Делимся информацией о застройщике, качестве его работы, о других построенных объектах. Сюда можно выложить проектную декларацию, другие документы, относящиеся к строительству.
Спецпредложения
Популярные форумы
1061
ЖК «Ольгино Парк»
Новостройка в Железнодорожном
769
ЖК «Новое Бутово»
ЖК в Новой Москве от МД Групп
721
мкр. «Некрасовка-Парк»
Микрорайон из трех кварталов в ЮВАО
687
ЖК «Лебединое Озеро»
Новостройка в Солнечногорском районе
635
ЖК «Вершинино»
ЖК в 2 минутах пешком от м. Нагорная
Все последние сообщения
Документы и информация о застройщике
Информация о ЖК «Рассказово»
1-комнатные от 8 978 400 руб.
ЗастройщикSezar Group (Сезар Групп)
Срок сдачиДом сдан
ЖК «Рассказово» - посмотреть цены, планировки, фото
#1
*Татьяна*
-
- Модераторы
-
- 5 631 сообщений
Продвинутый пользователь
- Интересующий регион:Москва
Отправлено 01 Июнь 2014 - 17:48
#2
Андрей
Андрей
-
- Гости
Отправлено 15 Июнь 2014 - 23:40
Земля по данному проекту находится в ипотеке у банка МИА!
#4
Михаил
Михаил
-
- Гости
Отправлено 27 Июнь 2014 - 10:57
Это безразлично. НО то, что проект крайне долгий и пока еще лопатой не копнули... при этом цены растут...
#6
Человек Дождя
-
- Пользователи
-
- 94 сообщений
Пользователь
Отправлено 06 Июль 2014 - 12:04
Земля не под ипотекой...
Да вот я тоже не пойму. Как это – под ипотекой? Разве это не земля Ульяновского лесопарка, а уже чья-то собственность? Какое отношение к ней может иметь банк? Как-то более чем подозрительно. Ибо если так, дело пахнет долгими судами и разбирательствами, кто кому чего должен.
#7
Гость
Гость
-
- Гости
Отправлено 06 Июль 2014 - 12:47
Как я понял, суды уже были и возможно еще будут. Ну а так земля в частной собственности, но в залоге у банка. Причем в дальнейшем участки будут еще межевать, когда дома построят, в ДДУ прописано данное условие и все дольщики дают нотариально заверенное согласие на межевание участков.
#8
Лили
Лили
-
- Гости
Отправлено 07 Июль 2014 - 19:58
Менеджер сказал что земля не под залогом и земля их собственность.
#9
smile
-
- Пользователи
-
- 39 сообщений
Новичок
Отправлено 09 Июль 2014 - 12:02
Как я понял, суды уже были и возможно еще будут. Ну а так земля в частной собственности, но в залоге у банка. Причем в дальнейшем участки будут еще межевать, когда дома построят, в ДДУ прописано данное условие и все дольщики дают нотариально заверенное согласие на межевание участков.
Не поняла, что мешает их межевать сейчас, когда еще ничего не построено и даже не начиналось? Зачем тогда откладывать. Если это частная собственность. Не думаю, что банк возражал бы против процедуры межевания.
- Tutty нравится это
#10
Switlana
-
- Пользователи
-
- 104 сообщений
Продвинутый пользователь
Отправлено 09 Июль 2014 - 12:49
Менеджер сказал что земля не под залогом и земля их собственность.
Говорить они разное могут. Интересно, а могут ли они показать соответствующие документы, которые подтвердят их слова, что земля их собственность?
#11
Anastation
-
- Пользователи
-
- 62 сообщений
Пользователь
Отправлено 09 Июль 2014 - 13:02
Менеджер сказал что земля не под залогом и земля их собственность.
Ничего не поняла из предыдущих постов. Получается, что хоть земля под строительство в собственности, но в залоге у банка. Да еще дольщики должны какие-то согласия на межевание писать? А чем это грозит (светит) дольщику (риски есть?)?
#12
Лили
Лили
-
- Гости
Отправлено 09 Июль 2014 - 18:49
Ну у них и есть эти документы
. так у них и есть эти документы.Говорить они разное могут. Интересно, а могут ли они показать соответствующие документы, которые подтвердят их слова, что земля их собственность?
#13
Switlana
-
- Пользователи
-
- 104 сообщений
Продвинутый пользователь
Отправлено 10 Июль 2014 - 12:40
Тогда интересно, откуда возникли все эти слухи, что там проблемы с землей? Если есть документы, то тогда нет поводов для волнений.
#14
гость
гость
-
- Гости
Отправлено 10 Июль 2014 - 17:55
Говорить они разное могут. Интересно, а могут ли они показать соответствующие документы, которые подтвердят их слова, что земля их собственность?
Для того что бы проверить, если ли обременение на данную землю, достаточно заказать выписку из ЕГРП на сайте росреестра!!! информация открытая цена вопроса 200 руб! у меня она имеется, никаких обременений и ипотеки НЕТ! 50:21:0110504:44 - кадастровый номер для выписки.
Уточненная площадь: 341 939.00 кв. м Кадастровая стоимость: 3 946 170 965.23 руб.
это для общей справки!
#15
СергейЕ
-
- Пользователи
-
- 643 сообщений
Продвинутый пользователь
Отправлено 11 Июль 2014 - 12:47
Говорить они разное могут. Интересно, а могут ли они показать соответствующие документы, которые подтвердят их слова, что земля их собственность?
В проектной декларации указывается, что земля находится в собственности ООО «Красный Октябрь – Рассказовка», там же есть и реквизиты свидетельства о государственной регистрации. Так что с землей все нормально, вопрос в другом, застройщик, не является строительной организацией, значить будет нанимать Генподрядчика, а тот уже будет строить.
0 посетителей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых