлено 07 Июнь 2014 - 22:13

Отличный район, отличный дом. Мы не прогадали, купив в Новое жегалово квартиру!

#18 Гость

Гость
  • Гости

Отправлено 12 Январь 2015 - 04:26

А может, хватит дешёвой рекламы на дурачка?

Что вы рекламируете, если "всё уже продано"?

Судя по светящимся окнам - далеко не все квартиры обживаются.

Так кому вы и что продали?

Кстати - да, уже висят плакаты "Продаётся". Самодельные, на окнах и лоджиях.

Не успел кто-то въехать - уже продают.

"Отличный район и отличный дом"! "Нормально, Григорий!"

Кстати, кто-то говорил, что строится сад. Наглая ложь! Имеющиеся поблизости 2 садика заполнены. Получить там место, по слухам, можно, но обойдётся это удовольствие где-то в 40000 руб.

Само собой, "лишних" мест немного. Так что, готовьте бабушек к перспективе сидеть дома с внуками..

Строительство школы, тоже по слухам, заморозили на неопределённое время.

Захотите отдать ребёнка в школу в других районах - будете последними в очереди, и не факт, что найдут для вас место. Скажите спасибо нашим (врагам-)депутатам. Обязательного образования в стране больше нет.

Магазинов мало. Цены в них - спекулянтские. Налицо сговор и никакой конкуренции. Не нравится - езжайте за продуктами в город. Там всё-таки Атак ещё держится.

До станций - далеко. Доехать до них по городу в чвсы пик - нереально. Так что, ножками, через поле..

Если подморозило или летом подсохло - пройдёте. Километрик пешком - и вы у цели. Говорят, даже полезно..



#19 Andrew

Andrew

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Интересующий регион:Москва

Отправлено 12 Январь 2015 - 08:36

Слушайте, но это даже смешно.

Насчет "все продано" информация может быть вполне достоверной. В конце ноября мы продали квартиру (правда в Москве) в одном из самых затрапезных районов в обшарпанной донельзя девятиэтажке с, мягко говоря, небольшим метражом. Через неделю после начала работы риэлтора у нас уже было три реальных покупателя. Потом двое в силу сроков отвалились, а третий почел за счастье ее купить. Плюс еще несколько людей в процессе оформления сделки встали в очередь на случай, если покупатель все-таки отвалится. Поэтому недвижимость сейчас расхватывают как горячие пирожки. И не только ее - та же ситуация с машинами. Позвоните в автосалон - у них перед Новым годом смели вообще все.

Так что вполне может быть, что и в Новом Жегалово все или уже почти раскуплено или раскуплено. А насчет вывесок продается, то система крайне простая: люди рассматривают вложение денег в недвижимость как инвестицию. Покупали по одной цене на стадии котлована, продают по другой цене, когда дом уже построен, и вкладывают еще во что-то - это абсолютная нормальная практика.

А что до инфраструктуры, то как-то вы больно в мрачных тонах все разрисовали. Типичная ситуация с любым новым микрорайоном в Подмосковье.   




#20 Гость

Гость
  • Гости

Отправлено 16 Январь 2015 - 05:00

Я не знаю, чем занимаются люди, у которых денег столько, что они скупают всё подряд.

Я знаю работяг, у которых денег хватает только от получки до получки.

Ещё я знаю семьи, которым НУЖНО жильё, любое, даже в новом и неустроенном микрорайоне, но которые не имеют возможности его заиметь, потому что снимая жильё и отдавая хозяину большую часть заработка, не имеют возможности накопить на какой-то первоначальный взнос!

Дали бы возможность получить квартиру в рассрочку без начального взноса, и лет на 10, чтобы средняя по доходам семья могла бы расплачиваться по долгу и ей бы хватало ещё на жизнь - и все бы знали, за что они должны терпеть всю неустроенность "нового микрорайона в подмосковье".

Но если здесь хотят купить недвижимость люди, которые хотят вложить куда-то свои лишние деньги - вот тут и нужно думать: почему именно сюда и за что им все эти проблемы?

Привлекательного в этом микрорайоне нет ничего. Магазинов мало и дорогие, школы нет, а в Серково и автобус грозятся отнять: доезжайте, малыши, на маршрутке, которая ходит раз в пол-часа, одни, поскольку родителям нужно на работу! И ещё хорошо, если маршрутка придёт, т. к. на этом маршруте часты пробки! 2 детсада, что неподалёку, всегда заполнены и попасть туда нереально.

Сейчас вот оттепель. Лужи как небольшие моря перед домами, до Воронка не дойти через раскисшее поле, по Центральной улице в часы пик не проехать. До ст. Щёлково, через частные дома в промзоне проход не намного лучше. Ждать транспорт до станции можно долго. Плюнете и всё равно пойдёте пешком.

Данный микрорайон находится как раз посередине между станциями Воронок и Щёлково. Не менее километра по неухоженным дорожкам в любую сторону. Посыпать здесь чем-либо и убирать снег (а тем более, лужи) не принято.

Вывод один: застройщик мог бы сбавить цены и пойти навстречу бездомным в плане рассрочки. От них претензий было бы намного меньше. Вот такая социальная ориентация здесь прошла бы.

А люди разборчивые конечно обойдут этот микрорайон стороной! Точнее, объедут.

И не надо им врать, что здесь хорошо.





#21 Andrew

Andrew

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Интересующий регион:Москва

Отправлено 16 Январь 2015 - 08:32

Понимаете, мысль ваша про социальные квартиры очень хороша, но с одной оговоркой: это государство должно брать на себя эти обязательства, а не застройщик. Застройщик зарабатывает деньги, это для него бизнес и это нормально. А вот государство должно либо инвестировать в такие социальные проекты, либо выкупать у застройщиков жилье и потом распределять его. И это именно государство должно гарантировать длительную беспроцентную рассрочку, а никак не Застройщик. К слову, процент ипотеки в некоторых странах Европы, которые мы страшно ругаем, в районе 5%, а у нас 20%. Если ипотека будет под 5% годовых - это тоже хорошая альтернатива рассрочке. 




#22 Борис

Борис
  • Гости

Отправлено 19 Январь 2015 - 15:35

А мне кажется оптимальной рассрочка с возможностью последующего выкупа квартиры. Вот это была бы тема. И тогда никакая ипотека вообще не пригодилась. Прходила где-то новость в прошлом году, что планируют запустить такой пилотный проект в Ставропольском крае, но свежо предание, а верится с трудом.




#23 Светляночка

Светляночка

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 22 Май 2015 - 11:48

А может, хватит дешёвой рекламы на дурачка?

Что вы рекламируете, если "всё уже продано"?

Судя по светящимся окнам - далеко не все квартиры обживаются.

Так кому вы и что продали?

Кстати - да, уже висят плакаты "Продаётся". Самодельные, на окнах и лоджиях.

Не успел кто-то въехать - уже продают.

"Отличный район и отличный дом"! "Нормально, Григорий!"

Кстати, кто-то говорил, что строится сад. Наглая ложь! Имеющиеся поблизости 2 садика заполнены. Получить там место, по слухам, можно, но обойдётся это удовольствие где-то в 40000 руб.

Само собой, "лишних" мест немного. Так что, готовьте бабушек к перспективе сидеть дома с внуками..

Строительство школы, тоже по слухам, заморозили на неопределённое время.

Захотите отдать ребёнка в школу в других районах - будете последними в очереди, и не факт, что найдут для вас место. Скажите спасибо нашим (врагам-)депутатам. Обязательного образования в стране больше нет.

Магазинов мало. Цены в них - спекулянтские. Налицо сговор и никакой конкуренции. Не нравится - езжайте за продуктами в город. Там всё-таки Атак ещё держится.

До станций - далеко. Доехать до них по городу в чвсы пик - нереально. Так что, ножками, через поле..

Если подморозило или летом подсохло - пройдёте. Километрик пешком - и вы у цели. Говорят, даже полезно..

ПО ПОВОДУ СТАНЦИИ! ПРОСТИТЕ, А ВЫ КОГДА ПОКУПАЛИ НЕ ВИДЕЛИ, ЧТО СТАНЦИЯ НЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ?ТАКОЕ ОЩУЩЕНИЕ, ЧТО ВАС ПРЯМО ОБМАНУЛИ И ГЛАЗА ЗАВЯЗАЛИ!СМЕШНО!БРАЛИ БЫ ТОГДА КВАРТИРУ В ЖК ГАГАРИНСКИЙ, ТАМ ПРЯМО НА ЭЛЕКТРИЧКАХ ЖИВЕШЬ!



#24 Алексей

Алексей
  • Гости

Отправлено 21 Июнь 2015 - 08:36

"ПО ПОВОДУ СТАНЦИИ! ПРОСТИТЕ, А ВЫ КОГДА ПОКУПАЛИ НЕ ВИДЕЛИ, ЧТО СТАНЦИЯ НЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ?ТАКОЕ ОЩУЩЕНИЕ, ЧТО ВАС ПРЯМО ОБМАНУЛИ И ГЛАЗА ЗАВЯЗАЛИ!СМЕШНО!БРАЛИ БЫ ТОГДА КВАРТИРУ В ЖК ГАГАРИНСКИЙ, ТАМ ПРЯМО НА ЭЛЕКТРИЧКАХ ЖИВЕШЬ!"

