Перейти к содержимому

Популярные форумы

1061
ЖК «Ольгино Парк» Новостройка в Железнодорожном
769
ЖК «Новое Бутово» ЖК в Новой Москве от МД Групп
721
мкр. «Некрасовка-Парк» Микрорайон из трех кварталов в ЮВАО
687
ЖК «Лебединое Озеро» Новостройка в Солнечногорском районе
635
ЖК «Вершинино» ЖК в 2 минутах пешком от м. Нагорная

Продавцы и Застройщики

  1. ДСК-1
    А по стоимости квартиры отличаются? Допустим, если сравнить с агентствами, которые продают их квартиры. ...
    Nell 28 Июль 2021 - 22:49
  1. НДВ-Недвижимость
    Добрый вечер, У кого-нибудь есть возможность поделиться контактами хорошего менеджера НДВ, чтобы осуществить покупку квартиры...
    Ronabady 06 Июль 2020 - 21:46
  1. Сити-XXI век
    Проблемы есть и будут везде. Важно, чтобы застройщик принимал участие в их решении.
    Санчо 14 Февраль 2019 - 12:43

Новые видео тайного покупателя

 
1 2 3 4

Подписывайтесь на канал:
Novostroy-M

 

Старт продаж в новых корпусах микрорайона!

Информация о мкр. «Некрасовка-Парк»

#61 Valentina

Valentina

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 303 сообщений

Отправлено 12 Март 2014 - 10:48

Там пока достаточно вариантов продажи через застройщика/инвестора. Кроме того, не все дома ещё построены. А квартал № 5 даже ещё не начинал строится (пока совершенно пустое место).

К постройке 5 квартала, 4 и 7 кварталы уже будут полностью завершены. Надо думать цены изменятся в большую сторону уже на первоначальной застройке этого квартала района, ведь инфраструктура соседних, 4 и 7 квартала будет уже действовать.



#62 Ostap

Ostap

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 368 сообщений

Отправлено 21 Март 2014 - 11:20

Это да, ждать, пока дома будут закончены - глупо. Нет, тогда, понятное дело, риски по новостройке будут максимальны, но и стоимость жилья вырастет.



#63 Матроскин

Матроскин

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 80 сообщений

Отправлено 22 Март 2014 - 11:21

Это да, ждать, пока дома будут закончены - глупо. Нет, тогда, понятное дело, риски по новостройке будут максимальны, но и стоимость жилья вырастет.

Многие ждут именно строительство 5 квартала (там пока пустырь). Он будет построен после завершения 7 квартала. Сейчас дома в квартале №5 купить нельзя, так как их не существует. Дома Лексикон выставляет на продажу только после их начатого строительства.



#64 Friamo

Friamo

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 110 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2014 - 08:52

Это да, ждать, пока дома будут закончены - глупо. Нет, тогда, понятное дело, риски по новостройке будут максимальны, но и стоимость жилья вырастет.

Самые низкие цены были на первом этапе строительства 4 квартала (когда вокруг не было ничего, только пустырь и свалки). Но тогда я как-то в успех проекта не верил, не думал, что застройка окажется такой привлекательной.



#65 Jack

Jack

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 401 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2014 - 09:08

Да, но согласитесь, что это не дает сейчас гарантий того, что их новые объекты в этом же районе будут строиться так же быстро и успешно в будущем...





#66 Матроскин

Матроскин

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 80 сообщений

Отправлено 04 Апрель 2014 - 09:01

Да, но согласитесь, что это не дает сейчас гарантий того, что их новые объекты в этом же районе будут строиться так же быстро и успешно в будущем...

Почти два квартала построено, остался к строительству только один (квартал №5). И если ранее велось строительство на инвестиции и кредиты, то теперь у застройщика (Лексикон) пошли значительные прибыли от продажи квартир. Не вижу причин для снижения темпов строительства (Лексиков объявляет о том же).



#67 Friamo

Friamo

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 110 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2014 - 10:08

Да, но согласитесь, что это не дает сейчас гарантий того, что их новые объекты в этом же районе будут строиться так же быстро и успешно в будущем...

