Перейти к содержимому

Популярные форумы

1061
ЖК «Ольгино Парк» Новостройка в Железнодорожном
769
ЖК «Новое Бутово» ЖК в Новой Москве от МД Групп
721
мкр. «Некрасовка-Парк» Микрорайон из трех кварталов в ЮВАО
687
ЖК «Лебединое Озеро» Новостройка в Солнечногорском районе
635
ЖК «Вершинино» ЖК в 2 минутах пешком от м. Нагорная

Продавцы и Застройщики

  1. ДСК-1
    А по стоимости квартиры отличаются? Допустим, если сравнить с агентствами, которые продают их квартиры. ...
    Nell 28 Июль 2021 - 22:49
  1. НДВ-Недвижимость
    Добрый вечер, У кого-нибудь есть возможность поделиться контактами хорошего менеджера НДВ, чтобы осуществить покупку квартиры...
    Ronabady 06 Июль 2020 - 21:46
  1. Сити-XXI век
    Проблемы есть и будут везде. Важно, чтобы застройщик принимал участие в их решении.
    Санчо 14 Февраль 2019 - 12:43

Новые видео тайного покупателя

 
1 2 3 4

Подписывайтесь на канал:
Novostroy-M

 

Общие вопросы


#1 *Татьяна*

*Татьяна*

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 5 631 сообщений
  • Интересующий регион:Москва

Отправлено 07 Июль 2016 - 10:16

 
Здесь можно обсудить разные темы, касающиеся жилого комплекса, найти соседей, задать интересующие вопросы о темпах и качестве строительства, инфраструктуре и расположении ЖК.
 


#2 Михаил Зверев

Михаил Зверев
  • Гости

Отправлено 12 Декабрь 2016 - 23:27

Комплекс, конечно, большой, инфраструктуру всю построят. Особо понравилось, то, что первые этажи с огромными помещениями под бизнес, даже обещают полноценный супермаркет на 1000 м. Пока вырисовывается картинка, что жить тут будет вполне удобно. Даже на первых порах Красково - большой, в нем все и в шаговой доступности (школы-поликлиника, даже институт есть). Т.е, пока комплекс этот делается и заселяется, мы тут не пропадем. Опять же в Москву мне удобно будет ездить - 300 метров до ЖД станции. А вот насчет машины, не знаю, на улице Гаршина часто пробка бывает и ее не объедешь..

В офисе продавца квартир в этих домах - БСА, мне пообещали и по ипотеке помочь. Вот пока думаем над этим вариантом, в соседних комплексах квартиры дороже, но они меньше по размеру (это хорошо), но инфраструктура хромает.



#3 Лариса

Лариса
  • Гости

Отправлено 20 Февраль 2017 - 20:29

Комплекс, конечно, большой, инфраструктуру всю построят. Особо понравилось, то, что первые этажи с огромными помещениями под бизнес, даже обещают полноценный супермаркет на 1000 м. Пока вырисовывается картинка, что жить тут будет вполне удобно. Даже на первых порах Красково - большой, в нем все и в шаговой доступности (школы-поликлиника, даже институт есть). Т.е, пока комплекс этот делается и заселяется, мы тут не пропадем. Опять же в Москву мне удобно будет ездить - 300 метров до ЖД станции. А вот насчет машины, не знаю, на улице Гаршина часто пробка бывает и ее не объедешь..

В офисе продавца квартир в этих домах - БСА, мне пообещали и по ипотеке помочь. Вот пока думаем над этим вариантом, в соседних комплексах квартиры дороже, но они меньше по размеру (это хорошо), но инфраструктура хромает.

 

Согласна с Вами.

Комплекс не просто большой - он огромный! И это уже сейчас очень хорошо видно, недавно  приехали оттуда, нам немного показал стройку менеджер.

Берем здесь квартиру только из-за цены. БСА - молодцы, предлагают такой комплекс (город в городе же будет!), по очень выгодным расценкам за метр. И лично для себя маленький плюсок еще нашли: водоем. Мы хотим жить у воды, пусть это не полноценный загородный дом и лесное озеро, но все же…

Про транспортную составляющую, даже пока думать не хочется, потому, что всегда есть альтернатива - электричка (а они будут развиваться, читала в новостях, что планируется полная замена пригородных поездов на современные).

Сам поселок Красково вполне развитое место, никакого запустения нет, полно социалки вокруг. Так что действительно, на первое время (пока идет стройка), тут проблем с бытом не возникнет. Ну, а лет через 5, тут совсем по другому будет и не узнаешь ничего..



#4 Павел

Павел
  • Гости

Отправлено 19 Март 2017 - 00:52

Тут недорого за такое место и дома эти симпатичные переменного профиля и с закрытыми дворами. Строят их бодро достаточно, год назад начали, если не ошибаюсь, а коробки нескольких корпусов уже почти готовы.

ЖК большой, конечно, будет. Но, мне это и нравится. Зато все рядом и никуда ездить не надо. Главное, чтоб в торговом центре нормальные магазины открылись.

На электричке в Москву не пробовал ездить, только пешком ходил - платформа реально рядом, в 5 минутах, это удобно. Наверное, когда перееду полностью, откажусь от машины. На электричке же на МКАДе в пробку не встанешь)) Эта электричка и стала последним аргументом в выборе.

В городе все равно никогда не куплю квартиру, разница в цене высокая..

Отдельно цена порадовала, в офисе можно и нужно торговаться, они идут навстречу.



#5 Мария

Мария
  • Гости

Отправлено 10 Апрель 2017 - 22:29

Наконец то мы нашли нашу будущую квартиру, выгодную по цене и расположенную в приятном месте. Мы готовы подождать, но заключить договор сейчас и заплатить меньше (проходили уже такое, когда сыну покупали квартиру, на котловане заметно дешевле было, чем после пройденной гос.экспертизы домов). А так -мужу тут понравилось, не загород какой, но лес вокруг поселка есть и рядом с комплексом на берегу карьера тоже деревьев много. А на Кореневском карьере зимой пикник устраивали, так рыбаков там видели. Значит, с экологией все нормально. Менеджер по продажам отдельно порадовал, помог взять ипотеку на 10 лет, фактически без нашего участия. По итогам всего, надеемся заселиться через годик и наслаждаться долгожданной новой квартирой.





#6 Ксения

Ксения
  • Гости

Отправлено 08 Май 2017 - 02:15

Народ, а кто знает, что за чехарда там с агентскими договорами?

Мы чуть не попали на деньги. Обратились к одному из продавцов квартир в этом комплексе (Бест Новострой), квартиру уже выбрали сами и от нас осталось только одобрение на кредит в банке получить. Читаем агентский у них в офисе, и тут до меня доходит, что сейчас мы платим за подбор квартиры, бронирование. НО, если не получаем одобрение в Сбере, сделка срывается, и деньги нам не возвращают, потому как- ты сразу платишь, тебе квартиру подбирают и ты сразу подписываешь акт о выполненных работах.. И тут мне звонит девушка из банка и говорит, что мы вам не одобряем сумму, можем только меньше. Чуть-чуть не лишились денег на ровном месте!

Потом пошли к другому продавцу (Бса), первым делом начали внимательно агентский читать, про все эти форс-мажоры. У этих уже все по-нормальному, если отказ от банка, то по условиям - деньги вернут. Сейчас вот подали документы в Газпромбанк, думаю, там все получится с ипотечным кредитом. И сразу же заключили агентский с Бса на услуги нисколько не боясь потерять просто так деньги. Так что - внимательно читайте все бумаги!



#7 Александр

Александр
  • Гости

Отправлено 19 Июль 2017 - 11:45

В стране кризис, а они строят, и построят отличный жилой комплекс. Самобытный, оригинальный, по дизайн-проекту очень удобный для проживания. Мне, как отцу 7-летнего шалопая импонирует лозунг «Двор без машин» . Можно отпустить одного на улицу и не переживать что лихач с телефоном не заметит. Ну и отсутствие посторонних на территории не маловажно. Застекленные подъезды тоже хорошо просматриваются – вырисовывается безопасная среда для жизни детей. На великах можно с ним покататься, жена побегает. Застройщик предусмотрел велодорожки и тротуары для бега. Не знаю таких комплексов на территории которых была бы своя набережная, а не просто протекала неухоженная речушка. Про качество стройки сказать пока трудно, но то что я вижу меня устраивает. Ремонт будем делать самостоятельно, от застройщика ждем черновую отделку. Хотя я знаю, агентство которое с застройщиком работает предлагает услуги дизайна и ремонта под ключ. Вполне удобно.



#8 Виолетта Киреева

Виолетта Киреева
  • Гости

Отправлено 13 Август 2017 - 19:07

Заключили договор долевого участия на строительство двухкомнатной квартиры в ЖК Новокрасково. Комплекс понравился своей цельностью и продуманностью. Как архитектурные решения, так и инфраструктура, все имеет свои плюсы. Разноуровневые дома  смотрятся более воздушно, что ли, нет чувства, что ты оказался в каменных джунглях, как например в комплексах где одни 21 этажные дома.  Огромный плюс – закрытая территория комплекса, это отсутствие левых людей, или маргиналов, в подъездах предусмотрены колясочные помещения, и помещения для консьержа. Инфраструктура комплекса предусматривает строительство детского сада, школы, поликлиники. Будет просто сказка, если все это будет под носом, на территории ЖК. В квартире хоть и один санузел, зато есть кладовка в прихожей, очень нужная вещь. Большая кухня, по проекту соединена большим дверным проемом с жилой комнатой. В эту же комнату есть отдельный вход. Решаю, оставить так, или замуровать. Не хочу проходную комнату. Время на размышления до 2018 года у меня еще есть.



