Перейти к содержимому

Популярные форумы

869
ЖК «Ольгино Парк» Новостройка в Железнодорожном
747
ЖК «Новое Бутово» ЖК в Новой Москве от МД Групп
696
мкр. «Некрасовка Парк» Микрорайон из трех кварталов в ЮВАО
678
ЖК «Лебединое Озеро» Новостройка в Солнечногорском районе
628
ЖК «Вершинино» ЖК в 2 минутах пешком от м. Нагорная

Продавцы и Застройщики

  1. НДВ-Недвижимость
    Добрый день. Впервые столкнулась с НДВ недвижимость и в последний раз. Больше никогда не обращусь к ним. Сделку они провели, но...
    Аноним 02 Декабрь 2016 - 21:40
  1. Лидер Групп
    Да, застройщик должен нести ответственность за несвоевременную выдачу ключей. Тем более, что все рычаги влияния...
    Анатолий Николаевич 25 Октябрь 2016 - 12:56
  1. ДСК-1
    Внимание АПС ДСК обманщики и мошенники , они кидают на деньги!! Не вздумайте подписывать предварительный договор!!!(а уж тем бо...
    Семен 23 Октябрь 2016 - 11:07

Все последние сообщения

Новые видео тайного покупателя

 
1 2 3 4

Подписывайтесь на канал:
Novostroy-M

 

Документы ЖК Флотилия.


#1 Александр СССР

Александр СССР

    Novoseli

  • Гости
  • PipPip
  • 63 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2012 - 10:42

Вот, что удалось найти из документов по ЖК Флотилия:
Градостроительный план; Заключение экспертизы;
По моему мнению судя по документам- там в лучшем случае должны быть апартаменты- сомневаюсь, что будут продавать квартиры...

  • A&K нравится это

#2 Лада

Лада

    Новичок

  • Гости
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2012 - 18:26

Так продают как жилые квартиры! Об апартаментах речи не было! Это что получается?
Что делать тем, кто уже приобрёл там недвижимость? Куда бежать к кому обращаться?

#3 Гость

Гость

    Новичок

  • Гости
  • Pip
  • 37 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2012 - 13:24

Продают как апартаменты, которые только после сдачи жилья можно будет перевести в жилое.

#4 Сергей

Сергей
  • Гости

Отправлено 02 Октябрь 2012 - 13:30

Продают как апартаменты. В будущем их можно легко перевести в жилой фонд. Продает МИЦ Недвижимость.

#5 Олег

Олег

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 0 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2012 - 14:09

Продают как апартаменты, которые только после сдачи жилья можно будет перевести в жилое. Продает МИЦ недвижимость.


Это кто гарантирует? А если не переведут? Как в том анекдоте " ну не шогла я, не шмогла", что делать? Жить с семьёй прийти к Сергею Игоревичу?



#6 Александр СССР

Александр СССР

    Novoseli

  • Гости
  • PipPip
  • 63 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2012 - 14:45

Продают как апартаменты, которые только после сдачи жилья можно будет перевести в жилое.

Это кто Вам такое сказал? Вы думаете, что так просто взял и перевел апартаменты - в жилое? Кино... Вас не удивляет , что апартаменты везде дешевле процентов на 30 продают чем квартиры? Я к чему... не стоит писать того- в чем не сильно осведомлен... Что бы перевести апартаменты -пройдешь семь кругов ада- и потратишь много денЮжков....

#7 Лада

Лада

    Новичок

  • Гости
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2012 - 18:58

Это кто Вам такое сказал? Вы думаете, что так просто взял и перевел апартаменты - в жилое? Кино... Вас не удивляет , что апартаменты везде дешевле процентов на 30 продают чем квартиры? Я к чему... не стоит писать того- в чем не сильно осведомлен... Что бы перевести апартаменты -пройдешь семь кругов ада- и потратишь много денЮжков....


Так в том то и дело, что продавая апартаменты, заверяют что их легко можно перевести в жилой фонд! Уже обман!!!
Не факт что вообще смогут перевести и совсем уж точно, что не легко, и пока вся эта катовасия будет длиться, что делать людям, купившим квартиры? Жить они где будут? или в дневное время в апартаментах, а ночью куда?

#8 Слава

Слава
  • Гости

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 11:40

Мы купили тут апартаменты с тем расчетом, что:
1. Прописка в Москве уже есть и не далеко.
2. В сад и школу все равно устроим.
3. Коммунальные платежи будут выше, но не критично выше, зато комфорт и условия бизнес-класса.
4. Предложение выгодное.
5. Рекомендовали друзья в руководстве застройщика + скидка от них была.
6. Оптимисты по-жизни.
Решайте сами.

#9 Слава

Слава
  • Гости

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 11:46

Так продают как жилые квартиры! Об апартаментах речи не было! Это что получается?
Что делать тем, кто уже приобрёл там недвижимость? Куда бежать к кому обращаться?

Вы что не читаете договор? Там все есть про статус помещения.

#10 Fly-danse

Fly-danse
  • Гости

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 11:58

Мы купили тут апартаменты с тем расчетом, что:
1. Прописка в Москве уже есть и не далеко.
2. В сад и школу все равно устроим.
3. Коммунальные платежи будут выше, но не критично выше, зато комфорт и условия бизнес-класса.
4. Предложение выгодное.
5. Рекомендовали друзья в руководстве застройщика + скидка от них была.
6. Оптимисты по-жизни.
Решайте сами.

А с чего Вы взяли, что коммуналка за апартаменты будет не на много выше?
И чем подкреплен Ваш, простите, оптимизм? тем, что жилье Вы дождетесь только в лучшем случае к концу 2016 года? (хотя да, к тому времени уже вместо несуществующей школы, ребятенку может понадобиться институт ;) ).
Предложение выгодное, бесспорно, только вот для кого??))



#11 Alexandra

Alexandra

    Новичок

  • Гости
  • Pip
  • 24 сообщений

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 13:14

Так продают как жилые квартиры! Об апартаментах речи не было! Это что получается?
Что делать тем, кто уже приобрёл там недвижимость? Куда бежать к кому обращаться?

Вы что не читаете договор? Там все есть про статус помещения.

Я не поняла, так в итоге получается апартаменты это или нет? Ткните мне в это место в договоре, я что то уже совсем ничего не понимаю... Вы не можете загрузить сюда этот договор?
Или они на "переправе коней сменили"... я же точно помню, что речь шла об апартаментах!

#12 Слава

Слава
  • Гости

Отправлено 08 Октябрь 2012 - 08:59

Выгодно, к примеру, для меня. По порядку.
1. Цены за квартплату будут выше, но есть примеры сопоставимых апартаментов у друзей - для меня приемлемо. Поищите сами в инете примеры.
2. 16 год - это срок, который заявлен и меня он устраивает. Кстати, тогда мой ребенок пойдет в первый класс.
3. Мне есть где жить до 16 года. На ранний срок не рассчитываю.
4. В договоре значится "нежилое помещение", что, по сути, значит не квартира, а апартаменты - знал на что иду.
5. Риски-то, безусловно, есть и никто не гарантирует, что за 4 года не случится очередной кризис и все не заморозят. Только вот за эти деньги можно купить сопоставимую по площади и содержанию квартиру в Подмосковье и полжизни тратить на дорогу (кстати, комуналка там тоже не маленькая) или "убитый" вариант в московской хрущевке с загаженными подъездами и соответствующими жильцами. А можно добавить еще столько же и взять квартиру в построенном доме (если есть лишние, конечно). Вообще вариантов - куча по Москве и Подмосковью. Не агитирую. Каждому - свое.

#13 Alexandra

Alexandra

    Новичок

  • Гости
  • Pip
  • 24 сообщений

Отправлено 08 Октябрь 2012 - 09:23

Выгодно, к примеру, для меня. По порядку.
1. Цены за квартплату будут выше, но есть примеры сопоставимых апартаментов у друзей - для меня приемлемо. Поищите сами в инете примеры.
2. 16 год - это срок, который заявлен и меня он устраивает. Кстати, тогда мой ребенок пойдет в первый класс.
3. Мне есть где жить до 16 года. На ранний срок не рассчитываю.
4. В договоре значится "нежилое помещение", что, по сути, значит не квартира, а апартаменты - знал на что иду.
5. Риски-то, безусловно, есть и никто не гарантирует, что за 4 года не случится очередной кризис и все не заморозят. Только вот за эти деньги можно купить сопоставимую по площади и содержанию квартиру в Подмосковье и полжизни тратить на дорогу (кстати, комуналка там тоже не маленькая) или "убитый" вариант в московской хрущевке с загаженными подъездами и соответствующими жильцами. А можно добавить еще столько же и взять квартиру в построенном доме (если есть лишние, конечно). Вообще вариантов - куча по Москве и Подмосковью. Не агитирую. Каждому - свое.

Поняла.., преимущества определенные есть, я не спорю, но это опять же в рамках Вашего конкретного случая. Для других некоторые моменты (2016 год, например, и статус апартаментов без прописки) могут оказаться неприемлемыми.
А сколько, если не секрет заплатили за метр, и каков метраж Вашей будущей квартиры? (просто у меня уже складывается ощущение, что упускаю какую то супер выгодную сделку).
Просто если достаточно низкая цена с лихвой покрывает все неудобства, то выгода определенно есть.
Я так понимаю, Вы именно для того чтобы жить берете, да? не для инвестиций (или потом, по факту будете смотреть, что построилось, что получилось?).

#14 Слава

Слава
  • Гости

Отправлено 08 Октябрь 2012 - 11:59

цена по сути такая же как в акцию была. 90 за трешку. не сказать, что уж супер выгодно

#15 Alexandra

Alexandra

    Новичок

  • Гости
  • Pip
  • 24 сообщений

Отправлено 08 Октябрь 2012 - 13:06

цена по сути такая же как в акцию была. 90 за трешку. не сказать, что уж супер выгодно

Да, не сказать что супер-выгодно.. цена не особо то и маленькая..
Я наверное просто человек не особо рисковый, да у нас и ситуация с жильем требует уже принятия безотлагательных мер. Поэтому, лично для нас не представляется возможным ждать до 2016 года, хотя прекрасно представляю себе выгоду, после сдачи дома цена за метр наверное до 160 доползет как минимум.
Мы рассчитываем на нечто более быстростроящееся, пусть и не настолько выгодное.



Ответить



Правила форума
  


0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli.ru, 2012 - 2016

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты