[Nishiy75]

Всем добрый день!
Присматриваю себе квартиру в ЖК "Флотилия".
Но сегодня наткнулся на публикацию: http://regions.ru/news/2430386/
Что думаете по этому поводу?

[Jenechka]

Статью неиначе конкуренты состряпали, уж больно она заказухой попахивает. И данные у них не сходятся и много фраз в пустоту кинутых, но страшных. С расчетом на то сделана, что люди перепроверять поленятся и поверят на слово, и благополучно закроют для себя эту тему.

[Nishiy75]

Господа, не знаю, насколько все это раздуто, но статей в сети стало появляться слишком много по данной теме.
Посмотрите еще:
Я так же, как и вы, подписал с ними договор, а здесь такое. Все-таки дыма без огня не бывает(

[Helen]

Господа, не знаю, насколько все это раздуто, но статей в сети стало появляться слишком много по данной теме.
Посмотрите еще:
Я так же, как и вы, подписал с ними договор, а здесь такое. Все-таки дыма без огня не бывает(

Просто повод для статей удачный нашелся - это низкая цена и статус апартаментов, ну и удачное место расположения. Эти факторы многим не дают покоя, вот и все. Не переживайте, повода для беспокойства ведь пока нет?

[Екатерина ГК ГРАС]

Господа, не знаю, насколько все это раздуто, но статей в сети стало появляться слишком много по данной теме.
Посмотрите еще:
Я так же, как и вы, подписал с ними договор, а здесь такое. Все-таки дыма без огня не бывает(

Уважаемые клиенты! Статья, размещенная на сайте , а также , является клеветнической и заведомо направлена на дезинформацию текущих и будущих покупателей. Эта статья была заказана ближайшими конкурентами, сейчас ведется разбор незаконных действий злоумышленников по статье 152 ГК РФ. Оригинал статьи, размещенный на сайте regoins.ru был удален, все остальные статьи являются перепостом и скоро будут удалены.
Всю необходимую информацию о темпах строительства и ценах в квартале "Флотилия" Вы можете получить, обратившись в центральный офис продаж по телефону: 8(495)983-3000. Всю свежую информацию о ходе строительства можно получить здесь. Кроме того на сайте объекта расположена вебкамера, которая в реальном времени показывает процесс строительства

[Екатерина ГК ГРАС]

Просто повод для статей удачный нашелся - это низкая цена и статус апартаментов, ну и удачное место расположения. Эти факторы многим не дают покоя, вот и все. Не переживайте, повода для беспокойства ведь пока нет?

Уважаемые клиенты! Статья, размещенная на сайте , а также является клеветнической и заведомо направлена на дезинформацию текущих и будущих покупателей. Эта статья была заказана ближайшими конкурентами, сейчас ведется разбор незаконных действий злоумышленников по статье 152 ГК РФ. Оригинал статьи, размещенный на сайте regoins.ru был удален, все остальные статьи являются перепостом и скоро будут удалены.
Всю необходимую информацию о темпах строительства и ценах в квартале "Флотилия" Вы можете получить, обратившись в центральный офис продаж по телефону: 8(495)983-3000. Всю свежую информацию о ходе строительства можно получить здесь. Кроме того на сайте объекта расположена вебкамера, которая в реальном времени показывает процесс строительства

[Екатерина ГК ГРАС]

Предупреждаем клиентов! Сейчас ведется планомерная информационная клеветническая компания, текст этой статьи был размножен на десятках порталов, все редактора этих порталов получили сообщение от компании ГРАС, которое представлено ниже. Эта статья была заказана ближайшими конкурентами, сейчас ведутся разбирательства незаконных действий злоумышленников по статье 152 ГК РФ. Оригинал статьи, размещенный на сайте regoins.ru был удален, все остальные статьи являются перепостом и скоро будут удалены.
Будьте внимательны – на форумах часто пишут провокаторы, цель которых - дезинформировать и ввести в заблуждение клиентов. Официальную информацию вы можете получить в центральном офисе продаж.

[Екатерина ГК ГРАС]

Обращение в редакцию Интернет-сайта.
Доводим до сведения редакции сайта , что статья под названием «Москва может прирасти проблемными объектами» от 23.10.2012 является заведомо клеветнической, порочит деловую честь и репутацию компании «ГРАС». Ее содержание прямо подпадает под действие статьи 152 ГК РФ.
Компания обвиняется в намерении совершить финансовое преступление (мошенничество) без каких-либо оснований. В частности, компании инкриминируется не наступившее событие незавершенного строительства. Имя компании заведомо сравнивается с преступной корпорацией «Социальная инициатива» и безосновательно называется финансовой пирамидой.
Доказательная база, приведенная в статье, основана на домыслах и лживых данных, в частности:
1. «…с заявленным ранее сроком сдачи в конце 2012 г.»
Проект такого уровня сложности не может быть построен в течение одного года, особенно учитывая сложность подземной части, которая составляет около трети всей площади комплекса. С самого начала продажи объекта в проектной декларации указан 3 квартал 2016 года как срок сдачи объекта в эксплуатацию. Официальное разрешение на строительство - до 10 марта 2016 года.
В отличие от множества московских новостроек, недвижимость в объектах МФК «ГРАС» реализуется согласно 214 федеральному закону! При покупке апартаментов во «Флотилии» с будущим собственником заключается договор участия в долевом строительстве по Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве» 214-ФЗ. Благодаря регистрации этого договора устанавливаются не примерные, а точные сроки сдачи объекта приемной комиссии. Факт регистрации договора по 214-ФЗ обеспечивает клиентам уверенность в том, что указанный контрагент действительно является застройщиком и имеет право на осуществление строительства.

2. «….работы на площадке фактически не ведутся»
На сайте объекта расположена вебкамера, которая в реальном времени показывает процесс строительства. Строительство ведется согласно рабочему графику. Фотографии с данными о выполненных работах публикуются регулярно.
3. «…официальная стоимость квадратного метра… составляет всего 90 тыс. рублей»
Данное предложение относится только к Акции, которая началась в апреле текущего года и распространялась на ограниченное количество апартаментов. На данный момент по акции осталось только одни апартаменты. Текущая средняя стоимость квадратного метра составляет 112 тыс. рублей. Актуальные данные по стоимости получает любой обратившийся в офис продаж.
4. Стоимость квадратного метра занижена (по данным intermarkSavills)
Компания intermarkSavills работает на рынке элитной недвижимости, и ее оценка стоимости метра относится к объектам заведомо более высокого класса. По данным аудита, проведенного компанией Blackwood для ГК «ГРАС», стоимость предложения в комплексе «Флотилия» является адекватной рынку, с учетом дисконта за категорию апартаментов и продолжительный срок строительства объекта.
5. Другие объекты корпорации «ГРАС» также не строятся
У группы компаний есть опыт уже завершенных объектов не менее сложных с технической точки зрения: Дом на Тимирязевской, Александрийский Маяк, Новая Александрия и пр.: www.gras-group.ru. Компания действительно обладает большим портфелем объектов на ранней стадии строительства, но по всем идут работы. Строительство объекта на Карамышевской набережной запущено неделю назад, - ведется интенсивное рытье котлована.
6. «…аналитики рынка недоумевают, причем здесь жилой комплекс?»
На сайте вы не найдете ни одного упоминания жилого комплекса, - это квартал многофункционального назначения, где предусмотрены спортивно-оздоровительные, развлекательные объекты, а также значительную часть застройки составляют апартаменты (помещения, предназначенные для временного проживания). Информация об этом указана в проектной декларации. Отличие этого типа недвижимости от квартир состоит в том, что в нем нельзя получить прописку!
Размещенный материал выглядит как грязный заказ от конкурентов рынка, которые не обладают выгодными площадками на территории Москвы с такими «подозрительно привлекательными ценами» и заведомо спекулируют на стоимости своих объектов.
Требуем удалить данный материал и подготовить электронный ответ от Вашего ресурса, который будет использован для удаления копий материала, размещенных в Сети. В противном случае оставляем за собой право отстаивать интересы компании в суде с требованием компенсации понесенных коммерческих убытков.

[EGorelkina]

Не поленилась и погуглила в интернете информацию об уже построенных объектах от Граса. Всплыло очень много интересного касаемо Александрийского маяка (Сочи), самого крупного из завершенных проектов. Советую всем будущим и потенциальным "пассажирам" Флотилии ознакомиться с этой информацией. Там у Граса нарушение на нарушении, связанные с обслуживанием уже построенных домов. Так что, дорогие мои господа, мало добиться разрытого котлована, вам предстоит долгая и упорная борьба с данным "застройщиком".
Чтобы не быть голословной, прилагаю ссылочку

Кстати, Маяк даже снести хотели из-за того, что была нарушена процедура согласования строительства. Для любопытных

[Ира28]

+1 к Елене
На повестке дня - проблемы Граса с сочинскими объектами, чему виной послужила отставка главного архитектора.
Источник ссылается на газету Ведомости. И пусть кто-то скажет, что это утка)


Жилой комплекс МФК "Грас" в Сочи расценили как незаконный
В Сочи проблемы возникли у девелопера МФК "Грас", строящего в южном курортном городе сразу четыре жилых комплекса (и уже два построивших там). В результате отставки главного архитектора города Олега Шевейко выяснилось, что причиной его ухода стала незаконная, с точки зрения Следственного комитета РФ и прокуратуры, выдача разрешений на землепользование и строительство. В частности, в 2011 году чиновник выдал такое разрешение ООО "Южный берег Сочи", структуре МФК "Грас", которая строит высотный жилой комплекс бизнес-класса "Сан-Сити" (должен быть завершен в 2013 году).

Как рассказали газете "Ведомости" представители СК РФ, прокурорская проверка выявила факты превышения архитектором своих служебных полномочий - он не имел права выдавать это и другие разрешения на высотное строительство в так называемой зоне "олимпийского гостепреимства", высотность строительства в которой ограничена 17 метрами. Как сообщил "Ведомостям" сам Шевейко, он действовал правильно, выдавая разрешения на основе полных пакетов документов.

Тем не менее, юристы высказали опасение, что теперь судьба объектов, которые получили от него разрешения повисла в воздухе. В "Сан-Сити" только начались продажи квартир и комплекс привлекал потенциальных покупателей своими невысокими, демократическими ценами. Как считает управляющий партнер компании "Эберг, Степанов и партнеры" Игорь Степанов, мэрия и прокуратура Сочи получили право требовать от застройщика сноса здания жилого комплекса. Единственное, в чем он сомневается - это то, что власти курортного города потребуют сделать это до 2014 года..

ЗЫ Хотелось бы услышать от представителей Граса, что будет с московскими объектами? Повлияет ли этот инцидент на строительство?
Если честно, устала слышать оправдания застройщика, слишком много негатива в последнее время про Грас...

[Екатерина ГК ГРАС]

Уважаемые клиенты и все, кто интересуется ГК ГРАС и ее объектами!
Совершенно очевидно, что представленная статья об объекте «Сан-Сити» является частью информационной клеветнической компании, которая развернута нашими конкурентами. Все статьи ссылаются на оригинальный материал «Ведомостей»
Вы сами можете убедиться, что во всех текстах, распространяемых на сайтах и других искажена цитата эксперта юридической компании Игоря Степанова. Оригинальная цитата из «Ведомостей»:
«Управляющий партнер фирмы «Эберг, Степанов и партнеры» считает Шевейко правым только в первом случае: ЖК начал строиться до появления зоны гостеприимства, продлевая разрешение на строительство в 2011 г., чиновник не нарушал закона. «А вот разрешение на строительство гостиницы, зная, что она превышает допустимую высотность, он не имел права подписывать, даже несмотря на прохождение госэкспертизы», — говорит Степанов».
Оформление разрешительной документации для объекта «Сан-Сити» происходило в начале нулевых, задолго до объявления Олимпиады. Кроме ГК ГРАС разрешение на строительство было выдано множеству других объектов в Сочи. Как вы можете заметить, упоминается исключительно «Сан-Сити». По этой логике должны быть предъявлены претензии ко многим высотным новостройкам в Сочи. Из этого следует, что материалы, размещаемые в Сети – очевидно заказная кампания.
К ГК ГРАС никаких претензий от уголовных органов, администрации города Сочи и Южного федерального округа не поступало. Строительство ведется на основе официальных и действующих документов. Ознакомиться со всей разрешительно документацией можно на официальном сайте «Сан-Сити», свежую информацию вы можете получить в центральном офисе продаж.

[Ира28]

Екатерина, уж слишком активно ваш Грас занимается опровержениями и угрозами по отношению к СМИ и "клеветникам". Тем временем выходят все новые и новые материалы о том, как вы пытаетесь заткнуть рот неугодным СМИ.


Девелоперы из "Граса" приготовили намордник для СМИ

Строительная компания "Грас" распространила в пятницу письма, в которых потребовала от СМИ удалить частичные перепечатки статьи из газеты "Ведомости" о трудностях девелопера в Сочи. По мнению "Граса" - все это клевета, а в статье "Ведомостей" говорится о позиции прокуратуры и Следственного комитета РФ.

Пресс-службу "Граса" совершенно не смущает подобное противоречие: в агрессивном и безапелляционном письме, которое пресс-секретарь компании Екатерина Перфильева распространила изданиям (примечательно, что письмо писалось по шаблону, в котором изменялись лишь ссылки на те или иные частичные перепечатки. Видимо, пресс-секретарь решил автоматизировать таким образом свою работу), содержащиеся в статье "Ведомостей" сведения из Следственного Комитета РФ объявлялись "клеветническими".

Напомним, 1 ноября "Ведомости" опубликовали статью , в которой говорилось об истинной подоплеке отставки главного архитектора Сочи Олега Шевейко. Как выяснило издание, против него следственные органы возбудили пару уголовных дел:

"Два дела против Шевейко по ч.1ст.286УКРФ (превышение должностных полномочий) возбудил в сентябре следственный отдел по Сочи СК РФ. «Прокурорская проверка выявила, что Шевейко незаконно подписал два разрешения на строительство многоэтажных объектов в зоне международного олимпийского гостеприимства: разрешил в 2011 г. ООО “Южный берег Сочи” строить жилой комплекс высотой 74 м, а в марте 2012 г. разрешил ООО “Ливадия” строить гостиницу высотой 33 м. В этой зоне допустимая высота строительства — 17 м», — сообщал следственный отдел. Пресс-секретарь ведомства Иван Сенгеров сказал вчера, что уголовное дело (два эпизода объединены) еще расследуется", передают "Ведомости".

Несмотря на это пресс-служба МФК "Грас" заявила, что подобные сведения являются "клеветой":

"Очевидно, что размещенный материал является частью заказной клеветнической кампании. Все упоминания компании, начиная с названия и заканчивая выводами, являются безосновательными домыслами!", пишет Екатерина Перфильева в своем письме. Нам неизвестно, обратилась ли пресс-секретарь компании в СК РФ с требованием опровергнуть опубликованную в "Ведомостях" информацию. Но, во всяком случае, на сайте издания статья с подобными якобы "клеветническими" цитатами следственных органов, на 3 ноября 2012 года продолжает висеть.

Агрессия МФК "Грас" против СМИ и угрозы объясняются, вероятно, тем, что появление таких проблем у застройщика может нанести урон продажам квартир в ЖК "Сан-сити". Об этом в статье "Ведомостей" упоминает независимый эксперт, управляющий партнер фирмы «Эберг, Степанов и партнеры» Игорь Степанов.

"Степанов говорит, что прокуратура и мэрия Сочи могут добиваться сноса «Сан-сити» как построенного с нарушениями правил землепользования и застройки города. Но как минимум до Олимпиады-2014 этим заниматься не будут, считает он: можно просто не успеть", пишет газета "Ведомости".

Примечательно, что в текущей версии статьи на сайте "Ведомостей" также упоминается, что "Представитель УК «Грас» сказал, что компания эту тему не комментирует". Тогда как в бумажной версии и более ранней онлайновой версии в статье , прямо подтвердившего наличие возможных проблем у Шевейко:

Директор УК «Грас» по маркетингу Петр Кирилловский заявил: «С нашей стороны все чисто, а то, что в Сочи принимают неправильные решения, — это их дело».

И последний, заключительный штрих к облику компании, которая попыталась застращать СМИ угрозами о "клевете и нанесении ущерба деловой репутации". Как выяснилось, штампуя письма с угрозами и требованием снять перепечатки статьи из "Ведомостей", Екатерина Перфильева использовала один шаблон. И многие издания получили требования, например, убрать цитаты, которых у них вообще не было. Как оценить подобный непрофессионализм пресс-секретаря, сказать сложно.


Выходит, если ведется такая активная политика удаления всех материалов Грасом, значит есть что скрывать от вкладчиков. Уж не позорились бы. Всем рот не заткнешь, это точно!

[Екатерина ГК ГРАС]

Екатерина, уж слишком активно ваш Грас занимается опровержениями и угрозами по отношению к СМИ и "клеветникам". Тем временем выходят все новые и новые материалы о том, как вы пытаетесь заткнуть рот неугодным СМИ.


Девелоперы из "Граса" приготовили намордник для СМИ

Строительная компания "Грас" распространила в пятницу письма, в которых потребовала от СМИ удалить частичные перепечатки статьи из газеты "Ведомости" о трудностях девелопера в Сочи. По мнению "Граса" - все это клевета, а в статье "Ведомостей" говорится о позиции прокуратуры и Следственного комитета РФ.

Пресс-службу "Граса" совершенно не смущает подобное противоречие: в агрессивном и безапелляционном письме, которое пресс-секретарь компании Екатерина Перфильева распространила изданиям (примечательно, что письмо писалось по шаблону, в котором изменялись лишь ссылки на те или иные частичные перепечатки. Видимо, пресс-секретарь решил автоматизировать таким образом свою работу), содержащиеся в статье "Ведомостей" сведения из Следственного Комитета РФ объявлялись "клеветническими".

Напомним, 1 ноября "Ведомости" опубликовали статью , в которой говорилось об истинной подоплеке отставки главного архитектора Сочи Олега Шевейко. Как выяснило издание, против него следственные органы возбудили пару уголовных дел:

"Два дела против Шевейко по ч.1ст.286УКРФ (превышение должностных полномочий) возбудил в сентябре следственный отдел по Сочи СК РФ. «Прокурорская проверка выявила, что Шевейко незаконно подписал два разрешения на строительство многоэтажных объектов в зоне международного олимпийского гостеприимства: разрешил в 2011 г. ООО “Южный берег Сочи” строить жилой комплекс высотой 74 м, а в марте 2012 г. разрешил ООО “Ливадия” строить гостиницу высотой 33 м. В этой зоне допустимая высота строительства — 17 м», — сообщал следственный отдел. Пресс-секретарь ведомства Иван Сенгеров сказал вчера, что уголовное дело (два эпизода объединены) еще расследуется", передают "Ведомости".

Несмотря на это пресс-служба МФК "Грас" заявила, что подобные сведения являются "клеветой":

"Очевидно, что размещенный материал является частью заказной клеветнической кампании. Все упоминания компании, начиная с названия и заканчивая выводами, являются безосновательными домыслами!", пишет Екатерина Перфильева в своем письме. Нам неизвестно, обратилась ли пресс-секретарь компании в СК РФ с требованием опровергнуть опубликованную в "Ведомостях" информацию. Но, во всяком случае, на сайте издания статья с подобными якобы "клеветническими" цитатами следственных органов, на 3 ноября 2012 года продолжает висеть.

Агрессия МФК "Грас" против СМИ и угрозы объясняются, вероятно, тем, что появление таких проблем у застройщика может нанести урон продажам квартир в ЖК "Сан-сити". Об этом в статье "Ведомостей" упоминает независимый эксперт, управляющий партнер фирмы «Эберг, Степанов и партнеры» Игорь Степанов.

"Степанов говорит, что прокуратура и мэрия Сочи могут добиваться сноса «Сан-сити» как построенного с нарушениями правил землепользования и застройки города. Но как минимум до Олимпиады-2014 этим заниматься не будут, считает он: можно просто не успеть", пишет газета "Ведомости".

Примечательно, что в текущей версии статьи на сайте "Ведомостей" также упоминается, что "Представитель УК «Грас» сказал, что компания эту тему не комментирует". Тогда как в бумажной версии и более ранней онлайновой версии в статье, прямо подтвердившего наличие возможных проблем у Шевейко:

Директор УК «Грас» по маркетингу Петр Кирилловский заявил: «С нашей стороны все чисто, а то, что в Сочи принимают неправильные решения, — это их дело».

И последний, заключительный штрих к облику компании, которая попыталась застращать СМИ угрозами о "клевете и нанесении ущерба деловой репутации". Как выяснилось, штампуя письма с угрозами и требованием снять перепечатки статьи из "Ведомостей", Екатерина Перфильева использовала один шаблон. И многие издания получили требования, например, убрать цитаты, которых у них вообще не было. Как оценить подобный непрофессионализм пресс-секретаря, сказать сложно.


Выходит, если ведется такая активная политика удаления всех материалов Грасом, значит есть что скрывать от вкладчиков. Уж не позорились бы. Всем рот не заткнешь, это точно!

Уважаемая Ира 28, убедительно просим Вас не вводить клиентов объекта «Флотилия» в заблуждение, размещая перепечатки проплаченных СМИ. Как можно заметить – статьи планомерно выходят на одних и тех же ресурсах, которые, очевидно являются заказными. Приводим официальное письмо уважаемого и независимого издания «Ведомости», которое признало свою ошибку. Группа компаний ГРАС дает всем клиентам свежую информацию об объектах и беспокоится о том, чтобы вся информация, размещаемая в Сети и прессе, была объективной.

•