 

Тогда писали везде, что ЖД в шаговой доступности. Теперь оказывается каждое слово нужно было проверять. Сейчас везде пишут, что школа достроена, функционирует, а ее и в проекте нет. Потом тоже будите говорить, что нужно было проверять?

И то и другое называется: введение потребителя в заблуждение. В развитых странах наказывается очень строго. Мы пока до этого не дожили, т.ч. потребителям нужно быть внимательней. Пока практически все о чем заявлено застройщиком не соответствует действительности.

Квартиры кстате от данного застройщика на вторичке продать невозможно вообще. В городе все в курсе, что и кто это, какими методами работают и что на выходе получается. 



#25 Модератор

Модератор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 2 207 сообщений
  • Интересующий регион:Москва
  • Место жительстваМосква

Отправлено 22 Июнь 2015 - 10:55

За оскорбления буду банить, сообщения почищены.





#26 Светляночка

Светляночка
  • Гости

Отправлено 08 Июль 2015 - 10:23

Ну развели, детский сад! "Писали" там, тут.... все прекрасно знают что на заборе тоже.....!!! Меня никто в заблуждение не вводил перед покупкой жилья.Когда есть четко поставленные вопросы, то получаешь на них четкие ответы.Тем более, что я хорошо подготовилась и записала список. Я изучила весь рынок недвижимости в Щелковском районе и знаете что?))За такие деньги, можно купить квартиру только где нибудь на Свердловке, и то меньше по квадратам.Я занала где покупа., что район ещё совсем новый не застроенный, но тем он и хорошо,так как скоро цены здесь будут "мама не горюй"! Школу никто и неговрит, что построил, проект школы да утвердили, а стройка пока не началась.  Знаю, что наш Застройщик сейчас медицинский центр строит, уже видно его этажи! А продают квартиры в основном обычные перекупщики с целью выгоды, но видимо моного хотят, район ещё "молодой"!



#27 я здесь живу

я здесь живу
  • Гости

Отправлено 21 Август 2015 - 18:08

Алексей где почитать можно что школа достроена?

#28 Тоже там живу (Вадим)

Тоже там живу (Вадим)
  • Гости

Отправлено 08 Сентябрь 2015 - 19:37

Да, мне тоже попадалась инфа про функционирующую уже школу. Летом было. То ли в Недвижимости и цены, то ли Дайджест недвижимости, в периодике какой то вообщем. Да Бог с ним с застройщиком, понятно что когда вам что то продают, лапши любой навешают, только купи. За то соседи хорошие! Присоединяйтесь! 



#29 Лариса

Лариса
  • Гости

Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 14:17

Да, чего уж там. Врут во всем. Заявляют о том, что дома комфорт-класса. А по сути жесткий эконом. 



#30 Татьяна

Татьяна
  • Гости

Отправлено 08 Ноябрь 2017 - 09:11

Сдачу дома опять задерживают. Когда оформляли квартиру, обещали, что дом построят и сдадут в ноябре 2016 года. В ноябре вместо того, что бы дом наш достроить, застройщик начал строить новый, а в январе рассказывать, что не может сдать наш 41 дом пока идет стройка 43. что бы мы на стройплощадке не жили. Обещал в ноябре 2017 года отдать ключи и начнется строится школы. Об этом есть видео даже на ютубе. В августе директор лично клялся всем, что в ноябре все будет.

Теперь выясняется, что дом наш 41 дом к сдаче не готов, и пока 43 не достроят видимо готов не будет, застройщик весь в долгах и пока у него весь 43 дом не купят, он его и не достроит и наш не сдаст. Школы как не было, так и намека на ее строительство нет. Поликлиники, сбербанка, почты в районе тоже нет, до электрички без забродников не дойти, в город только на автобусе или авто, пробки в обе стороны жуткие, все местные ходят и долбят администрацию, что бы хоть что то сделали потому что так жить устали.

В результате мы снимаем квартиру уже лишний год, а это 240 тыс., цены на жилье упали и мы за те деньги, что отдали за квартиру в 41 доме могли бы купить ту которую снимаем. А снимаем по горьковскому направлению в городе где и школа, и поликлиника в пешей доступности, а до электрички с Курского вокзала автобус 10 мин и на поезде до вокзала 40 мин. А горьковское шоссе сейчас реконструировали и до Москвы на авто стало 30 мин или на автобусе до метро 40 мин. А щелковское шоссе как стояло мертво, так и стоит, а застройщик надувает щеки и рассказывает, что у него дешево. А есть дешевле и с лучшими условиями для жизни! 

Не связывайтесь с этими нищебродами! Экономят на всем, врут как только можно и нельзя, строить им не на что. Мы деньги сейчас будет забирать и нас таких много.






0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli.ru, 2012 - 2024

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты

Политика обработки персональных данных