Построено процентов 70 домов (правда ещё пока не все сданы в эксплуатацию). Только 5 квартал ещё не начинал строиться. Где-то читал, что вся стройка должна закончиться в конце 2015 года (конец проекта  от Лексикона застройки микрорайона Некрасовка-Парк).



#68 Матроскин

Матроскин

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 80 сообщений

Отправлено 23 Апрель 2014 - 09:12

Построено процентов 70 домов (правда ещё пока не все сданы в эксплуатацию). Только 5 квартал ещё не начинал строиться. Где-то читал, что вся стройка должна закончиться в конце 2015 года (конец проекта  от Лексикона застройки микрорайона Некрасовка-Парк).

Начал строиться и 5 микрорайон. Пока идут фундаментные работы по двум домам в этом квартале: корпусу №6 и корпусу №7. Но дома уже выставлены на продажу. Однушки рациональной планировки (кухня — 10,1, комната — 18,9, совмещённый санузел — 3,6, коридор — 5,6, лоджия — 3,5) пока много. 



#69 Jack

Jack

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 401 сообщений

Отправлено 23 Апрель 2014 - 09:29

Ну, не знаю, как по мне, то в таких небольших квартирках лоджия - это потеря полезного пространства, лучше бы комнату увеличили. Да и кухня большая.



#70 Матроскин

Матроскин

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 80 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2014 - 09:23

Ну, не знаю, как по мне, то в таких небольших квартирках лоджия - это потеря полезного пространства, лучше бы комнату увеличили. Да и кухня большая.

В доме серии П44Т планировка однокомнатных квартир куда хуже: там кухня меньше чем прихожая (кухня — 6,7 метра, прихожая 7,3 метра). А лоджия — воронье гнездо на одну ногу.

Так что в П44К есть планировки однокомнатных квартир (привёл выше) куда лучше.





#71 Jack

Jack

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 401 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2014 - 10:33

Кухня в семь квадратов - это уже какой-то Советский Союз, у нас в хрущевке, пожалуй, и то было немного побольше. Но тут есть вариант увеличить ее за счет прихожей.



#72 Ля!

Ля!

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 136 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2014 - 13:30

маленткая кухня хороша в евроквартирах, когда к ней примыкает огромная комната, которая одновременно и гостиная, и столовая. а отдельные 7 метров - это какая-то ванная с окнами



#73 Матроскин

Матроскин

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 80 сообщений

Отправлено 25 Апрель 2014 - 09:41

маленткая кухня хороша в евроквартирах, когда к ней примыкает огромная комната, которая одновременно и гостиная, и столовая. а отдельные 7 метров - это какая-то ванная с окнами

О такой ванной комнате можно только мечтать (это про 7 метров). Не знаю как у других, а я вечно за что-нибудь там задеваю. В нашей серии домов (П44Т или К) о большой ванной и мечтать не приходится, проектом предусмотрена маленькая. Большие санузлы только в серии (от ДСК-1) в П44ТМ, но в Некрасовке такой серии нет.



#74 Friamo

Friamo

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 110 сообщений

Отправлено 25 Апрель 2014 - 09:44

За большим метражом и серией от ДСК1 не в Некрасовку, а в Красную Горку. Но это уже Люберцы, примыкающие к Некрасовке. А про гостиную и столовую и кухню примыкающие, не знаю, у нас эконом, вот и живут в каждой комнате.



#75 Матроскин

Матроскин

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 80 сообщений

Отправлено 26 Апрель 2014 - 10:02

За большим метражом и серией от ДСК1 не в Некрасовку, а в Красную Горку. Но это уже Люберцы, примыкающие к Некрасовке. А про гостиную и столовую и кухню примыкающие, не знаю, у нас эконом, вот и живут в каждой комнате.

Денег не имею, чтобы мечтать о П44ТМ (особенно о  той планировке, что с 21 метровым зимним садом). Да и в проекте по Некрасовке сказано, что застройка ведётся (все три квартала: 4,5,7) сериями П44Т, П44К и Д-25Н1.






0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli.ru, 2012 - 2024