[*Татьяна*]

В октябре 2014 открылись продажи квартир в  ЖК «Шереметьево парк».

Новостройка, которая возводится по монолитной технологии, находится в 10 км от МКАД, в Солнечногорском районе Подмосковья, в Сходне, ближайшая станция метро – «Речной вокзал». Застройщиком проекта является ООО «CBE Компани».

Покупателям предлагаются 710 квартир в 4 семиэтажных корпусах. В новостройке запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 44 до 108 кв. метров по цене от 70 тысяч рублей за квадратный метр. 

Окончание строительства ЖК «Шереметьево парк» запланировано на конец 2016 года. 

[Настя Залевская]

Ага, это сейчас пока еще такие цены, скажем так – не самые маленькие, а дальше будет идти рост по мере приближения к готовности этих корпусов в данном ЖК. Связано ли это с близостью к столице? Скорее всего, такая стоимость предполагает именно небольшое расстояние.

[Серхио]

Цена однозначно ниже становится не будет. Тем более в условиях, когда рубль стремительно обесценивается.

[Катя Калинина]

Спорное утверждение. В условиях, когда население финансово ослабевает стремительнее, чем падает рубль, держать высокие цены будет менее рентабельно, чем продавать новостройки с дисконтом.

Во всем мире так оно и есть. Но у нас своя дорога к цивилизованному рынку недвижимости. И почему-то все получается наоборот. Вот если банки перестанут выдавать ипотеку, тогда будет просто обвал цен.

[Серхио]

Дорога-то у нас своя, а вот ведет ли она к цивилизованному рынку? Пока что мне больше видно нашу специфику, которую чужим не понять...

[Олег Тополь]

Во всем мире так оно и есть. Но у нас своя дорога к цивилизованному рынку недвижимости. И почему-то все получается наоборот. Вот если банки перестанут выдавать ипотеку, тогда будет просто обвал цен.

Тогда вообще перестанут квартиры покупать. И на рынке недвижимости останутся только те, кто специально скупает их с целью сдавать квартирантам. Но эти товарищи, как вы понимаете, погоды нам не сделают.

[Серхио]

Да не нужно во всем винить банки, они как раз зачастую людей спасают. Без них бы 3 поколения на одну квартиру собирало...

[Скорпион]

Спорное утверждение. В условиях, когда население финансово ослабевает стремительнее, чем падает рубль, держать высокие цены будет менее рентабельно, чем продавать новостройки с дисконтом.

Застройщику еще нужны будут средства для следующего строительства, а стройматериалы, будут дорожать,  так что увеличение цены за квадратный метр неизбежно.

[Серхио]

В такой ситуации чуть ли не любой шаг убыточный. Такие периоды истории нужно просто пережить, выстоять.

[Олег Тополь]

В такой ситуации чуть ли не любой шаг убыточный. Такие периоды истории нужно просто пережить, выстоять.

Так пережить можно по-разному. Или просто пересидеть, свернув все проекты и заморозив недострои. Или продолжать потихоньку строить и находить покупателей, поменяв ценовую политику на более гибкую.

[Скорпион]

Большинство  крупных строительных организаций, особенно у кого нет своих производственных баз, свернут  строительство.  В лучшем случае будут достраивать те объекты, которые начали.

[Серхио]

Вряд ли прямо уж так свернут. Да, могут быть непростые периоды, могут перепрофилироваться частично, но не более того.

[Скорпион]

Если  государство не подсуетится, насчет  покупной способности граждан, то стройки обязательно свернутся. Никто не будет строить, что бы дома просто стояли пустыми.

[Настя Залевская]

Если  государство не подсуетится, насчет  покупной способности граждан, то стройки обязательно свернутся. Никто не будет строить, что бы дома просто стояли пустыми.

Возможно, придумают новую форму продажи, но пустыми дома стоять не могут, когда столько народа стремится в столицу. И чем больше прижимает кризис, тем

больше становится тех, кто думает, что в Москве найдет и хорошую работу, и лучшую жизнь.