[Модератор]

Делимся информацией о застройщике, качестве его работы, о других построенных объектах. Сюда можно выложить проектную декларацию, другие документы, относящиеся к строительству.

[СергейЕ]

Судя по тому, что СМУ МОИС-1 способно одновременно  вести строительство четырех довольно больших ЖК, оно имеет довольно большую производственную базу. Да к тому, же еще и обладает солидной сумой средств, ведь такому количеству строителей зарплату нужно платить регулярно.

[sovushka]

Судя по тому, что СМУ МОИС-1 способно одновременно  вести строительство четырех довольно больших ЖК, оно имеет довольно большую производственную базу. Да к тому, же еще и обладает солидной сумой средств, ведь такому количеству строителей зарплату нужно платить регулярно.

Да, вы привели убедительный аргумент, который слегка, но не совсем развеял мои сомнения. Под производственной базой, очевидно, имелась в виду выработка собственных стройматериалов или что-то другое?

[Серая Кошка]

Судя по тому, что СМУ МОИС-1 способно одновременно  вести строительство четырех довольно больших ЖК, оно имеет довольно большую производственную базу. Да к тому, же еще и обладает солидной сумой средств, ведь такому количеству строителей зарплату нужно платить регулярно.

Да уж не хватало еще зажимать и задерживать зарплату! Кто так поступает, сильно рискует, что рабочие от него разбегутся, как крысы с тонущего корабля. Хотя бы на соседние стройки. Где платят если не больше, то хотя бы регулярно. За спасибо в наши дни никто пахать не станет. 

[СергейЕ]

Да, вы привели убедительный аргумент, который слегка, но не совсем развеял мои сомнения. Под производственной базой, очевидно, имелась в виду выработка собственных стройматериалов или что-то другое?

Прежде всего, у этого застройщика, большой парк строительной техники. Что позволяет строить высотные дома. Также имеется порядка двадцати  постоянных субподрядчика и смежника, обеспечивающих СМУ всем необходимым во время строительства. Являются ли эти  организации подотчетными застройщику, такой информации не искал, для меня важно. Что они плодотворно сотрудничают уже несколько десятков лет, а это указывает на устойчивые корпоративные связи.

[kleolena]

Я так смотрю, что сфера строительного бизнеса не такая простая, как кажется. Зато теперь я понимаю, почему у нас цена квадратного метра только растет. Как же ей снижаться, если на одном объекте кормятся столько организаций, субподрядчиков и Бог их знает, кого еще.

[Всеволод]

Я так смотрю, что сфера строительного бизнеса не такая простая, как кажется. Зато теперь я понимаю, почему у нас цена квадратного метра только растет. Как же ей снижаться, если на одном объекте кормятся столько организаций, субподрядчиков и Бог их знает, кого еще.

Застройщик, он же владелец участка один, проектную документацию готовит другая организация. Генеральный подрядчик, это третья  фирма, а уже генеральный подрядчик, для конкретной работы нанимает субподрядчиков. И это еще довольно упрощенная схема.

В идеале, когда все эти фирмы объедены в одно СМУ или что-то подобное, тогда и цены немного ниже.

[СергейЕ]

На примере СМУ МОИС -1 можно понять, что не обязательно иметь все необходимые организации в своем подчинении, достаточно иметь нормальные. Хорошо налаженные производственные связи. Хотя не факт, что все те субподрядчики, про которых я нашел информацию и данное СМУ не являются собственностью одних и тех же людей.