[СергейЕ]

То, что вы предлагаете, себе дороже выйдет. Хотя, нарвавшись на чиновника, привыкшего брать, постфактум тоже может оказаться весьма затратным и дорогим мероприятием. У нас потому и тянется так долго ожидание. Пока клиент не созреет дать.

Jack прав, раньше узаконить что-то постфактум было проще и дешевле. По частному сектору, например, просто платился штраф и все, главное, что бы перепланировка не нарушала строительных правил. Но я слышал, что хотели ужесточить ответственность за такую регистрацию по факту уже сделанных изменений.

[Apfel]

Я предлагаю то, что проходил лично, на собственном опыте. Правда, узаконивал пару лет назад, но не думаю, что все изменилось как-то кардинально.

Но ведь если все сделать, а потом только начать собирать бумаги на разрешение, то получится, что и штраф придется заплатить, а если вдруг нарушены нормы, то и перестраивать еще все придется. Я бы так не рисковала. 

[СергейЕ]

Но ведь если все сделать, а потом только начать собирать бумаги на разрешение, то получится, что и штраф придется заплатить, а если вдруг нарушены нормы, то и перестраивать еще все придется. Я бы так не рисковала. 

Если делать все по закону, то нужно согласование со многими инстанциями и учреждениями. И  почти в каждой придется заплатить, за бланки, согласование, налог, или еще чего-то. А если все делать после перепланировки то платится только штраф, раньше это было чуть ли не вполовину дешевле, главное при перепланировке ничего не нарушить, тогда действительно могут заставить и переделывать обратно.

[Любомир]

Если делать все по закону, то нужно согласование со многими инстанциями и учреждениями. И  почти в каждой придется заплатить, за бланки, согласование, налог, или еще чего-то. А если все делать после перепланировки то платится только штраф, раньше это было чуть ли не вполовину дешевле, главное при перепланировке ничего не нарушить, тогда действительно могут заставить и переделывать обратно.

Вот это новости! Хотя я и раньше слышал, что штраф заплатить намного проще, но не придавал этому значения. А теперь оказывается, что это правда. Но ведь так не должно быть, чтобы никого не стимулировать действовать в обход законно установленного порядка.

[СергейЕ]

Я занимался этим  делом лет 5-6 назад, да и то по частному сектору. С того времени могло все поменяться. Во всяком случае, в СМИ пару лет назад была информация, что собираются изменить суму штрафа в сторону увеличения.  Так что если кто думает про перепланировку, нужно мониторить ситуацию с законами на данный момент.

[spring]

Но ведь если все сделать, а потом только начать собирать бумаги на разрешение, то получится, что и штраф придется заплатить, а если вдруг нарушены нормы, то и перестраивать еще все придется. Я бы так не рисковала. 

Если предварительно изучить все строительные нормы и законы, риск будет минимальным. А вот выигрыш во времени, которое вы могли бы потратить на бумажную волокиту и собирание справок по разным кабинетам с приемными и не приемными днями

- максимальным.

[СергейЕ]

Если предварительно изучить все строительные нормы и законы, риск будет минимальным. А вот выигрыш во времени, которое вы могли бы потратить на бумажную волокиту и собирание справок по разным кабинетам с приемными и не приемными днями

- максимальным.

Вот именно эта беготня по инстанциям, да в большинстве случаев   стояние в очереди, и заставляет, по-моему, людей нарушать в таких случаях закон. Если бы можно было оформить все документы в одном месте, большинство перепланировку делало бы по закону.

[Jack]

Рассуждать о том, как можно все узаконить, может только тот, кто сам не бегал особо по инстанциям. Я имею такой опыт - теперь предпочитаю договариваться.

[Любопытная Варвара]

Вот именно эта беготня по инстанциям, да в большинстве случаев   стояние в очереди, и заставляет, по-моему, людей нарушать в таких случаях закон. Если бы можно было оформить все документы в одном месте, большинство перепланировку делало бы по закону.

Ну, в принципе не так и трудно организовать все это в одном месте. Или сделать какое-то частное предприятие, которое занималось бы подготовкой всех документов. Уверена, что многие бы предпочти заплатить и получить готовый разрешающий документ, чем заниматься всей беготней самостоятельно.

[Apfel]

Было бы действительно неплохо, вот только такие посредники берут большие деньги за свои услуги, так что многие люди предпочитают все же побегать самостоятельно по инстанциям.

[СергейЕ]

Ну, в принципе не так и трудно организовать все это в одном месте. Или сделать какое-то частное предприятие, которое занималось бы подготовкой всех документов. Уверена, что многие бы предпочти заплатить и получить готовый разрешающий документ, чем заниматься всей беготней самостоятельно.

Уже существуют такие фирмы, которые за определенную плату  будут делать за вас львиную часть этой работы. Но полностью освободить вас от нее они не смогут. Например, в том же БТИ нужно только личное присутствие собственника жилья. Или оформляй нотариальную доверенность на фирму, а на это не каждый пойдет.

[Mercedes]

Уже существуют такие фирмы, которые за определенную плату  будут делать за вас львиную часть этой работы. Но полностью освободить вас от нее они не смогут. Например, в том же БТИ нужно только личное присутствие собственника жилья. Или оформляй нотариальную доверенность на фирму, а на это не каждый пойдет.

Я бы точно не пошла. Ведь неизвестно, что у той фирмы на уме. И можно вполне проснуться однажды без квартиры, выяснив, что она была продана, и переоформлены все документы. Или еще того лучше – кто-то оформил кредит на твое имя и квартира стала залоговым имуществом в банке.  

[kleolena]

Я бы точно не пошла. Ведь неизвестно, что у той фирмы на уме. И можно вполне проснуться однажды без квартиры, выяснив, что она была продана, и переоформлены все документы. Или еще того лучше – кто-то оформил кредит на твое имя и квартира стала залоговым имуществом в банке.  

Это явное сгущение красок. Есть же пока еще у нас законы, и есть представители правопорядка, чтобы ловить нечистых на руку мошенников и распутывать их преступные схемы, которые проворачивают с недвижимостью. Хотя нельзя не согласиться, что изобретательности в создании  новых схем мошенникам  не занимать.

[Jack]

Ну, скажем так, вообще-то такое бывает, но да, все же не так уж часто. Чаще люди сами что-то намутят, а потом орут на всех углах, что их подставили.

[Apfel]

Если и будут такие фирмы, то все равно большинство будет бегать и самостоятельно оформлять все документы, оформлять свое право собственности. Надеюсь, что с этим особых проблем не будет.