[Серхио]

И все же постепенно люди начинают понимать, что нужно думать о будущем. Жаль, что не все застройщики до этого дошли...

[Всеволод]

И все же постепенно люди начинают понимать, что нужно думать о будущем. Жаль, что не все застройщики до этого дошли...

Некоторые думают, что на их век заработанного хватит, а многие руководители строительных компаний верят, что нехватка жилья  навсегда обеспечит им стабильную прибыль.

[Фокусник]

Некоторые думают, что на их век заработанного хватит, а многие руководители строительных компаний верят, что нехватка жилья  навсегда обеспечит им стабильную прибыль.

А нехватка финансов и кризис банковской системы эту стабильную прибыль отнимут на раз-два-три. И что тогда? Начнется вместо прибыли выживание за счет уже построенного и собственных УК.

[Rimma]

Что касается застройщика, то ГВСУ Центр зарекомендовал себя пока только с хорошей стороны, так что доверять им все же можно. 

[Серхио]

Ну, это все именно что "пока". Далеко не всегда они, застройщики, не снижают требования к себе со временем.

[Всеволод]

Может быть, такие проблемы заставят строителей начать строить более дешевые варианты жилья. Ведь есть примеры в других странах, когда чтобы выжить фирмы начинали строить жилье для более бедных. С одно дома прибыль меньше, зато  домов нужно больше.

[Rimma]

Честно говоря, у нас в стране на жилье такие цены, что назвать его жильем для бедных очень сложно. У нас цены рыночные и почти одинаковые у всех застройщиков, кроме элитного жилья. 

[агент 007]

Может быть, такие проблемы заставят строителей начать строить более дешевые варианты жилья. Ведь есть примеры в других странах, когда чтобы выжить фирмы начинали строить жилье для более бедных. С одно дома прибыль меньше, зато  домов нужно больше.

Вполне возможен и такой вариант – планировки поскромнее, комнатки поменьше, материалы подешевле. А самое главное – аппетиты продавцов и застройщиков. А то у нас и сейчас материалы используют разных ценовых категорий, а цена за квадрат практически везде одна и та же.

[Скорпион]

Ну, такой пример был и в нашей стране, до 2008 года, строили больше VIP квартир, а когда начался кризис, резко перешли на жилье для среднего класса.  Может дальше перейдут на жилье доступное и тем, кто получает совсем маленькую зарплату.

[СергейЕ]

Аппетиты неумеренные, это так. Я все считаю, считаю, и не верю, что стоимость материалов за 10 лет выросла во столько раз, во сколько стало дороже само жилье. Судя по состояниям владельцев строительных компаний, прибыль от одного дома где-то 1-2 тысячи процентов. Не думаю, что еще где то в мире возможны такие сверхприбыли от бетонных коробочек.

Это для нас стоимость квартир выросла, потому, что считаем ее в рублях. А для крупных строительных компаний она снизилась, ведь они расходы считают в долларах. 

[Lenni]

Это для нас стоимость квартир выросла, потому, что считаем ее в рублях. А для крупных строительных компаний она снизилась, ведь они расходы считают в долларах. 

А почему в долларах, если они сами же и производят себе стройматериалы? Можно сказать – из местного сырья, которое даже не надо возить за тридевять земель, тем более – из-за границы. Посему выходит, что себестоимость должна снижаться, а не наоборот. 

[Ostap]

Ну, я еще могу понять, что она там могла не особенно вырасти, но  с чего себестоимости снижаться вдруг?

[СергейЕ]

А почему в долларах, если они сами же и производят себе стройматериалы? Можно сказать – из местного сырья, которое даже не надо возить за тридевять земель, тем более – из-за границы. Посему выходит, что себестоимость должна снижаться, а не наоборот. 

Основное сырье, такие как глина, песок, щебень, действительно отечественное. Но что бы сделать современную панель или то же прессованный облицовочный кирпич, нужны какие-то добавки, которых у нас не делают. 

[Lenni]

Основное сырье, такие как глина, песок, щебень, действительно отечественное. Но что бы сделать современную панель или то же прессованный облицовочный кирпич, нужны какие-то добавки, которых у нас не делают. 

А по-моему, делают у нас и добавки, и все, что угодно. Если и приходится что-то закупать, оптовые цены отличаются от розничных в разы. Плюс всякие скидки от производителей постоянным клиентам. Это же не нам идти в магазин за мешком клея или несколькими метрами плитки.