Возможно лет через 100 (если всё будет хорошо) историки посвятят «Москва-Сити» объёмный труд. Проект ММДЦ войдёт в мировую летопись как грандиозная стройка, при которой установлено максимальное количество рекордов.
Феномен эпохи
Сама идея создать в Москве деловой район международного уровня была поистине феноменальной. Заслуженный архитектор России Борис Тхор презентовал свой замысел Юрию Лужкову в 1992 году, когда отечественный бизнес только примерял пресловутый малиновый пиджак. Прогрессивно настроенный мэр благословил проект, однако с началом работ пришлось повременить.
Главный долгострой страны
С трудом верится, что раньше на Краснопресненской набережной была депрессивная территория (22 промышленных предприятия). 80% объектов «Москва-Сити» предполагали завершить к началу 2008 года. На сегодняшний день известно, что застройка территории ММДЦ будет продолжаться до 2015 года. Проект «пережил» два экономических кризиса, и неоднократную смену власти (три Президента и два мэра). Уходили и приходили инвесторы и застройщики, пересматривалась архитектурная концепция и градостроительные планы. Кстати, буржуазное «Москва-Сити» тоже предполагали сменить на «Великий Посад». Или что-нибудь другое, но патриотическое и понятное иностранцам. В конкурсе нейминга никто не победил.
Заливка фундамента «Москвы-Сити», 2000 год
Проект «градостроительных ошибок»
В 2010 году, когда уже были построены мост Багратион, Экспоцентр и четыре башни, новый мэр Сергей Собянин объявил «Москва-Сити» градостроительной ошибкой. Во-первых, место неправильное: очень близко к центру, непомерно дорогое и сложное для освоения. Было бы лучше разместить Международный Деловой Центр в Кубинке (как предлагал архитектор Михаил Хазанов). Во-вторых, в-третьих, в-четвёртых, и в-пятых –– транспортные проблемы. Слишком высока концентрация офисных рабочих мест; парковок катастрофически мало; район не связан с городской дорожной сетью; схема общественного транспорта не продумана. Словом, число промахов для одного проекта рекордное. Справедливости ради заметим: новый градоначальник не только попенял на предшественника, но и предпринял решительные шаги для устранения проблем.
Европейские рекорды
Прежде чем выросли первые башни Москва-Сити, на месте бывшей промзоны образовался гигантский котлован. «Самая большая яма Европы» долго была темой для журналистского злословия: закладка многоуровневого подземного пространства длилась несколько лет.
Башня «Москва» (76-этажный гигант «Города Столиц») –– первое сверхвысокое здание в Европе, составила конкуренцию нью-йоркскому «Емпайр Стэйт Билдинг» и опередила лондонскую капсулу «Мэри Экс» в рейтинге популярности небоскрёбов 2012 года.
«Меркурий Сити Тауэр» –– самый высокий небоскрёб Европы, перерос не только башню «Москва», но и The Shard, подпиравший небо Лондона.
Планируется, что последний рекорд по высоте побьёт шпиль комплекса «Федерация». Однако несколько крупных событий здесь уже зарегистрированы:
· при заливке плиты фундамента использовано 14 тыс. кубометров бетона (занесено в книгу рекордов Гиннеса);
· в 2007 году 242-метровую башню «Запад» покорил французский «Человек-паук» Робер Аллен;
· в 2008 на фасаде башни «Запад» установлены самые высокие в мире электронные часы;
· в апреле прошлого года загорелась башня «Восток» (самый высотный и дорогой долгострой в истории Москвы). Впрочем, на башне «Око» тоже был пожар (в январе 2013).
Пожар в башне «Восток», апрель 2012
На 21-м году жизни грандиозный проект близится к завершению, несмотря на кризисы, ошибки и изменения в правилах игры. Одних восхищает высокотехнологичный мега-комплекс на Краснопресненской набережной, другие мечтают стереть его с лица земли. Тем не менее, «Москва-Сити» дал городу сотни тысяч офисных, торговых и жилых площадей.
По секрету: большинство москвичей, презирающих Сити, совсем не прочь работать и жить в одном из небоскрёбов. Однако стоимость жилья большинству недоступна: апартаменты в башнях «Москва-Сити» с видом на реку и Кремль предлагают по 9000$ за кв.метр. Так что цены на недвижимость здесь тоже рекордные.
