[Джонни]

Всем добрый день! В связи с тем, что при передаче собственникам квартир, на основании нормативных требований к качеству строительных и монтажных работ, присутствует огромное количество замечаний, которые застройщики не хотят устранять, создана инициативная группа среди жильцов по приемке квартир, ниже приведены характерные замечания на которые стоит обратить всем внимание:

1. В квартирах отсутствует изоляция стояков ХВС,ГВС в сан. узлах и ванных комнатах, которая в дальнейшем приведет к скоплению конденсата и течи воды по наружным стенкам трубопроводов стояков, что не соответствует проектной документации (изоляция выполнена до верхнего уровня технологического отверстия лючка, выше изоляция отсутствует).

2. Произведен не качественный монтаж остекления квартир, который в дальнейшем приведет к промерзанию оконных проемов (стеклопакеты закрываются не вплотную, о чем свидетельствует не полное закрывание ручек окон в вертикальное положение).

3. Первый ряд пазогребневых блоков ПГП, которые отображают разметку комнатных перегородок, выполнен с отклонением от вертикального положения, что при производстве дальнейшего монтажа приведет к кривезне стены, выложенной из дальнейших рядов.

4. Порог балконной двери со стороны квартиры и балкона выполнен из трех слоев минеральной ваты и залит тонким слоем стяжки, которая при наступании на нее ломается, тем самым нарушая жесткость конструкции.

5. В ванных комнатах и сан. узлах отсутствует оклеечная гидроизоляция, которая должна на 30-50 мм. выступать от уровня стяжки помещения, тем самым нарушая СНиП 2.03.13-88, по факту стены промазаны жидким слоем битумной мастики, которая не гарантирует сохранность помещения от протечки воды на пол.

6.Радиаторы отопления, смонтированные в квартирах плохо греют, разводка к радиаторам от гребенки, смонтированной в общем коридоре завоздушена, что в дальнейшем приведет к несоответствию температурного режима и промерзанию квартир.

7. Вентиляционные решетки смонтированы с отклонениями от горизонтального уровня, а также отсутствует работоспособность вытяжки, что в дальнейшем приведет к затхлости воздуха и дальнейшего проживания в квартире.

8. На стояках ХВС,ГВС смонтированная запорная арматура (шаровые краны) установлена в произвольном положении, что затрудняет возможность ее дальнейшего обслуживани.

Выше приведено небольшое количество часто возникаемых при приемке квартир вопросов.

В связи с тем, что при передаче квартир менеджеры не хотят регистрировать ряд замечаний, помните, что покупая квартиру, вы имеете полное право на то, чтобы передаваемая вам квартира соответствовала проектной документации, которая на основании технических условий Заказчика соответствует нормативным требованиям к качеству строительных и монтажных норм!

Если менеджеры игнорируют запись ваших замечаний для дальнейшего их устранения, обращайтесь с претензией к их вышестоящему руководству или в инициативную группу жильцов. Помните, нам с вами жить в этих квартирах!!!