Хотелось бы получить ответ от Домуса. Написано, бронь стоит 25 тыс рублей (речь идет о "Московских Водниках"), на какой срок распространяется данная бронь? К примеру, я хочу внести сумму полностью за наличные или перечислением - не важно, кредит не оформляю, но деньги ожидаю через месяц или два. На этот срок бронь распространяется? Спасибо!
Спецпредложения
Популярные форумы
Продавцы и Застройщики
|
|
|
Все последние сообщения
#16 ОЕ
Отправлено 27 Ноябрь 2014 - 08:07
#17 Davidov
Отправлено 15 Декабрь 2014 - 02:47
#18 Реутова
Отправлено 22 Декабрь 2014 - 10:35
Бегом бросились покупать квартиру боясь повышения цен. Выбор большой. ориентировались по застройщику.
#19 София
Отправлено 23 Декабрь 2014 - 23:40
#20 Анна из Мытищ
Отправлено 30 Декабрь 2014 - 01:45
Всего-всего-всего!
#21 Александр Мо
Отправлено 28 Август 2015 - 21:24
#22 Антон
Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 12:08
Добрый день! Услуга по бронированию квартир защищает интересы клиента: она позволяет закрепить за клиентом понравившуюся квартиру и при этом зафиксировать ее стоимость. Интересы компании также защищены, ведь бронирование квартиры – это подтверждение серьезности Ваших намерений. Действительно, эта услуга в компании «Домус финанс» является платной, о чём до подписания договора и внесения оплаты наши менеджеры всегда предупреждают клиентов. Условиями бронирования возврат денег не предусматривается, за исключением ипотечных сделок – только в случае отказа банка в выдаче ипотечного кредита.
Бронь составляет около 25 т.р.
Простите не обманывайте людей, вы заставляете бронировать даже тех кто приобретает за наличные. Какая страховка если я плачу полную сумму, А это делается для того что после того как я ознакомлюсь с договором долевого строительства не сбежал от вас.
#23 Сергей
Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 12:10
Добрый день!
Собирался приобрести в ДОМУСЕ квартиру Новое Пушкино.
Заплатил сумму бронирования, но решил не рисковать и отказался от сделки по следующим причинам (И не пока жалею об этом):
1) Договор долевого участия полностью составлен в интересах Застройщика и на основании условий прописанных там, у вас могут возникнуть проблемы Это:
а) оплата расходов застройщика эксплуатац, технических и тд. (непонятно каких) с момента введения дома до момента передачи вам квартиры. То есть квартиру не передали, а уже платите расходы. Кстати интересовался по суммам этих расходов, сообщили что это где то 12-15 тысч рублей, так и не понял в месяц или вообще, но они сами толком не знаю. Сказали что скорее всего вообще этих расходов не будет, но исключить из договора отказались.
б) одностороннее уведомление о изменении сроков сдачи квартиры ( 1 Мес с момента отправки вам письма).
в) Вам откажут во внесении изменений в договора. Мне было сказано, что вы приобретаете квартиру не за 30 мил руб . так что нечего.))) Забавно
г) В случае изменения пложади квартиры по паспорту БТИ ( Большая или меньшая площадь), Как вы не доплачиваете, так и вам не возвращаюся деньги
д) Мос кредит банк я так понимаю, является в теме с Домусом (то есть одна компашка) Соответственно БАНК и ЗАСТРОЙЩИК в сговоре поэтому им нет смысла в долевке отражать какие либо интересы покупателя, а между собой договорятся.
е) Там много моментов.
2) Договор бронирования, это вообще эпик обмана. читайте внимательно вы платите деньги -они не за что не отвечают. Если вам будут говорить, что по этому договору, что они зарегистрируют право собственности и туда включаются все суммы за регистрацию- читайте договор там этого нет. ( там упоминается регистрация, но это право а не обязанность, могут и не делать) Доводы менеджера- ЭТО В ИНТЕРЕСАХ ДОМУСА ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ!!! Соглашусь правда частично, поскольку в интересах домуса зарегистрировать долевку, чтобы получить деньги и все. право собственности потом их не обяжешь, если не захотят, будут игнорить и все.
Кстати вас обяжут заключить договор бронирования и заплатить деньги даже если вы приобретаете квартиру за наличные, или хотите воспользоваться услугами по регистрации не их , а своего юриста. ВЫ не вправе отказаться от подписания. ВНИМАНИЕ!! ДЕНЬГИ ЗА БРОНИРОВАНИЕ НЕ ВОЗВРАЩАЮТСЯ.
Также обратите внимание, после подписания бронирования вам скажут , что у них плотная запись и на подписание основного договора могут записать только через дней 9. Это делается чтобы истекли все дни бронирования по договору. А потом вас во всю торопят подписать, что вы не успеваете перечитать все договора. Стоимость бронирования не входит в стоимость по договору Долевки.
3) Не соответствие информации предоставленной менеджером - условиям предлагаемых к заключению договоров - менеджер говорит одно в договоре сказано другое ( или обманывают или искренне не знают что у них предусмотрено договором).
4) кроме того обратите как с вами общаются менеджеры, они явно раздражены вопросами покупателями.
5) Заманивают дешевизной - НО Я ПОСЧИТАЛ, что квартира черновая отделка + непонятные расходы с момента введения дома( при этом вам не передана квартира) + Бронированние 65 тысяч + за 4 месяца предоплаты управляющей компаниии т.д.!! Вообщем я пересчитал и вышло что за данные деньги я могу позволить квартиру у другого застройщика поближе и с предчистовой отделкой.
6) Там куча компаний, но менеджер не смог мне ответить где фактический адрес застройщика.
7) Здесь люди пишут что уже получали ключи от Домуса, а мне менеджер сказал что у них нет еще построенных и введенных домов. ИЛИ возможно имелось ввиду застройщика Пушкино.
8) Имеется задержка в строительстве, по крайней мере домам первой очереди в Пушкино. Мне сообщили, что дом будет сдан во 2 квартале 16 а в договоре написано 3 или 4 квартал 16. Ну здесь в принципе можно понять подстраховываются.
Данную информацию я представляю по объекту Пушкино, другие не смотрел.
Подводя итог, я отказался от подписания договоров, щас попробую остудиться по договору бронирования ( Если кто уже судился напишите пожалуйста результат). Сейчас обратился к другому застройщику ( не буду называть его не реклама) и пока доволен, тоже есть свои аспекты, но такой наглость как в домусе НЕТ. Одним словом не советую, но решает каждый за себя!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
#24 Игорь
Отправлено 02 Октябрь 2015 - 18:06
Не ведитесь и не покупайте квартиры в Домусе, потом окажетесь без квартир. Проверено на примере Гуссарской баллады в городе Одинцово.
Известно, что эта компания аффелирована с банком МКБ, поэтому легко можно оформить столь желаемый кредит.
Но дьявол кроется в деталях, Домус обладая финансами МКБ скпает у самых неблагонадежных застройщиков по дешевке квадратные метры оптом и продает в 2 раза дешевле. При этом застройщик может быть на грани банкротства и не собирается строить, Домус это не волнует, они продают квартиры в 2 раза дороже и потом переуступают права к застройщику банкроту. А вы остаетесь, с ипотекой, ДДУ по которому никто не собирается строить и разорвать контракт не можете, т.к можете претендовать только на половину суммы, за которую купил Домус.
Например, я купил квартиру у Домуса за 3 млн, Домус у застройщика за 1,5 млн в 2011 году. В 2012 году должны были построить. На дворе 2015 год, квартира не строится, плачу ипотеку их банку, а домус единовременно наварил 1.5 млн и на мои просьбы помочь, просто посылает, как и остальных дольщиков.
Новый красивый развод от Домуса, выкупать подешевке у ненадежных застройщиков оптом и продавать в 2 цены, при этом не неся никакой ответственности. Вот и вся схема.
Обходите стороной этот лохотрон!
#25 Елена
Отправлено 19 Апрель 2016 - 10:58
Негативный отзыв. ООО Домус Финанс предоставляет на своем сайте недостоверную информацию о стоимости квартир. Сотрудники компании без разрешения и уведомления покупателя меняют сумму собственных средств в договоре купли-продажи. Также пропускают 45-дневный срок выдачи банком ипотеки из-за медленной регистрации договора купли-продажи, из-за этого приходится повторно обращаться в банк за продлением срока выдачи ипотеки до 90 дней. Сотрудники компании ООО Домус Финанс предоставляют ненадлежащую и неполную информация о покупаемом у них жилье. В случае возникновения спорных ситуаций ООО Домус Финанс не отвечает ни на письма, ни на письменные заявления, телефонные разговоры с ним ни к какому результату не приводят. Лучше не связывайтесь с этой компанией!
#26
Отправлено 21 Апрель 2016 - 14:09
Например, я купил квартиру у Домуса за 3 млн, Домус у застройщика за 1,5 млн в 2011 году. В 2012 году должны были построить. На дворе 2015 год, квартира не строится, плачу ипотеку их банку, а домус единовременно наварил 1.5 млн и на мои просьбы помочь, просто посылает, как и остальных дольщиков.
Новый красивый развод от Домуса, выкупать подешевке у ненадежных застройщиков оптом и продавать в 2 цены, при этом не неся никакой ответственности. Вот и вся схема.
Ничего себе схема, а почему нельзя напрямую у застройщика квартиру приобрести? Я собственно так и сделал недавно. Зачем нужны посредники и еще такие наглые.
#27
Отправлено 02 Май 2016 - 16:28
Ага, надо только напрямую с застройщиком дело иметь, чтобы было с кого спросить и так легче контролировать процесс строительства. Это вторичку все привыкли через агентства покупать, а в отношении новостроек зачем нужны посредники?
#28
Отправлено 02 Сентябрь 2016 - 16:45
Лучшего посредника чем юриста, специализирующегося на недвижке, просто не найти. все остальные я считаю просто лохотрон
1 посетителей читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых