Спецпредложения
Популярные форумы
Продавцы и Застройщики
|
|
|
Все последние сообщения
Пешком до метро
#1
Отправлено 01 Октябрь 2012 - 16:28
Больше всего удивило, что сказали 15 минут до метро пешком, хотя судя по карте там все 30 - как минимум! Вот думаю, если все остальное, из того, что говорили тоже было "приукрасами", есть ли смысл?
Еще вот думаю про ликвидность первого этажа (он дешевле конечно), конечно первый этаж наверное и продавать потом сложнее будет, но с другой стороны, дом то всего трехэтажный, один подъезд, нет лифта, сновать то мимо дверей с окнами особо некому. Мне кажется в отношении этого дома первый этаж это даже совсем и не плохо.., или я ошибаюсь?
#2 Клавдия
Отправлено 01 Октябрь 2012 - 16:31
Про 15 минут до метро - это если только на велосипеде))) на самом деле идти 30-35 пешком, по не очень приятной дороге.
#3
Отправлено 01 Октябрь 2012 - 16:41
А нужно ли оно это метро.. Вы катались по той ветке? там народу просто ужас как много, в этом случае, по мне лучше уж электричка.Тоже звонили, удивило, что бронируют по телефону.
Про 15 минут до метро - это если только на велосипеде))) на самом деле идти 30-35 пешком, по не очень приятной дороге.
#4 Зевс
Отправлено 01 Октябрь 2012 - 16:45
Для инвестиций, я на Вашем месте брал бы что то более ликвидное, трехэтажные дома таковыми не являются. Продавать потом замучаешься, это застройка на любителя ведь. В многоэтажке квартиры уходят куда легче.Звонил сегодня в офис эстатет, так вроде говорят складненько, договорился подъехать посмотреть даже. Цены реально невысокие, если все сростется возьму для инвестиций, решил.
Больше всего удивило, что сказали 15 минут до метро пешком, хотя судя по карте там все 30 - как минимум! Вот думаю, если все остальное, из того, что говорили тоже было "приукрасами", есть ли смысл?
Еще вот думаю про ликвидность первого этажа (он дешевле конечно), конечно первый этаж наверное и продавать потом сложнее будет, но с другой стороны, дом то всего трехэтажный, один подъезд, нет лифта, сновать то мимо дверей с окнами особо некому. Мне кажется в отношении этого дома первый этаж это даже совсем и не плохо.., или я ошибаюсь?
Решайте сами конечно, но дело тут даже не в метро, просто рыночный рост относительно стартовой цены в этом месте будет минимальный, смысла нет.
#5 Инвестор
Отправлено 01 Октябрь 2012 - 17:17
#6
Отправлено 01 Октябрь 2012 - 17:34
Как так 11 квартир? ведь дом то всего одноподъездный, однушки что ли все?..1 секция вообще жесть 11 квартир на этаже, больше на общагу похоже. За эту цену я лучше подожду, в царицыно должны начать строить малометровки, и цены примерно такие же. Соглашусь с Зевсом, для инвестирования не самый удачный вариант.
Если на каждом этаже по 11 квартир, то первый этаж вообще лучше не брать, народ будет мимо ходить табунами, несмотря на то, что всего 3 этажа.
Царицыно - это Москва, Вы имеете в виду мкр. "Царицыно" или "Загорье"? В "Загорье" дорого, я узнавала, там цены не сравнятся с Бутовскими. Если "Царицыно", то я там про такие низкие цены пока тоже не слышала, или это во второй очереди будет?
#7 Самоед
Отправлено 01 Октябрь 2012 - 17:36
А не подскажите, где Вы нашли планировки? тоже хотелось бы посмотреть.1 секция вообще жесть 11 квартир на этаже, больше на общагу похоже. За эту цену я лучше подожду, в царицыно должны начать строить малометровки, и цены примерно такие же. Соглашусь с Зевсом, для инвестирования не самый удачный вариант.
#8 Инвестор
Отправлено 01 Октябрь 2012 - 17:43
Как так 11 квартир? ведь дом то всего одноподъездный, однушки что ли все?..
Если на каждом этаже по 11 квартир, то первый этаж вообще лучше не брать, народ будет мимо ходить табунами, несмотря на то, что всего 3 этажа.
Царицыно - это Москва, Вы имеете в виду мкр. "Царицыно" или "Загорье"? В "Загорье" дорого, я узнавала, там цены не сравнятся с Бутовскими. Если "Царицыно", то я там про такие низкие цены пока тоже не слышала, или это во второй очереди будет?
На сайте продавца посмотрите внимательней. Точно написано что корпус 1 трёхэтажный, четырёх секционный.
В Загорье цены очень высокие, мне непонятно откуда взялись вообще такие. В царицыно скоро начнётся стройка, будут стоить как раз малометровые квартиры. цена на однокомнатную от 3,5 млн. рублей.
#9 Севилья
Отправлено 01 Октябрь 2012 - 17:55
Это я вижу, но про количество квартир на этаже ничего не сказано..На сайте продавца посмотрите внимательней. Точно написано что корпус 1 трёхэтажный, четырёх секционный.
В Загорье цены очень высокие, мне непонятно откуда взялись вообще такие. В царицыно скоро начнётся стройка, будут стоить как раз малометровые квартиры. цена на однокомнатную от 3,5 млн. рублей.
Про "Царицыно", там за эту цену будут совсем малюсенькие однушки-студии. Но, конечно наверное лучше пожертвовать метрами и взять пусть и маленькую квартирку но в нормальном районе, чем взять побольше метров но с такими сложностями..
#10 Инвестор
Отправлено 01 Октябрь 2012 - 18:34
1 корпус 1 секция
#11 Инвестор
Отправлено 01 Октябрь 2012 - 18:36
#12 Инвестор
Отправлено 01 Октябрь 2012 - 18:38
#13 Инвестор
Отправлено 01 Октябрь 2012 - 18:39
#14 Инвестор
Отправлено 01 Октябрь 2012 - 18:42
это третий
#15 Инвестор
Отправлено 01 Октябрь 2012 - 18:43
1 посетителей читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых