Перейти к содержимому

Популярные форумы

1061
ЖК «Ольгино Парк» Новостройка в Железнодорожном
769
ЖК «Новое Бутово» ЖК в Новой Москве от МД Групп
721
мкр. «Некрасовка-Парк» Микрорайон из трех кварталов в ЮВАО
687
ЖК «Лебединое Озеро» Новостройка в Солнечногорском районе
635
ЖК «Вершинино» ЖК в 2 минутах пешком от м. Нагорная

Продавцы и Застройщики

  1. ДСК-1
    А по стоимости квартиры отличаются? Допустим, если сравнить с агентствами, которые продают их квартиры. ...
    Nell 28 Июль 2021 - 22:49
  1. НДВ-Недвижимость
    Добрый вечер, У кого-нибудь есть возможность поделиться контактами хорошего менеджера НДВ, чтобы осуществить покупку квартиры...
    Ronabady 06 Июль 2020 - 21:46
  1. Сити-XXI век
    Проблемы есть и будут везде. Важно, чтобы застройщик принимал участие в их решении.
    Санчо 14 Февраль 2019 - 12:43

Новые видео тайного покупателя

 
1 2 3 4

Подписывайтесь на канал:
Novostroy-M

 

Качество работы УК

Информация о ЖК «Гольяново Парк»
ЗастройщикАстерра ГК
Срок сдачиНеизвестно
АдресМосковская область, Балашиха городской округ, Балашиха квартал Абрамцево, корп. 1, 2, 3, 4
ЖК «Гольяново Парк» в подмосковной Балашихе представляет собой малоэтажную застройку на территории микрорайона Абрамцево, соседствующую с нацпарком «Лосиный остров». Монолитные трехэтажные дома с мансардами возведены по индивидуальному проекту и относятся к комфорт-классу.
ЖК «Гольяново Парк» - посмотреть цены, планировки, фото

#1 Модератор

Модератор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 2 207 сообщений
  • Интересующий регион:Москва
  • Место жительстваМосква

Отправлено 31 Июль 2013 - 18:02

Тема для обсуждения работы управляющей компании в данном жилом комплексе. Выскажите ваше мнение о качестве работы, стоимости обслуживания.



#2 Анюта Лисовая

Анюта Лисовая

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 48 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 01:48

А есть уже какие-то данные, сколько будет составлять коммуналка? И еще вопрос - что планируется УК или ТСЖ? Мне вот кажется, что для такого небольшого комплекса ТСЖ все-таки предпочтительнее. Да и качество обслуживания все-таки лучше, чем с УК. А кто вообще решает этот вопрос?



#3 Сергей Варданян

Сергей Варданян

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 19 сообщений

Отправлено 01 Ноябрь 2013 - 13:52

А вы считаете что на данном этапе уже можно рассуждать о том в каком управлении будет комплекс и тем более о том кто же станет УК? Мне кажется что на этапе строительства Гольяново парк такие разговоры начинать очень рано.



#4 Серхио

Серхио

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 729 сообщений

Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 17:42

Однозначно еще очень рано. Нет, понятно, что на словах в отделе продаж могут Вас уверять, что коммуналка тут будет самой маленькой, но это просто их работа - придумывать плюсы для своих объектов.



#5 МосквичЪ

МосквичЪ

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 93 сообщений

Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 14:49

Рано еще судить об УК, но стоит уже обращать внимание, как они будут следить за порядком после стройки, а также создавать комфортные внутридворовые территории, а возможно и озеленят.





#6 Ostap

Ostap

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 368 сообщений

Отправлено 28 Ноябрь 2013 - 23:25

Так а разве благоустройство территории относится уже к задачам УК? Как по мне, то теоретически застройщик должен  довести объект до ума, организовав "красоту" на территории.



#7 Valentina

Valentina

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 303 сообщений

Отправлено 30 Апрель 2014 - 08:33

Так а разве благоустройство территории относится уже к задачам УК? Как по мне, то теоретически застройщик должен  довести объект до ума, организовав "красоту" на территории.

А я считала всегда наоборот. Что устройство, пардон, помоек, скамеек, детских площадок — задача застройщика. А посадка газона, за ним уход, втыкание кустов и деревьев — вотчина управляющей компании.



#8 kleolena

kleolena

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 225 сообщений

Отправлено 30 Апрель 2014 - 11:42

Так а разве благоустройство территории относится уже к задачам УК? Как по мне, то теоретически застройщик должен  довести объект до ума, организовав "красоту" на территории.

По вашему, получается, что строитель должен быть по совместительству и ботаником, то есть ландшафтным дизайнером, как нынче модно выражаться? То есть – и швец, и жнец? Оригинальный подход, но зачем отнимать хлеб с маслом у работников УК!



#9 spring

spring

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 120 сообщений

Отправлено 01 Май 2014 - 05:11

Рано еще судить об УК, но стоит уже обращать внимание, как они будут следить за порядком после стройки, а также создавать комфортные внутридворовые территории, а возможно и озеленят.

Что значит – возможно озеленят? Если в проекте предусмотрен зеленый городок, то поздно или рано он станет таковым. И нечего все возлагать на УК, новоселы вполне могли бы и своими руками воткнуть цветочек или кустик. Или деревце посадить, а потом радоваться, наблюдая, как оно растет.



#10 Человек Дождя

Человек Дождя

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 94 сообщений

Отправлено 10 Май 2014 - 07:25

Что значит – возможно озеленят? Если в проекте предусмотрен зеленый городок, то поздно или рано он станет таковым. И нечего все возлагать на УК, новоселы вполне могли бы и своими руками воткнуть цветочек или кустик. Или деревце посадить, а потом радоваться, наблюдая, как оно растет.

Вы предлагаете сделать отдельный субботник помимо узаконенного государством. А что тогда будут делать те, кто работает в УК и получает за это зарплату? Между прочим, состоящую из наших платежей за все это благоустройство. А по-вашему получается, что нужно нанять домработницу и ходить пыль вытирать перед ее приходом. 





#11 Ostap

Ostap

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 368 сообщений

Отправлено 11 Май 2014 - 10:01

Одно другому не мешает. Все же основные работы по благоустройству должны делать УК, но и жильцы тоже могут поучаствовать в меру сил.



#12 СергейЕ

СергейЕ

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 643 сообщений

Отправлено 11 Май 2014 - 10:52

Для маленьких комплексом ТСЖ невыгодно. Ведь бюджет такого товарищества состоит из взносов жильцов, чем меньше жильцов, тем сума взноса больше и наоборот. Но большой плюс, что люди действительно сами решают, что им делать со своими деньгами. Так что при создании ТСЖ нужно все хорошо просчитывать, выгодно это в данном случае или нет.

#13 Человек Дождя

Человек Дождя

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 94 сообщений

Отправлено 13 Май 2014 - 07:39

Для маленьких комплексом ТСЖ невыгодно. Ведь бюджет такого товарищества состоит из взносов жильцов, чем меньше жильцов, тем сума взноса больше и наоборот. Но большой плюс, что люди действительно сами решают, что им делать со своими деньгами. Так что при создании ТСЖ нужно все хорошо просчитывать, выгодно это в данном случае или нет.

То есть, по-вашему, здесь это будет невыгодным делом, потому что жильцов мало, соответственно, платить им придется больше. Но люди сами должны решать этот вопрос на общем собрании, как я понимаю. Если они хотят чувствовать себя настоящими хозяевами и не зависеть от решений какого-то чужого дяди или тети из УК. 



#14 СергейЕ

СергейЕ

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 643 сообщений

Отправлено 13 Май 2014 - 08:57

В каждом конкретном случае нужно хорошо просчитывать, здесь в первой очереди застройщик сдает всего 36 квартир, что, на мой взгляд, мало для создания финансово независимого ТСЖ. Правда есть вариант, когда в ТСЖ объединяются несколько малоквартирных домов.

#15 Паша Соболев

Паша Соболев
  • Гости

Отправлено 14 Май 2014 - 19:01

Мменя мучает вопрос, есть ли еще у компании "Астерра" застройки по Московской области?






0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli.ru, 2012 - 2024

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты

Политика обработки персональных данных