Спецпредложения
Популярные форумы
Продавцы и Застройщики
|
|
|
Все последние сообщения
Покупка квартиры
#1
Отправлено 01 Сентябрь 2012 - 19:05
Что интересует:
Как УК Юнисервис? Довольны вы её работой?
Из разговора я поняла, что квартиры не в собственности и ДДУ нет, вообще нет, есть только преддоговор. Это правда?
#2
Отправлено 07 Сентябрь 2012 - 18:45
Покупатели квартир в жилом комплексе «Чемпион-парк» не могут оформить свое право собственности на квадратные метры в зданиях, сданных в эксплуатацию еще в конце 2011 года. В компании «Интеко», выступавшей в роли инвестора-застройщика проекта, утверждают, что процесс тормозит соинвестор проекта — ООО «Территориальная дирекция «Раменская», не желающее подписывать акт о частичной реализации инвестпроекта.
Иск компании «Интеко» бизнесмена Микаила Шишханова к ООО «Территориальная дирекция «Раменская» был зарегистрирован в Арбитражном суде Москвы 31 июля. Согласно материалам суда, третьим лицом в заявлении значится Территориальное управление Росреестра по Москве. В пресс-службе девелоперской компании пояснили, что иск был подан с целью исполнения инвестиционного договора, заключенного между ТД «Раменская» и «Интеко» в 2007 году.
Как пояснили в «Интеко», в 2011 году девелопер построил и сдал в эксплуатацию первую очередь жилого комплекса «Чемпион-парк» на Мичуринском проспекте. Часть квартир в этом комплексе была продана по договору долевого участия. Вместе с тем регистрация имущественных прав на это жилье не представляется возможной в связи с тем, что ТД «Раменская» не подписывает акт о реализации инвестпроекта «без объяснения причин, немотивированно и незаконно».
Вероятнее всего, участие ТД «Раменская» в данном случае заключалось в предоставлении земельного участка под застройку, рассказал РБК daily источник, знакомый с подробностями этого проекта. Представитель «Интеко» пояснил РБК daily, что компания обратилась в суд с требованием обязать ТД «Раменская» подписать акт о частичной реализации договора. Кроме того, девелопер намерен через суд решить вопрос о выделении ему доли «пропорционально тому вкладу, который осуществила «Интеко», путем 100-процентного финансирования строительства инвестиционных проектов». В компании отказались уточнять, о какой конкретно доле в данном случае идет речь.
ООО «Территориальная дирекция «Раменская» принадлежало супруге экс-мэра Москвы Елене Батуриной. Однако в 2009 году бизнесвумен продала ее ЗАО «Премьер Эстейт» за 12,7 млрд руб. Под залог земельных активов приобретенной компании «Премьер Эстейт» получила кредит в Банке Москвы. После отставки Лужкова эта сделка стала причиной возбуждения уголовного дела по факту мошенничества со средствами из городского бюджета в отношении бывшего президента Банка Москвы Андрея Бородина и его заместителя Дмитрия Акулинина.
В Банке Москвы опровергли факт владения «Раменской». О том, что эта компания уже три года не принадлежит Елене Батуриной, напомнил ее представитель.
Судя по всему, «Интеко» действительно столкнулась с проблемой, которая была бы невозможна в бытность Елены Батуриной у руля компании. Акт о результатах реализации инвестиционного контракта, подписанный всеми участниками проекта, является итоговым документом, обращает внимание адвокат юридической фирмы «Юков, Хренов и партнеры» Анна Бурдина. При этом эксперт подчеркивает, что существенная проблема в данном случае состоит в том, что без этого акта не могут быть подтверждены результаты выполнения сторонами своих обязательств по контракту, а также вытекающие из этих обязательств имущественные права сторон. Соответственно, и доля инвестора не может быть выделена в натуре, поясняет юрист требования «Интеко».
статья с рбк дейли
#3
Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 12:10
#4 Селиванова Е.
Отправлено 18 Сентябрь 2012 - 13:47
#5
Отправлено 13 Сентябрь 2013 - 10:40
Не знаю, что сейчас там про документы, но узнал, что сейчас можно купить квартиру в этом жилом комплексе под ипотеку, так же можно взять в рассрочку, если заплатить 50% от всей суммы.
#6 Анна
Отправлено 28 Октябрь 2013 - 13:07
так же продаются квартиры, которые уже находятся в собственности.)
#7 Pavel
Отправлено 13 Февраль 2014 - 22:10
Не знаю, что сейчас там про документы, но узнал, что сейчас можно купить квартиру в этом жилом комплексе под ипотеку, так же можно взять в рассрочку, если заплатить 50% от всей суммы.
А кто продает в рассрочку?
#8
Отправлено 11 Май 2014 - 10:51
Вроде бы сказали, что будут скоро акции, когда можно будет тут купить квартиру в рассрочку беспроцентную. Этот вариант советую всем рассмотреть
#9
Отправлено 16 Июль 2014 - 13:03
Вариант не плохой, с этим согласен, но все равно нужно иметь такую сумму на руках, которая очень большая, сами понимаете, квартиры не дешевые.
#10
Отправлено 24 Август 2014 - 12:27
Не дешевые, зато район очень удобный и комфортный. Поэтому цены такие. Есть худшие районы, но там тоже большие цены, поэтому лучше выбирать комфорт и удобство.
#11
Отправлено 30 Сентябрь 2014 - 00:19
О комфорте района можно будет говорить что-то внятное тогда, когда тут будет все закончено и построено. Пока лучше говорить "перспективный".
1 посетителей читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых