[Модератор]

Обсуждаем последнюю информацию о жилом комплексе, поступающую от застройщика: появление новых квартир в продаже, действующие акции на жилье.

[Вячеслав Холодов]

На сегодняшний день три банка работают с корпусами Гольяново Парк. Это Сбербанк, ВТБ"; и СМП банк. Условия ипотеки практически одинаковые, помимо этого можно стать участником программы Молодая семья. По данной программе первоначальный взнос может составлять от 10%, единственный нюанс один из партнеров должен быть моложе 35 лет.

[Клим Долгих]

У программы молодая семья слишком высокие требования к заемщику. Мало того что возраст должен соответствовать заявленному, так еще придется предоставить справки о том что у вас есть соответствующий совокупный доход. Семьи с детьми вряд ли смогут себе позволить по этой программе приобретение недвижимости в данном ЖК.

[Серхио]

Понимаете, банки уже здорово обожглись на докризисной либеральности, когда верили в оптимистичное будущее своих заемщиков и их возможностей погасить кредиты. Теперь перестраховываются...

[МосквичЪ]

У банков такая работа, но думаю им стоит придумать программу для молодой семьи и учитывать то, что при маленьких детях один из супругов не будет работать, а значит и дохода нет.

[Ostap]

И что? Вот давайте максимально примитивно разберем работу банка: это взять у одних (депозит) - дать другим (кредит). И жить на разницу. То есть самая льготная ипотека не может быть ниже ставок депозита. Делать жилье доступным - задача государства...

[Эмилия]

И что? Вот давайте максимально примитивно разберем работу банка: это взять у одних (депозит) - дать другим (кредит). И жить на разницу. То есть самая льготная ипотека не может быть ниже ставок депозита. Делать жилье доступным - задача государства...

Все правильно. Только почему государству нашему каждый раз не до того, чтобы помочь молодым семьям? Не льготными кредитованиями на жилье с минусовкой пары процентов, а реальными дотациями и погашениями хотя бы части стоимости квартиры. Или отсрочкой платежей на два-три года, чтобы ребенок подрос, а молодая семья немного встала на ноги.

[Valentina]

Все правильно. Только почему государству нашему каждый раз не до того, чтобы помочь молодым семьям? Не льготными кредитованиями на жилье с минусовкой пары процентов, а реальными дотациями и погашениями хотя бы части стоимости квартиры. Или отсрочкой платежей на два-три года, чтобы ребенок подрос, а молодая семья немного встала на ноги.

Потому, что наше государство считает, что проценты по ипотеке (примерно в основном ставка 12%), это уже "прорыв" (потребительские кредиты процентная ставка от 20%. А что цены на жильё завышены никого не волнует, "ведь покупают же"...

[spring]

Потому, что наше государство считает, что проценты по ипотеке (примерно в основном ставка 12%), это уже "прорыв" (потребительские кредиты процентная ставка от 20%. А что цены на жильё завышены никого не волнует, "ведь покупают же"...

Детям молоко тоже покупают, какими бы ни были цены. Потому что без него никак. И жилье для семьи тоже можно смело приравнивать к потребностям первой необходимости. Без крыши над головой человек существовать не может. Вот этим и пользуются, выжимая все соки.

[Человек Дождя]

Потому, что наше государство считает, что проценты по ипотеке (примерно в основном ставка 12%), это уже "прорыв" (потребительские кредиты процентная ставка от 20%. А что цены на жильё завышены никого не волнует, "ведь покупают же"...

Проблема в том, что 12 процентами аппетиты банков обычно не ограничиваются. Это только вершина айсберга, а под водой коварно скрываются всякие надбавки за обслуживание и прочие мелочи, которые в сумме позволяют банкам неплохо существовать за счет клиентов.

[Ostap]

Так ведь у банков есть свои ограничения. Им нужно с этих денег еще и депозиты покрывать, плюс работникам зарплаты платить.

[СергейЕ]

И депозиты покрывать нужно, и зарплату платить сотрудникам нужно, но самое главное, получать стабильную, высокую прибыль для владельцев и соучредителей банка. А получать такую прибыль в принципе невозможно, если думать про бюджет молодых семей с детьми.

[Любопытная Варвара]

И депозиты покрывать нужно, и зарплату платить сотрудникам нужно, но самое главное, получать стабильную, высокую прибыль для владельцев и соучредителей банка. А получать такую прибыль в принципе невозможно, если думать про бюджет молодых семей с детьми.

Но при этом нужно эти молодые семьи с большими проблемами малого бюджета убедить, что банк им первый друг, товарищ и брат, который в любой ситуации выручит, подставит крепкое плечо и разрулит все их материальные трудности. Короче, именно так обстоит дело с рекламными заманухами от банков.  

[Jack]

Давайте не будем рассуждать патетически. Банки сейчас многие и так работают или в убыток, или на грани рентабельности, это я как бывший сотрудник одного из них говорю.

[Человек Дождя]

Давайте не будем рассуждать патетически. Банки сейчас многие и так работают или в убыток, или на грани рентабельности, это я как бывший сотрудник одного из них говорю.

А вот в это верится с трудом. Как это банки могут работать себе в убыток? Вы еще скажите, что зарплату своим работникам не платят и готовятся к процедуре банкротства! Не верю, что можно сидеть на деньгах и терпеть убытки!