Я тоже так думаю, зачем строителю лишние проблемы? Ему нужно поскорее передать квартиру клиенту, перекреститься и забыть, надеясь, что тот не будет донимать из-за дефектов.
Ах, уважаемый, чтобы перекреститься и больше не возвращаться к уже пройденному, надо сначала строить так, чтобы потом не возникало претензий! Тогда и забывать не надо, а можно всю жизнь помнить и наследникам с гордостью показывать пальцем на дом, к строительству которого сам лично приложил руки!