#9 Nastena

Nastena
  • Гости

Отправлено 14 Август 2017 - 21:50

Народ, а кто знает, что за чехарда там с агентскими договорами?

Мы чуть не попали на деньги. Обратились к одному из продавцов квартир в этом комплексе (Бест Новострой), квартиру уже выбрали сами и от нас осталось только одобрение на кредит в банке получить. Читаем агентский у них в офисе, и тут до меня доходит, что сейчас мы платим за подбор квартиры, бронирование. НО, если не получаем одобрение в Сбере, сделка срывается, и деньги нам не возвращают, потому как- ты сразу платишь, тебе квартиру подбирают и ты сразу подписываешь акт о выполненных работах.. И тут мне звонит девушка из банка и говорит, что мы вам не одобряем сумму, можем только меньше. Чуть-чуть не лишились денег на ровном месте!

Потом пошли к другому продавцу (Бса), первым делом начали внимательно агентский читать, про все эти форс-мажоры. У этих уже все по-нормальному, если отказ от банка, то по условиям - деньги вернут. Сейчас вот подали документы в Газпромбанк, думаю, там все получится с ипотечным кредитом. И сразу же заключили агентский с Бса на услуги нисколько не боясь потерять просто так деньги. Так что - внимательно читайте все бумаги!

Надо читать все по агентским. Если в Бса идти, то там лучше всего покупать. Мы сначала просто цены сравнивали у разных продавцов. На почту прайсы прислали- цены то одинаковые у всех. А на месте стали разговаривать, то у них скидка получается, если платишь больше половины от цены. Остаток оплачиваешь под 7% годовых в течение года. Если брать ипотеку, то процент выше, естественно. Мы рассудили, что проще у них под 7% в рассрочку взять и не платить сразу всю сумму, а наш остаток положить на депозит под 7,4-7,5 годовых. Немного хоть на ремонт процентов накапает. Если глобальной инфляции не случится. Так что внимательнее надо смотреть на условия и ехать только в офис разговаривать, по телефону об этом никто не говорит, а только общаются стандартными фразами!



#10 Юрий Абрамов

Юрий Абрамов
  • Гости

Отправлено 04 Сентябрь 2017 - 19:02

Комплекс действительно задуман для людей. По моему, он хорошо подходит для молодой семьи, которая ограничена в средствах, но хочет жить в новострое поближе к Мкаду.

Короче, идеал для областных. Минус для себя нашел один- если заселюсь в начале 2018 года, то буду жить рядом со стройкой, т.к., как сказал менеджер БСА, сдача идет в несколько очередей. Но, тут ничего не поделаешь. Это почти отдельный микрорайон делается и все сразу сделать слишком нереально. Еще тут понравилось, что это полноценный комплекс, со всем новым, даже с собственной котельной, а не просто вкрячивание трех домов на клочок земли с подсоединением к старым коммуникациям- у меня брат живет в подобном месте. Дома то неплохие, но вот, например, этой зимой у них 2 дня не было отопления во всех новых (!!!) домах - случилась авария глобальная из-за ветхости, даже в новостях по телевизору об этом было.

А тут вообще много чего продумано, даже на стенах предусмотрели стильные ящики для кондеев- все вид будет культурнее..





#11 Тимур

Тимур
  • Гости

Отправлено 07 Сентябрь 2017 - 02:15

Купили трехкомнатную квартиру в Новокрасково. Дом и комплекс в целом обещает быть очень интересным. Расположен неплохо, многие ругают экологию, но я считаю что придираются. Достаточно регулярно приезжаю смотреть как продвигается строительство, ни разу не почувствовал запаха, о котором пишут. Комплекс хоть и будет строится до 2019 года, и школа с садиком будут, наверное, построены уже в конце, вокруг комплекса уже обжитые территории, до школы идти 10 мин. пешком, а до гимназии - 17 минут, а можно и на автобусе доехать. В пешей доступности уже работают продуктовые магазины, супермаркет, маркеты строительных материалов. Квартиру купил с черновой отделкой, это значит мне установят межкомнатные перегородки, подведут воду и электричество по точкам. Отштукатурят стены, выполнят стяжку полов. Ну и двери с окнами поставят, разумеется. Мне только косметический ремонт остается сделать. Кухня в квартире большая, можно разделить на зоны. Плохо, что нет кладовки - в других планировках предусмотрена, и балкон маловат, всего два квадрата, но это мелочи жизни, идеала-то не бывает. С нетерпением жду когда начнут выдавать ключи, хочется начать ремонт)

