[*Татьяна*]

Тема для обсуждения работы управляющей компании в данном жилом комплексе. Выскажите ваше мнение о качестве работы, стоимости обслуживания.

[Apfel]

А у кого-то есть информация об управляющей компании? Кто будет обслуживать этот микрорайон? Как обстоят дела с подключением коммуникаций?

[Jack]

Да подождите, не гоните коней, пусть они хотя бы все строительные работы закончат. До УК тут еще довольно много времени!

[Apfel]

Да подождите, не гоните коней, пусть они хотя бы все строительные работы закончат. До УК тут еще довольно много времени!

Но все же договора уже должны составляться. Надеюсь, что УК все же  в будущем будет в полной мере выполнять все свои обязанности. 

[Jack]

А вот с этим зачем спешить? Отпугивать потенциальных покупателей, показывая, что они и потом будут немало платить не понятно за что?

[Mercedes]

А вот с этим зачем спешить? Отпугивать потенциальных покупателей, показывая, что они и потом будут немало платить не понятно за что?

Но стремление перевесить все платежи по коммуналке на хозяев квартир у застройщиков присутствует всегда. Дополнительные расходы ни кому нести не хочется. Так что я допускаю не только заключение договора заранее, но и предоплату услуг УК. Правда, уже существующей и назначенной.

[Apfel]

А вот с этим зачем спешить? Отпугивать потенциальных покупателей, показывая, что они и потом будут немало платить не понятно за что?

А я считаю, что это не запугивание. Это просто предоставление правдивой информации. Я должна предварительно знать, на что моей семье стоит рассчитывать. 

[СергейЕ]

Но стремление перевесить все платежи по коммуналке на хозяев квартир у застройщиков присутствует всегда. Дополнительные расходы ни кому нести не хочется. Так что я допускаю не только заключение договора заранее, но и предоплату услуг УК. Правда, уже существующей и назначенной.

Пока не будут подведены коммуникации, УК в жилом комплексе делать, по большому счету нечего. А пока идет строительство, так даже за уборку и охрану территории платежи не возьмешь, разве что УК может что-то новое выдумать. Но это действительно будет отпугивающим моментом для будущих клиентов.

[dinky cub]

Пока не будут подведены коммуникации, УК в жилом комплексе делать, по большому счету нечего. А пока идет строительство, так даже за уборку и охрану территории платежи не возьмешь, разве что УК может что-то новое выдумать. Но это действительно будет отпугивающим моментом для будущих клиентов.

Не могу согласиться. Разве что до заключения договора. А если денежки или подпись уже получена, кто же даст от ворот поворот из-за такой мелочи, как необходимость проплатить услуги УК вперед? По сравнению с отданными миллионами это было бы просто смешно!

[Jack]

Вот на это и рассчитано - мол, уже столько истратили, чего там парочку дополнительных тысяч? А у меня вопрос - а за что их платить?

[Любомир]

Вот на это и рассчитано - мол, уже столько истратили, чего там парочку дополнительных тысяч? А у меня вопрос - а за что их платить?

Это вопрос потребителя. А продавец услуг вам приведет тысячу и один аргумент за то, что это совершенно необходимо для развития их компании. И начнется рассматривание услуг со всех сторон под микроскопом с увеличением в тысячи раз.

[Jack]

Я не против, чтобы они свою компанию развивали. Но уверен, что они и так закладывают расходы на стройку с серьезным запасом.

[Человек Дождя]

Это вопрос потребителя. А продавец услуг вам приведет тысячу и один аргумент за то, что это совершенно необходимо для развития их компании. И начнется рассматривание услуг со всех сторон под микроскопом с увеличением в тысячи раз.

Нет, это вопрос о связи между УК и застройщиками. Ведь не секрет, что назначают, как правило, не кого-то со стороны, а свою УК. То есть выходит, что это как бы дочерняя компания. Может быть, и часть прибыли в таком случае предназначена застройщикам?

[СергейЕ]

Это вопрос потребителя. А продавец услуг вам приведет тысячу и один аргумент за то, что это совершенно необходимо для развития их компании. И начнется рассматривание услуг со всех сторон под микроскопом с увеличением в тысячи раз.

Если дом не сдан в эксплуатацию, и на объекте еще идет строительные работы, за что платить?   Коммуникации не работают, придомовая территория застройщиком еще не приведена в порядок. Конечно, не исключен вариант, что  застройщик передаст своей УК придомовую территорию, чтобы та за счет будущих жильцов навела там порядок. Но это, на мой взгляд, незаконно.

[Jack]

Скорее всего это было предусмотрено еще на стадии подписания договора, уже там могли внести обязанности клиентов платить