[Тина]

Если у фундамента дома появляются трещины, то их стараются ремонтировать сразу, чтобы трещина не перешла не стены. А во время капремонта, меняют столярку, сантехнику, стояки. В общем, все, что можно снять и заменить новым. Правда, я уже лет 20-ть не видел, чтобы дом ставили на капремонт. Обычно  сразу сносят.

Ах, вот в чем дело. Теперь понятно – земля дорогая, а вместо старого дома можно построить новый, и этажей в нем будет в два-три раза больше. Ну, и квартир, само собой, тоже можно больше предложить.

[Эльмира]

Если у фундамента дома появляются трещины, то их стараются ремонтировать сразу, чтобы трещина не перешла не стены. А во время капремонта, меняют столярку, сантехнику, стояки. В общем, все, что можно снять и заменить новым. Правда, я уже лет 20-ть не видел, чтобы дом ставили на капремонт. Обычно  сразу сносят.

А зачем из года в год латать старое, если можно на место старого впихнуть построенное по современным технологиям здание и продавать в нем квартиры втридорога, козыряя тем, что это обжитый район старой застройки с развитой инфраструктурой?

[Всеволод]

Ах, вот в чем дело. Теперь понятно – земля дорогая, а вместо старого дома можно построить новый, и этажей в нем будет в два-три раза больше. Ну, и квартир, само собой, тоже можно больше предложить.

При правильном капремонте, от здания оставались только коробка да фундамент, а все остальное вплоть до крыши менялось. Так что по нынешним временам. Действительно проще построить новый высотный дом. 

[Mercedes]

А зачем из года в год латать старое, если можно на место старого впихнуть построенное по современным технологиям здание и продавать в нем квартиры втридорога, козыряя тем, что это обжитый район старой застройки с развитой инфраструктурой?

Так ведь район действительно обжитый, а еще если это где-то поближе к центру, можно запросто продавать квартиры, как элитный класс. И охотники найдутся, потому что такая недвижимость со временем только дорожает.

[Jack]

Обитый район в целом, но не совсем то место, где сейчас идет строительство. хотя и не очень далеко все.

[СергейЕ]

В районе новостройки одних школ больше десятка, а это очень хороший показатель. Все остальные социальные объекты строяться намного легче.

[Серхио]

Это все - абстрактные цифры. Больше десятка - это сколько, и какие конкретно расстояния до парочки ближайших?

[Настя Залевская]

Это все - абстрактные цифры. Больше десятка - это сколько, и какие конкретно расстояния до парочки ближайших?

 

Это от рекламы идет такая абстракция. Ни застройщикам, ни продавцам уточнять не выгодно, иначе на поверку окажется, что близость измеряется километрами, а из десятка вариантов останется два-три, не более, приемлемых для родителей.

[Серхио]

Конечно же реклама. Меня все эти рекламные клише уже порядком достали, если честно, ноль информации ведь.

[Олег Тополь]

Это от рекламы идет такая абстракция. Ни застройщикам, ни продавцам уточнять не выгодно, иначе на поверку окажется, что близость измеряется километрами, а из десятка вариантов останется два-три, не более, приемлемых для родителей.

Истинно так. Уточнять им не выгодно, правду писать в своих рекламах тоже. однако, по инерции продолжаешь доверять ярким объявлениям и вывескам, в глубине души понимая, что тебя за лоха держат.

[Серхио]

Тут ведь не только сам по себе километраж важен, но и то, как вообще идет дорога, есть ли препятствия типа больших проспектов и прочего.

[Олег Тополь]

Тут ведь не только сам по себе километраж важен, но и то, как вообще идет дорога, есть ли препятствия типа больших проспектов и прочего.

Километраж тоже важен в плане затраченного на дорогу времени. А препятствия в виде перекрестков и проспектов с многорядным движением следует признать неизбежным злом и смириться с ним.

[Серхио]

Нет, Вы меня не поняли. Смысл в том, что иногда пишут "школа в 1 километре" Да, по ровной прямой на карте. А в жизни все не так.

[Алла Сомова]

Нет, Вы меня не поняли. Смысл в том, что иногда пишут "школа в 1 километре" Да, по ровной прямой на карте. А в жизни все не так.

Ну да. На карте легко приложить линейку, соединив между собой точки А и В и замерив между ними расстояние в соответствии с масштабом. А я-то каждый раз, читая рекламные представления разных ЖК, все удивлялась, откуда они берут такие смешные расстояния и эту пресловутую "шаговую доступность". Теперь же мне ясно, как это получается, сидя в кабинете за столом!