Спецпредложения
Популярные форумы
Продавцы и Застройщики
|
|
|
Все последние сообщения
И снова о документах
#1 Kamelot
Отправлено 27 Сентябрь 2012 - 09:47
Я конечно изучил всю информацию, и ту, что выложена у Вас на сайте, и ту немногочисленную, что нашел в интернете.
Все более менее ясно, скорее всего обыкновенное кидалово, но у них на сейте выложены 2 свидетельства, которые говорят о том, что это ЖСК - жилищно строительный кооператив.
Я просто с этим никогда не сталкивался, насколько это правомерная форма привлечения денежных средств? и достаточно ли только этих документов для создания ЖСК? это вопрос наверное больше правовой, но может быть есть тут люди более компетентные чем я.
Какие вообще на сегодняшний день существуют успешные примеры ЖСК?, в которых дома уже построены, и люди уже живут. И по какой схеме там разворачивался сценарий оформления, привлечения средств, дальнейшего строительства. Просто хочется понять насколько нормальный сценарий создания и воплощения в жизнь ЖСК отличается от того, что происходит в Ванили.
Вот те немногочисленные документы, что выложили они у себя на сайте (мне в пайнте удалось их увеличить, может быть и здесь они будут достаточно крупными для прочтения. Если что, модератор, сорри.)
#2
Отправлено 27 Сентябрь 2012 - 09:53
#3
Отправлено 27 Сентябрь 2012 - 10:15
(смущает то, что про деятельность организации написано "Специализация: 70.31.1, ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ ПРИ ПОКУПКЕ, ПРОДАЖЕ И АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА" - а где же строительство????)
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ:
Регион:
МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
Название организации:
ЖСК "ВАНИЛЬ"ИНН: 7718845085
ОГРН: 1117746321626
ОКПО: 91506521
Адрес:
107392,ГОРОД МОСКВА,УЛИЦА ЗНАМЕНСКАЯ,38,2
Специализация:
70.31.1, ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ ПРИ ПОКУПКЕ, ПРОДАЖЕ И АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА Дата регистрации: 22.04.2011
ЗАПИСИ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ:
ГРН: 1117746321626
Дата внесения записи: 22.04.2011
Событие:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ПРИ СОЗДАНИИ
ОГРН: 1117746321626
Название организации:
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ВАНИЛЬ"
ГРН: 7117746996932
Дата внесения записи: 22.04.2011
Событие:
ВНЕСЕНИЕ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ СВЕДЕНИЙ ОБ УЧЕТЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА В НАЛОГОВОМ ОРГАНЕ
ОГРН: 1117746321626
Название организации:
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ВАНИЛЬ"
ГРН: 8117746054660
Дата внесения записи: 26.04.2011
Событие:
ВНЕСЕНИЕ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ СВЕДЕНИЙ О РЕГИСТРАЦИИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА В КАЧЕСТВЕ СТРАХОВАТЕЛЯ В ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ОРГАНЕ ПЕНСИОННОГО ФОНДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОГРН: 1117746321626
Название организации:
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ВАНИЛЬ"
ГРН: 8117746061865
Дата внесения записи: 26.04.2011
Событие:
ВНЕСЕНИЕ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ СВЕДЕНИЙ О РЕГИСТРАЦИИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА В КАЧЕСТВЕ СТРАХОВАТЕЛЯ В ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ОРГАНЕ ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОГРН: 1117746321626
Название организации:
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ВАНИЛЬ"
#4 Kamelot
Отправлено 27 Сентябрь 2012 - 10:21
Я звонил по телефону, указанному на их сайте по поводу покупки, задал вопрос о разрешении на землю и на строительство, они меня заверили, что якобы все есть, приезжайте к нам - покажем. Я спросил, где можно посмотреть документы в интернете, почему не выложены нигде - они мне так ничего внятного не смогли ответить.. ну якобы, вот так вот, просто нет..Спасибо за предоставленные документы. К сожалению- именно то, что они выкладывают только это....ну это вообще курам на смех... Кому нужно ( для того , что бы понять уровень безопасности сделки) Свидетельство о гос.регистрации кооператива)))) Вобщем пока так ни кто и не видел- основных документов- Разрешения на строительство и Разрешения на право пользования земельным участком.
И вообще менеджер мне показался какой то вялый, и рассеянный, явно недовольный и не готовый к моим неудобным вопросам..
#5
Отправлено 27 Сентябрь 2012 - 10:38
Вот они, "соседи": ООО "Элегия" (предприятие оптовой торговли); ТАКСИ-ДЕЛЬТА (таксомоторное предприятие); ООО "Торгмастер" (оптовая торговля текстильными изделиями, изделиями их кожи и меха); ЗАО «ЛОТРЕЙС» (оптовая торговля); можно дальше продолжать этот список, но это нужно прицельно сидеть выискивать, к сожалению, временем таким не обладаю.
