Перейти к содержимому

Популярные форумы

1057
ЖК «Ольгино Парк» Новостройка в Железнодорожном
767
ЖК «Новое Бутово» ЖК в Новой Москве от МД Групп
722
мкр. «Некрасовка Парк» Микрорайон из трех кварталов в ЮВАО
685
ЖК «Лебединое Озеро» Новостройка в Солнечногорском районе
633
ЖК «Вершинино» ЖК в 2 минутах пешком от м. Нагорная

Продавцы и Застройщики

  1. НДВ-Недвижимость
    Наконец-то и мы можем сказать спасибо НДВ ) Нашу Сказку сдали в эксплуатацию ) Конечно, обидно, что затянулось, но реально мест...
    Светлана 16 Ноябрь 2018 - 20:06
  1. ДСК-1
    Друзья отговаривают брать квартиру у дск, где-то прочитали, что они задерживают сдачу, менеджер наоборот утверждает, что сдаю...
    Андрей 10 Ноябрь 2018 - 17:24
  1. Абсолют Недвижимость
    Недавно купили квартиру в Первом Московском. Предоставлю дополнительную скидку 1% на покупку квартиры в Первом Московском или П...
    Лина 09 Ноябрь 2018 - 10:49

Все последние сообщения

Новые видео тайного покупателя

 
1 2 3 4

Подписывайтесь на канал:
Novostroy-M

 

«Москва-Сити» –– город рекордов


#1 Модератор

Модератор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 2 207 сообщений
  • Интересующий регион:Москва
  • Место жительстваМосква

Отправлено 25 Декабрь 2013 - 15:31

Возможно лет через 100 (если всё будет хорошо) историки посвятят «Москва-Сити» объёмный труд. Проект ММДЦ войдёт в мировую летопись как грандиозная стройка, при которой установлено максимальное количество рекордов.

 

Феномен эпохи

Сама идея создать в Москве деловой район международного уровня была поистине феноменальной. Заслуженный архитектор России Борис Тхор презентовал свой замысел Юрию Лужкову в 1992 году, когда отечественный бизнес только примерял пресловутый малиновый пиджак. Прогрессивно настроенный мэр благословил проект, однако с началом работ пришлось повременить.

 

Главный долгострой страны

 

С трудом верится, что раньше на Краснопресненской набережной была депрессивная территория (22 промышленных предприятия). 80% объектов «Москва-Сити» предполагали завершить к началу 2008 года. На сегодняшний день известно, что застройка территории ММДЦ будет продолжаться до 2015 года. Проект «пережил» два экономических кризиса, и неоднократную смену власти (три Президента и два мэра). Уходили и приходили инвесторы и застройщики, пересматривалась архитектурная концепция и градостроительные планы. Кстати, буржуазное «Москва-Сити» тоже предполагали сменить на «Великий Посад». Или что-нибудь другое, но патриотическое и понятное иностранцам. В конкурсе нейминга никто не победил.

 

2uwx.png

Заливка фундамента «Москвы-Сити», 2000 год

 

 

Проект «градостроительных ошибок»

 

В 2010 году, когда уже были построены мост Багратион, Экспоцентр и четыре башни, новый мэр Сергей Собянин объявил «Москва-Сити» градостроительной ошибкой. Во-первых, место неправильное: очень близко к центру, непомерно дорогое и сложное для освоения. Было бы лучше разместить Международный Деловой Центр в Кубинке (как предлагал архитектор Михаил Хазанов). Во-вторых, в-третьих, в-четвёртых, и в-пятых –– транспортные проблемы. Слишком высока концентрация офисных рабочих мест; парковок катастрофически мало; район не связан с городской дорожной сетью; схема общественного транспорта не продумана. Словом, число промахов для одного проекта рекордное. Справедливости ради заметим: новый градоначальник не только попенял на предшественника, но и предпринял решительные шаги для устранения проблем.

 

Европейские рекорды

 

Прежде чем выросли первые башни Москва-Сити, на месте бывшей промзоны образовался гигантский котлован. «Самая большая яма Европы» долго была темой для журналистского злословия: закладка многоуровневого подземного пространства длилась несколько лет.

 

Башня «Москва» (76-этажный гигант «Города Столиц») –– первое сверхвысокое здание в Европе, составила конкуренцию нью-йоркскому «Емпайр Стэйт Билдинг» и опередила лондонскую капсулу «Мэри Экс» в рейтинге популярности небоскрёбов 2012 года.

«Меркурий Сити Тауэр» –– самый высокий небоскрёб Европы, перерос не только башню «Москва», но и The Shard, подпиравший небо Лондона.

 

Планируется, что последний рекорд по высоте побьёт шпиль комплекса «Федерация». Однако несколько крупных событий здесь уже зарегистрированы:

·         при заливке плиты фундамента использовано 14 тыс. кубометров бетона (занесено в книгу рекордов Гиннеса);

·         в 2007 году 242-метровую башню «Запад» покорил французский «Человек-паук» Робер Аллен;

·         в 2008 на фасаде башни «Запад» установлены самые высокие в мире электронные часы;

·         в апреле прошлого года загорелась башня «Восток» (самый высотный и дорогой долгострой в истории Москвы). Впрочем, на башне «Око» тоже был пожар (в январе 2013).

 

04042012.jpg

Пожар в башне «Восток», апрель 2012

 

На 21-м году жизни грандиозный проект близится к завершению, несмотря на кризисы, ошибки и изменения в правилах игры. Одних восхищает высокотехнологичный мега-комплекс на Краснопресненской набережной, другие мечтают стереть его с лица земли. Тем не менее, «Москва-Сити» дал городу сотни тысяч офисных, торговых и жилых площадей.

 

По секрету: большинство москвичей, презирающих Сити, совсем не прочь работать и жить в одном из небоскрёбов. Однако стоимость жилья большинству недоступна: апартаменты в башнях «Москва-Сити» с видом на реку и Кремль предлагают по 9000$ за кв.метр. Так что цены на недвижимость здесь тоже рекордные.



#2 olegdergachev

olegdergachev

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 20:30

а я ничего против не имею. мало любить историю нужно и вперед идти



#3 Ля!

Ля!

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 136 сообщений

Отправлено 31 Октябрь 2014 - 12:31

проект дал городу тысячи офисов, которые пустуют пачками) процент арендованных помещений крайне низок. востребованность среди целевой аудитории как офисов, так и апартов - молодые, амбициозные, успешные и просто мажорные - далека от запланированной. а мечтатели просто не могут себе это позволить. мне лично ММДЦ не мешает, т.к. далеко от меня)) но видеть такое чудо рядом со своим домом я не хотела бы) да и территория, прилегающая к комплексу, как была грязной помойкой, так и осталась. это особенно хорошо видно с противоположного берега реки, с набережной Тараса Шевченко - грязные берега, серость, бытовки...



#4 Антонова

Антонова
  • Гости

Отправлено 02 Ноябрь 2014 - 19:47

"Москва-Сити" сильно впечатляет в темноте, когда мимо едешь, и думаешь, сколько же электричества потребляет этот монстрище? Это самый крупный градостроительный провал в истории Москвы, оправданный в докризисный период и непозволительно дорогой для посткризиса. Никогда он даже наполовину не окупится.



#5 Dolgoplov

Dolgoplov

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 20 сообщений
  • Место жительстваМосква

Отправлено 26 Ноябрь 2014 - 20:06

"Москва-Сити" сильно впечатляет в темноте, когда мимо едешь, и думаешь, сколько же электричества потребляет этот монстрище? Это самый крупный градостроительный провал в истории Москвы, оправданный в докризисный период и непозволительно дорогой для посткризиса. Никогда он даже наполовину не окупится.

 

С чего вы взяли, что он не окупится?





#6 Инютина 76

Инютина 76
  • Гости

Отправлено 28 Ноябрь 2014 - 16:43

С чего вы взяли, что он не окупится?

Вы посчитайте, сколько раз он горел, прикиньте, сколько вбухано денег в строительство и сколько контор реально могут себе позволить там офис. Наше небедное издательство съехало через пол-года, чтобы не превратиться в бедное, так как аренда неподъемная. и парковаться вообще негде.



#7 netrebin

netrebin

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 20 сообщений
  • Место жительстваМосква

Отправлено 14 Декабрь 2014 - 06:32

проект дал городу тысячи офисов, которые пустуют пачками) процент арендованных помещений крайне низок. востребованность среди целевой аудитории как офисов, так и апартов - молодые, амбициозные, успешные и просто мажорные - далека от запланированной. а мечтатели просто не могут себе это позволить. мне лично ММДЦ не мешает, т.к. далеко от меня)) но видеть такое чудо рядом со своим домом я не хотела бы) да и территория, прилегающая к комплексу, как была грязной помойкой, так и осталась. это особенно хорошо видно с противоположного берега реки, с набережной Тараса Шевченко - грязные берега, серость, бытовки...

 

Арендованных помещений так мало, потому что дураков больше нет - понтоваться лишний раз. Все ищут как бы подешевле, да попроще. Замечаю тенденцию переезда офисов за кольцо. Что не может не радовать. А Москва-Сити найдет еще своего потребителя



#8 netrebin

netrebin

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 20 сообщений
  • Место жительстваМосква

Отправлено 14 Декабрь 2014 - 06:34

Вы посчитайте, сколько раз он горел, прикиньте, сколько вбухано денег в строительство и сколько контор реально могут себе позволить там офис. Наше небедное издательство съехало через пол-года, чтобы не превратиться в бедное, так как аренда неподъемная. и парковаться вообще негде.

 

Вот! Я про то и говорю))) В последнее время тенденция появилась из центра переезжать в переферию. 

А если дальше такие налоговые ставки будут, то Москва-Сити вообще никогда не выберется. Там такие огромные суммы налогов будут. Проще будет все снести и оставить пустырь.



#9 coreryorn

coreryorn

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 11 сообщений

Отправлено 21 Май 2015 - 22:03

Классно))) Очень интересно))))



#10 Ewseeva

Ewseeva

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Место жительстваМосква

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 14:16

интересный материал, даже и не знала об установленных этой стойкой рекордах!





#11 Tina

Tina

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 12 сообщений

Отправлено 11 Октябрь 2015 - 20:44

Класс, очень познавательно)



#12 Tina

Tina

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 12 сообщений

Отправлено 11 Октябрь 2015 - 20:45

Вот живешь-живешь и не знаешь, что прямо под носом у тебя рекорды устанавливаются)



#13 komshan

komshan

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 21 сообщений
  • Место жительстваКапотня

Отправлено 28 Февраль 2016 - 18:13

О как оказывается. Не все знал. Спасибо!)



#14 Виталина

Виталина

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 55 сообщений
  • Место жительстваМосква

Отправлено 10 Май 2016 - 15:14

Даже Лондон переплюнули наши рекорды, похвально!



#15 Kiril Alexsandrovich

Kiril Alexsandrovich

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 30 сообщений

Отправлено 31 Май 2018 - 13:43

Даже Лондон переплюнули наши рекорды, похвально!

Да Лондон, вообще, отдыхает, по сравнению с Москвой)))) 





Ответить



Правила форума
  


0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli.ru, 2012 - 2018

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты

Политика обработки персональных данных