#12 Павел

Павел
  • Гости

Отправлено 11 Декабрь 2017 - 23:00

мы 2 плюса тут нашли. симпатичный вид всех домов и само место занятное из-за того, что наш будущий корпус будет стоять почти рядом с озером. не совсем нравится, что шоссе до москвы загружено бывает в час пик, но электричкой можно приспособиться. хотя, нам до пенсии с женой по 7 лет осталось и на работу в москву вряд ли будем ездить. а здесь они делают не просто жилые дома, а и всю социалку практически. т.к., много на первых этажах помещений под магазины, фирмы разные. детсад/ школа нам уже не актуальны, но это тоже показывает, что тут задумывается полноценный жилой район. походили там, посмотрели. то, что готовое, очень интересно выглядит. удобно организованы тротуары внутренние, деревьев насажали, брусчатка кругом, лавочки со столиками, для детей площадки и дворы самое главное просторные без автостоянок. квартиру берем с ремонтом, вроде качество в демонстрационной квартире понравилось. Санузел хорошо сделан, все ровно. мое мнение - хорошее место, хоть и с особенностями.

#13 Марат

Марат
  • Гости

Отправлено 19 Декабрь 2017 - 22:12

Купили в 4 доме большую двухкомнатную квартиру с чистовой отделкой. Решили брать сразу с ремонтом, потому что сейчас ждем пока сдадут дом и дадут ключи, а потом еще ждать три месяца пока будет идти ремонт совсем не хочется. Тем более варианты и самого ремонта и образцы отделочных материалов очень достойные. Планировка у квартиры классная. Кухня 9 квадратов, отделена от столовой легкой стеной, сама столовая гостиная целых 19 квадратных метров, две квадратные комнаты по 16 и 13 метров, два санузла, есть и прихожая и коридор. Балкона нет, так как квартира на 2 этаже, но по факту его можно считать третьим, так как внизу коммерческие помещения и жилье начинается со второго этажа. Двор закрытый, с хорошей детской площадкой. Напротив дома школа и детский сад. Чуть подальше поликлиника. Совсем недалеко крытая парковка. Рядом с комплексом есть картер, его обещают облагородить и превратить в зону отдыха с красивой освещенной набережной. Вот и получится дом у воды)). По транспорту – до МКАД 13 км, иногда бывает трудновато. Если надо быстро до Москвы, то есть электричка до Выхино за 15 минут или Комсомольской за 35 мин. Вообще, куда ни посмотри одни плюсы.



#14 Александр

Александр
  • Гости

Отправлено 21 Январь 2018 - 23:32

Сейчас живу в Люберцах пока, в старой хрущевке. По работе езжу периодически на эту стройку. И она у меня перед глазами с 2016 года. Месяц назад начал задумываться о покупке тут квартиры. Место спорное по расположению (пробка), но я знаю, что подстроится под Егорьевское шоссе реально. А вот озеро рядом с домом, это еще поискать надо. Архитектура тут вообще необычная- резкий контраст по сравнению со старым жильем. А общая планировка этого квартала самое то для семьи с ребенком. Плюс детсад будет и школа. Не придется никуда специально ездить. Еще нравится то, что свою котельную строят (я как раз по работе оборудование туда возил постоянно), проблем с отоплением и горячей водой точно тут не будет+инженерка вся новая, а не использование старой 30 летней давности. В общем, сильно пока думаем с семье по этой теме.



#15 Евгений

Евгений
  • Гости

Отправлено 20 Февраль 2018 - 22:55

Жить относительно далеко от МКАД не значит жить в деревне. Жилой комплекс Новокрасково строится в 13 км от него, но в нем есть все! Купив здесь квартиру я получил такое огромное количество преимуществ, которых у меня не было, когда я жил в 7 км от кольцевой. Закрытый жилой комплекс в котором шесть корпусов. Корпуса построены своеобразным колодцем, закрывающим двор от въезда машин. В каждом дворе отличная детская площадка, я смотрел в первом корпусе, в реальности. Одновременно со сдачей всего комплекса сдадут здания детского сада на 350 человек, среднюю школу на 700 человек и поликлинику. Поскольку дворы закрыты от машин, то застройщик предусмотрел гостевые парковки на территории комплекса и крытые парковочные места для 1000 машин. Много всяких спортивных площадок, запроектирована велосипедная дорожка. Еще меня покорили стеклянные входные группы, первый этаж просматривается очень хорошо и днем и ночью. На первых этажах будут коммерческие помещения, обещают один крупный супермаркет. Так что есть все, чтобы жить и не тужить)), а до Москвы можно на электричке без пробок добираться, за пол часа до Казанского вокзала.






1 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых

novoseli.ru, 2012 - 2024

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты

Политика обработки персональных данных