Но для меня и так уже все понятно, это похоже на домик в который напихана куча разных организаций, разного направления, все больше торговых почему то. Наводит на нехорошие мысли... однодневка?
#6
Отправлено 27 Сентябрь 2012 - 21:44
тема: Каширское шоссе, стр.74 (ЖСК "Ваниль")
Здравствуйте! Сообщите пожалуйста, на каком основании застройщик компания "Евростиль" (Телефон: (495) 788-58-30, осуществляет застройку участка по адресу: Каширское шоссе, вл.74. Обладает ли данный застройщик всеми необходимыми разрешительными документами, можно ли рассматривать вопрос приобретения квартиры в данном ЖК? С уважением, Молоков М.В.
ответ
Уважаемый Михаил Владимирович!
В префектуре Южного административного округа рассмотрено Ваше обращение по вопросу законности строительства жилого дома на земельном участке по адресу: Каширское шоссе, вл.74, к.1, стр.2, 3, 4, 5.9.
Указанный земельный участок оформлен ООО «Оптимум-Инвест» в 2007 году на условиях долгосрочной аренды для эксплуатации зданий и строении медицинского учреждения и благоустройства территории.
Градостроительный план земельного участка разработан Москомархитектурой в марте 2010 года. Положительное заключение по проектной документации на строительство жилого дома площадью 37,4 тыс. кв. м выдано Мосгосэкспертизой 25.05.2012.
Однако, вопрос о возможности строительства на данном земельном участке, а также изменение цели использования земельного участка на Градостроительно-земельной комиссии города Москвы не рассматривался.
Разрешение на строительство Мосгосстройнадзором не выдавалось.
В целях исключения возможности появления «обманутых вкладчиков» в прокуратуру ЮАО направлено обращение о проведении проверки законности продажи квартир компанией «Евростиль» на данном этапе.
С уважением,
Первый заместитель префекта
Е.О. Сиэрра
Дата вопроса: 20.05.2012 10:22 Дата ответа: 15.06.2012 15:48
#7
Отправлено 28 Сентябрь 2012 - 16:29
#8
Отправлено 28 Сентябрь 2012 - 18:14
Вон одновременно с Ванилью Пик начал в Кусково строить, уже 10-й этаж льют.
Я очень очень рада, что мы в своё время не клюнули на такое "сладкое" ванильное предложение и купили квартиру у нормального застройщика.
#9
Отправлено 28 Сентябрь 2012 - 22:30
Мне при таком раскладе квартира в таком доме не интересна, даже по очень смешной цене.
#11 Kamelot
Отправлено 04 Октябрь 2012 - 17:24
#12 Смольный
Отправлено 04 Октябрь 2012 - 17:43
Финансовый экстрим - это прямо в точку!)) только у меня такое ощущение, что и над сайтом тоже люди трудятся не особо обремененные интеллектом. Там ляпов полно, и только слепой их не увидит. Видимо рассчет только на таких и есть)Да им по барабану как писать, то ЖК, то ГК, чего утруждаться? Не для думающих же покупателей пишут...У меня нет цели обидеть уже купивших, я пишу о тех кто сейчас покупает, такое впечатление, что эти люди вообще не думают, или это новый вид людей с новым хобби - финансовый экстрим называется. Таким образом адреналин получают.
#13 Аврора
Отправлено 04 Октябрь 2012 - 18:36
Финансовый экстрим - это прямо в точку!)) только у меня такое ощущение, что и над сайтом тоже люди трудятся не особо обремененные интеллектом. Там ляпов полно, и только слепой их не увидит. Видимо рассчет только на таких и есть)
Хочется верить, что интеллектуалы к ним работать пока не пойдут. Инстинкт самосохранения никто не отменял. Всякое может быть, поймёт какой-нибудь суровый дядя, что над ним поглумились, пойдёт ноги ломать. Или ручки шаловливые, которые это объявление и набрали. Это один из вариантов.
А не боятся ничего только дураки, а какую грамотность и внимательность от дураков ожидать?
#14
Отправлено 16 Октябрь 2012 - 16:12
Не понятно одно - почему застройщик не выкладывает информацию на своем сайте? Уже давно бы буря поутихла.
#15 Ляна
Отправлено 16 Октябрь 2012 - 16:34
Обещали новости по "Ванили" на днях. Скорей бы уже. Всё очень не понятно. В Префектуре ЮАО говорят, что никакого разрешения не давали. В офис народ звонит - "приходите - всё покажем". Я, в общем-то, доверяю этому сайту и информации на нем.
Не понятно одно - почему застройщик не выкладывает информацию на своем сайте? Уже давно бы буря поутихла.
А новости уже вышли))..
1 посетителей читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых