[Jenechka]

Это мегаминус, и отпугнёт он не некоторых, а большинство, так как за такую сумму они наверняка смогут купить такое же, только с перламутровыми пуговицами ( не апартаменты).
Пока трудно сказать на что обречён проект. Вы же не Кэмерон, а вот Флотилия ой как может на месте Титаника оказаться.

Готова поспорить насчет "мегаминуса", не такой уж он и МЕГА, и не такой он и минус. Цена взлетит - это факт, москвичи, которые имеют прописку (или у кого это не единственная жилплощадь) без труда будут сдавать эти апартаменты за хорошие деньги, спросом они пользоваться будут, не сомневаюсь. Инвестиции опять же никто не отменял, не устраивает - продавайте, выгода в 1,5-2 раза будет не лишней никому.
Просто такое же с перламутровыми, это да, найти можно все, что угодно, но не много найдется бизнесовых комплексов за 90 тыс. за квадрат, да еще рядом с метро.
А уж Титаник или нет, время покажет, но что то мне подсказывает - утонуть ему не дадут, он подороже Титаника то будет))

[Jenechka]

Да спорьте, это то, что у вас хорошо получается. Вон сходите в соседнюю темку, почитайте. http://novoseli.ru/c...кой/��вариантов несколько утонет, уплывёт или всё ж выстоит)

Видела-видела я страшилки про то, как трясина засасывает целые дома) Доля правды там несомненно есть, но новые технологии и денежные вливания не дадут утопнуть этой махине, это уж точно. Был бы риск - было бы малоэтажное строительство, делают - значит уверены в результате.

[Гость]

Звонил в МИЦ, однокомнатные от 107 800 р за кв. м И хочется взять и что -то держит. Интуиция?

[k@r@v@n]

Что то все говорят про эти Алые Паруса, а что там конкретно, не говорят, там тоже какая то проблема с грунтом что ли? Вроде, насколько я знаю, особых проблем там не было, комплекс стоит, квартиры стоят заоблачных денег. Или я просто не знаю что то ?

[Савелий]

Что то все говорят про эти Алые Паруса, а что там конкретно, не говорят, там тоже какая то проблема с грунтом что ли? Вроде, насколько я знаю, особых проблем там не было, комплекс стоит, квартиры стоят заоблачных денег. Или я просто не знаю что то ?

В Алых Парусах тоже были проблемы с грунтом, они ведь на самом берегу стоят. Но там конечно столько денег вбабахали в укрепление грунта и разработку фундамента, что эти Паруса 200 лет еще с места не сдвинутся. Хотя слышал, что кое где по фасаду трещины тоже шли, но не известно, можно ли это связывать с близостью воды, или это усадка дома сыграла свою роль.
Что касаемо Флотилии, все будет зависеть от качества строительства. Если качество на достойном уровне - никакие воды не страшны, если не продумают основательно стиллобатную часть, то жди беды скорей всего.
Кто про комаров писал (их везде полно, если конечно у вас перед окнами не трасса и не Ленинский проспект)

[Александр]

Что то все говорят про эти Алые Паруса, а что там конкретно, не говорят, там тоже какая то проблема с грунтом что ли? Вроде, насколько я знаю, особых проблем там не было, комплекс стоит, квартиры стоят заоблачных денег. Или я просто не знаю что то ?

Я ещё в горном учился, нам наш препод про паруса говорил, что нарушений много было, и с укреплением грунта, и с фундаментом, если не путаю даже расстояние нарушили. Сейчас точные цифры и не вспомню. Это всё как раз рассказывалось в теме как не надо строить.
В любом случае, даже если есть нарушения, они точно лет 50-70 простоять должны.

[Ярослав]

Выгодно, к примеру, для меня. По порядку.
1. Цены за квартплату будут выше, но есть примеры сопоставимых апартаментов у друзей - для меня приемлемо. Поищите сами в инете примеры.
2. 16 год - это срок, который заявлен и меня он устраивает. Кстати, тогда мой ребенок пойдет в первый класс.
3. Мне есть где жить до 16 года. На ранний срок не рассчитываю.
4. В договоре значится "нежилое помещение", что, по сути, значит не квартира, а апартаменты - знал на что иду.
5. Риски-то, безусловно, есть и никто не гарантирует, что за 4 года не случится очередной кризис и все не заморозят. Только вот за эти деньги можно купить сопоставимую по площади и содержанию квартиру в Подмосковье и полжизни тратить на дорогу (кстати, комуналка там тоже не маленькая) или "убитый" вариант в московской хрущевке с загаженными подъездами и соответствующими жильцами. А можно добавить еще столько же и взять квартиру в построенном доме (если есть лишние, конечно). Вообще вариантов - куча по Москве и Подмосковью. Не агитирую. Каждому - свое.


Знаете, Вы закончили свой пост цитатой "Каждому - своё", а ведь это было написанно на воротах в Освенцим, это так к слову.
Я думаю Вы имеете отношение к продавцам этого комплекса, не какой Вы не покупатель.

Это будет будет жестокий долгострой, так как дураков покупать аппартаменты не много, следовательно финансирования не будет.
Думаю и через 10 лет будут продавать Флотилию.
Коммуналка, интернет, телефон, в аппартаментах дороже не в разы а на порядок.
Перевести объект в из нежилого в жилое практически невозможно. Думаете застройщики не хотели переделать доки? И не готовы были откатить огромные деньги, чтобы продажи шли нормально, и не в пол цены как сейчас? Не вышло..............
И у Вас не выйдет..........