27 августа 2013 года ГК "Эталон" объявила о начале продаж жилых помещений в ЖК «Эталон-Сити», что располагается в Южном Бутово. Минимальная цена однокомнатной квартиры - 3,8 млн. рублей.
Спецпредложения
Популярные форумы
1061
ЖК «Ольгино Парк»
Новостройка в Железнодорожном
769
ЖК «Новое Бутово»
ЖК в Новой Москве от МД Групп
721
мкр. «Некрасовка-Парк»
Микрорайон из трех кварталов в ЮВАО
687
ЖК «Лебединое Озеро»
Новостройка в Солнечногорском районе
635
ЖК «Вершинино»
ЖК в 2 минутах пешком от м. Нагорная
Все последние сообщения
Начались продажи квартир!
Информация о ЖК «Эталон-Сити»
#1
Модератор
-
- Администраторы
-
- 2 207 сообщений
Продвинутый пользователь
- Интересующий регион:Москва
- Место жительстваМосква
Отправлено 02 Сентябрь 2013 - 09:41
#2
АртемС
-
- Пользователи
-
- 697 сообщений
Продвинутый пользователь
Отправлено 02 Сентябрь 2013 - 10:16
Продажи то начались, только оформляют эти квартиры по договору ЖСК, а не ДДУ, а это плохо. Тем более, что у этой компании уже были проблемы со сроками сдачи "Изумрудных Холмов"...
#3
Evgen
-
- Гости
-
- 22 сообщений
Новичок
- Интересующий регион:Москва
Отправлено 03 Сентябрь 2013 - 11:12
Артем, а подскажите кто продает? что-то не могу информацию найти..
#4
Jack
-
- Пользователи
-
- 1 401 сообщений
Продвинутый пользователь
Отправлено 03 Сентябрь 2013 - 12:53
Если я правильно понял, то продает то ли ЗАО «Управляющая компания «Эталон», то ли еще кто-то из группы компаний Эталон. Как минимум, именно на их сайте видел цены квартир.
#5
liudmyla
-
- Пользователи
-
- 265 сообщений
Продвинутый пользователь
Отправлено 03 Сентябрь 2013 - 15:12
Артем, а подскажите кто продает? что-то не могу информацию найти..
Агентом реализации проектов данной компании является "Эталон - Инвест". Они сотрудничают с застройщиком данного комплекса достаточно давно, имеют за плечами несколько успешных проектов.
#6
Сергей Лавров
Сергей Лавров
-
- Гости
Отправлено 03 Сентябрь 2013 - 15:52
Агентом реализации проектов данной компании является "Эталон - Инвест". Они сотрудничают с застройщиком данного комплекса достаточно давно, имеют за плечами несколько успешных проектов.
А мне вот интересно, можно ли было бы купить жилье напрямую у застройщика, а не у всех этих посредников? Мне кажется, что в таком случае цены на жилье были бы ниже, ведь у реализатора есть своя накрутка.
#7
Jack
-
- Пользователи
-
- 1 401 сообщений
Продвинутый пользователь
Отправлено 04 Сентябрь 2013 - 08:37
А мне вот интересно, можно ли было бы купить жилье напрямую у застройщика, а не у всех этих посредников?
Насколько я понимаю, то в данном случае продавец, "Эталон - Инвест", и представляет застройщика. А то, что при этом скорее всего цену накручивают - с этим. к сожалению, бороться некак.
#8
liudmyla
-
- Пользователи
-
- 265 сообщений
Продвинутый пользователь
Отправлено 04 Сентябрь 2013 - 09:34
А мне вот интересно, можно ли было бы купить жилье напрямую у застройщика, а не у всех этих посредников? Мне кажется, что в таком случае цены на жилье были бы ниже, ведь у реализатора есть своя накрутка.
Обычно это возможно, т.к. застройщик один, а реализаторов, накручивающих цену - множество. Однако в данном случае такой вариант исключен. Однако, стоит учесть, что перепродавать квартиры может не только "Эталон-Инвест", что у данного агента минимальная накрутка.
#9
Роман Аверьянов
Роман Аверьянов
-
- Гости
Отправлено 04 Сентябрь 2013 - 09:54
В общем, насколько я понял, самая дешевая цена на квартиры именно сейчас, пока только начинается строительство. Ведь чем дальше, тем выше будут цены. Я правильно понимаю ситуацию?
#10
Nikita11
-
- Пользователи
-
- 1 376 сообщений
Продвинутый пользователь
Отправлено 04 Сентябрь 2013 - 09:58
Конечно, всегда так бывает. В начале дешево, но как только построят, квартиры в разы подорожают. Это обычная практика. Просто сейчас есть риск, что комплекс закончат не во время, с отсрочкой
#11
Jack
-
- Пользователи
-
- 1 401 сообщений
Продвинутый пользователь
Отправлено 05 Сентябрь 2013 - 08:59
Сейчас самые низкие цены, но и самый высокий риск, все же присутствует неопределенность насчет того, насколько успешно будет возводится каждый конкретный строительный объект.
#12
АртемС
-
- Пользователи
-
- 697 сообщений
Продвинутый пользователь
Отправлено 05 Сентябрь 2013 - 09:59
В дальнейшем цены на квартиры будут еще от спроса зависеть. Если жилье будут активно раскупать, то цены будут только расти, а если не будут раскупать, то придумают кучу акций.
#13
Финик
Финик
-
- Гости
Отправлено 05 Сентябрь 2013 - 15:46
Очень уж долго ждать ГК - I квартал 2016 да и еще договор ЖСК, не самый надежный вариант, тем более при таком сроке строительства - никаких гарантий. Если бы ДДУ можно было и подумать.
#14
Jack
-
- Пользователи
-
- 1 401 сообщений
Продвинутый пользователь
Отправлено 06 Сентябрь 2013 - 08:50
А как по мне, то ни договор ЖСК, ни договор ДДУ не дает никаких стопроцентных гарантий о том, что строительство будет успешно закончено в срок... Да и не в срок - тоже...
#15
Сергей Лавров
Сергей Лавров
-
- Гости
Отправлено 06 Сентябрь 2013 - 08:54
А как по мне, то ни договор ЖСК, ни договор ДДУ не дает никаких стопроцентных гарантий о том, что строительство будет успешно закончено в срок... Да и не в срок - тоже...
Да это понятно, что нет никаких гарантий окончания строительства при любом договоре. Просто по ДДУ легче забрать деньги обратно, а договора ЖСК составлены так хитро, что там права только у застройщика есть, и нет почти никаких обязательств перед покупателями жилья.
0 посетителей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых