Спецпредложения
Популярные форумы
Продавцы и Застройщики
|
|
|
Все последние сообщения
Фото и информация о ЖК
#1 Moderator
Отправлено 14 Август 2012 - 12:43
На продажу в ЖК «Флотилия» выставлены 600 квартир площадью 64,5 - 179,8 квадратных метров с высотой потолков 3,1 метра, которые должна принимать государственная комиссия в IV квартале 2012 года.
Летящие паруса фасада в стиле модерн придают необыкновенную динамику общей концепции исторической части района Речного вокзала. Секции имеют переменную 6-29 этажность. На монолитном фундаменте установлены несущие железобетонные конструкции со стенами, отделанными кирпичом. Апартаменты ЖК должны создавать максимальный комфорт для тех, кто здесь поселится и будет жить.
Комфортабельно спланированные квартиры внутри зданий имеют панорамное остекление, на тепловых радиаторах установлены терморегуляторы. А на верхних этажах продаются так называемые видовые апартаменты жилого комплекса «Флотилия» - оттуда, как с капитанского мостика, открывается захватывающая дух городская панорама. Верхние апартаменты будут иметь на своей площади зимние сады. Строительный проект жилого комплекса «Флотилия» предусматривает многофункциональность, на его территории будет спортивно-оздоровительный комплекс международного уровня. Фасады 29-этажных башен по задумке архитекторов отделают зеркальным стеклом.
От «Флотилии» недалеко до Химкинского водохранилища, а также до парка Дружбы, а это безопасный и комфортный семейный отдых. В парке есть детские площадки, большое спортивное поле, несколько прудов, зеленые лужайки, клумбы и цветники, а также площадки для проведения досуга.
От ЖК недалеко до крупных торговых, развлекательных и спортивных центров.
За безопасность в жилом комплексе «Флотилия» отвечает собственная служба охраны, есть также система круглосуточного видеонаблюдения и автоматизированного доступа в апартаменты.
Такой вот должен получиться проект
А этап стройки пока только самый начальный
#2
Отправлено 14 Август 2012 - 20:02
#3 Светик
Отправлено 14 Август 2012 - 21:46
Где же там гостиничный комплекс будет?
Гостиница будет за пределами ЖК.
#4
Отправлено 15 Август 2012 - 23:05
#5
Отправлено 16 Август 2012 - 22:26
Вчера был на стройке. Мало техники, мало людей. Неужто в отпуске все?
Тоже это наблюдение не порадовало. По идее стройка сейчас должна кипеть, ан нет.
#6
Отправлено 20 Август 2012 - 01:08
#7
Отправлено 24 Август 2012 - 19:41
Никто не спорит. Главное, чтоб это смогли в срок сказать те, кто купил там квартиры.Внешне очень красивый и необычный комплекс.
#8 Вера
Отправлено 10 Октябрь 2012 - 23:48
#9
Отправлено 11 Октябрь 2012 - 12:00
Добрый день, а с чего Вы взяли, что апартаменты будут в жилой фонд переводить? насколько я знаю это крайне сложно, если не сказать вообще невозможно. Вы хотели приобрести апартаменты и сделать их юридически жильем, с возможностью прописки? Или просто интересуетесь, будут ли массово переводить весь фонд апартаментов в жилой? (ну это уж совсем нвряд ли).Доброй ночи! никто не в курсе есть ли на сайте Флотилии рубрика вопрос-ответ? Прочитала на другом сайте о таком разделе, зашла на сайт Флотилии, всё пересмотрела, но ничего не нашла. Очень интересно было спросить как будут переводить апартаменты в жилой фонд?, для меня это важный момент.
#10
Отправлено 11 Октябрь 2012 - 14:38
Исполнительные власти не сильно любят переводить апартаменты в жилое помещение, поскольку эта процедура означает для них: в первую очередь обеспечение социальными гарантиями для жителей (субсидии, детские сады, школы, поликлиники и т.д.)Доброй ночи! никто не в курсе есть ли на сайте Флотилии рубрика вопрос-ответ? Прочитала на другом сайте о таком разделе, зашла на сайт Флотилии, всё пересмотрела, но ничего не нашла. Очень интересно было спросить как будут переводить апартаменты в жилой фонд?, для меня это важный момент.
Такие переводы возможны, правда делают это достаточно редко, застройщики в большинстве своем говорят неправду, обещая будущим собственникам перевод покупаемых апартаментов в будущем «без проблем»… Проблем как раз будут, ибо земельный участок изначально предоставляется под нежилые помещения, чаще всего под «гостинично – развекательный комплекс».
И скорее всего в единичном порядке это сделать вряд ли удастся, а вот если будет большое количество желающих, перевести будет куда проще.
#11 Assam
Отправлено 11 Октябрь 2012 - 16:47
А по стоимости этого процесса могу сказать, что он является практически бесплатным - потребуются лишь незначительные траты на уровне не более 1500/кв. м.
#12 Вера
Отправлено 11 Октябрь 2012 - 16:54
Добрый день, а с чего Вы взяли, что апартаменты будут в жилой фонд переводить? насколько я знаю это крайне сложно, если не сказать вообще невозможно. Вы хотели приобрести апартаменты и сделать их юридически жильем, с возможностью прописки? Или просто интересуетесь, будут ли массово переводить весь фонд апартаментов в жилой? (ну это уж совсем нвряд ли).
Мне манагер так сказал. Вот решила уточнить. Не зря как выясняется.
Исполнительные власти не сильно любят переводить апартаменты в жилое помещение, поскольку эта процедура означает для них: в первую очередь обеспечение социальными гарантиями для жителей (субсидии, детские сады, школы, поликлиники и т.д.)
Такие переводы возможны, правда делают это достаточно редко, застройщики в большинстве своем говорят неправду, обещая будущим собственникам перевод покупаемых апартаментов в будущем «без проблем»… Проблем как раз будут, ибо земельный участок изначально предоставляется под нежилые помещения, чаще всего под «гостинично – развекательный комплекс».
И скорее всего в единичном порядке это сделать вряд ли удастся, а вот если будет большое количество желающих, перевести будет куда проще.
Одна я ничего делать не буду, так как не факт, что это увенчается успехом. Мне нужна квартира с пропиской в этом месте, на что манагер сказал, что после окончания строительства поменяют статус с нежилых на жилые.
Жаль, буду искать другие варианты.
#13 Елена Сергеевна
Отправлено 16 Октябрь 2012 - 18:43
#14
Отправлено 22 Октябрь 2012 - 17:13
Доброй ночи! никто не в курсе есть ли на сайте Флотилии рубрика вопрос-ответ? Прочитала на другом сайте о таком разделе, зашла на сайт Флотилии, всё пересмотрела, но ничего не нашла. Очень интересно было спросить как будут переводить апартаменты в жилой фонд?, для меня это важный момент.
Вера, добрый день! Все необходимые вопросы Вы можете задать нашим специалистам в рубрике вопрос и ответ о квартале
На данном этапе помещения в квартале «Флотилия» продаются как апартаменты. Это европейский стандарт городского жилья. Юридически апартаменты обладают статусом нежилых помещений. Но апартаменты в квартале «Флотилия» заранее запроектированы с выполнением всех норм БТИ и не отличаются от обычных апартаментов по своим характеристикам. Поэтому, как только объект будет сдан в эксплуатацию, апартаменты можно будет перевести в жилой фонд, и в них можно будет получить право прописки. Перевода статуса недвижимости из нежилой в жилую – действующая практика для проектов с апартаментами. К примеру, такие проекты как «Кутузовская Ривьера», «Неглинная Плаза», «Зодиак» успешно перевели апартаменты в жилой фонд после окончания строительства.
Более подробно обо всех необходимых документах для перевода нежилого помещения в жилое Вы можете прочитать в постановлении Правительства Москвы, а также в Жилищном Кодексе РФ
#15
Отправлено 22 Октябрь 2012 - 17:28
Вера, добрый день! Все необходимые вопросы Вы можете задать нашим специалистам в рубрике вопрос и ответ о квартале:
На данном этапе помещения в квартале «Флотилия» продаются как апартаменты. Это европейский стандарт городского жилья. Юридически апартаменты обладают статусом нежилых помещений. Но апартаменты в квартале «Флотилия» заранее запроектированы с выполнением всех норм БТИ и не отличаются от обычных апартаментов по своим характеристикам. Поэтому, как только объект будет сдан в эксплуатацию, апартаменты можно будет перевести в жилой фонд, и в них можно будет получить право прописки. Перевода статуса недвижимости из нежилой в жилую – действующая практика для проектов с апартаментами. К примеру, такие проекты как «Кутузовская Ривьера», «Неглинная Плаза», «Зодиак» успешно перевели апартаменты в жилой фонд после окончания строительства.
Более подробно обо всех необходимых документах для перевода нежилого помещения в жилое Вы можете прочитать в постановлении Правительства Москвы: , а также в Жилищном Кодексе РФ:
Екатерина, огромное спасибо за исчерпывающий ответ!
А то у нас тут уже нешуточный спор разгорелся на эту тему, уже народ на 2 лагеря четко разделился)) одни говорят о невозможности перевода апартаментов в жилое, другие говорят о возможности)), а истина как всегда посередине была.
1 посетителей читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых