Перейти к содержимому

Популярные форумы

870
ЖК «Ольгино Парк» Новостройка в Железнодорожном
750
ЖК «Новое Бутово» ЖК в Новой Москве от МД Групп
697
мкр. «Некрасовка Парк» Микрорайон из трех кварталов в ЮВАО
678
ЖК «Лебединое Озеро» Новостройка в Солнечногорском районе
628
ЖК «Вершинино» ЖК в 2 минутах пешком от м. Нагорная

Продавцы и Застройщики

  1. НДВ-Недвижимость
    Добрый день. Впервые столкнулась с НДВ недвижимость и в последний раз. Больше никогда не обращусь к ним. Сделку они провели,...
    Morozova 07 Декабрь 2016 - 18:40
  1. Лидер Групп
    Я являюсь дольщиком Лидер Парка. На данный момент застройщик держит нас, дольщиков, в курсе текущей ситуации. Недавно встреча...
    ЛП мытищи 07 Декабрь 2016 - 13:51
  1. ДСК-1
    ДА, тут выше истерят про Мортон, скорее всего. ДСК-1все таки надежный застройщик. Как взяли планку, так и держат, не смот...
    Next7 06 Декабрь 2016 - 15:05

Все последние сообщения

Новые видео тайного покупателя

 
1 2 3 4

Подписывайтесь на канал:
Novostroy-M

 

Крупнейшим девелопером столицы стал Московский комбинат хлебопродуктов

Информация о мкр. «Царицыно»
1-комнатные от 6 349 520 руб.
Срок сдачи4 квартал 2016 г
Где купитьЦНН
АдресМосква, ЮАО, Бирюлево Восточное ул. Радиальная 6-я, д. 3, корп. 9, 10, д. 5, корп. 1, 2, 3, 4, корп. 1, 2, 4, 12, 13
Микрорайон «Царицыно» застраивается на территории Восточного Бирюлёва, у границы Царицынского парка. Девелопером крупнейшего проекта выступил Московский комбинат хлебопродуктов. В несколько этапов строятся 15 монолитно-кирпичных корпусов (этажность секций переменная).
мкр. «Царицыно» - посмотреть цены, планировки, фото

#1 Светлана_1

Светлана_1

    Новичок

  • Гости
  • Pip
  • 22 сообщений

Отправлено 10 Октябрь 2012 - 00:24

Лидером по объему ввода жилья в столице стал непрофессиональный девелопер. Застройщик микрорайона Царицыно — Московский комбинат хлебопродуктов, по данным портала Urbanus.ru, обещает сдать 6 тыс. квартир. ГК «ПИК» заняла в рейтинге лишь третье место с 3,5 тыс. квартир, а СУ-155 — восьмое (2,4 тыс. квартир). Правда, сами девелоперы определяют себя на второе и четвертое места соответственно. В Новой Москве крупнейшим девелопером стала группа «Абсолют» с 33 тыс. квартир.
Рейтинг московских застройщиков жилья, подготовленный порталом Urbanus.ru на основе данных компании Est-a-Tet, разбит на две части, каждая из которых состоит из 12 позиций. В первую включены компании, проекты которых реализуются на территории Старой Москвы, во вторую — те, что относятся к Новой Москве (см. таблицы).
«Золото» в рейтинге Старой Москвы взяла компания, не являющаяся профессиональным девелопером жилья, — ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов». В результате редевелопмента промзоны комбината планируется построить микрорайон Царицыно, включающий 6 тыс. квартир общей жилой площадью 370 тыс. кв. м. Как сообщили РБК daily в «НДВ-Недвижимости», выступающей эксклюзивным агентом по продаже квартир в проекте, в рейтинге речь идет только о первой очереди, общие параметры следующих очередей пока прорабатываются.
Второе место заняла компания «Мосфундаментстрой-6» (МФС-6), также малоизвестная на рынке. Под ее эгидой возводится жилой комплекс «Загорье» на 3,7 тыс. квартир. Третье место получила ГК «ПИК», которая, по данным Urbanus.ru, строит почти 3,5 тыс. квартир. Между тем в самой ПИК не согласились с этими данными. В компании уточнили, что она строит в Старой Москве еще четыре дома в общей сложности на 1,1 тыс. квартир. С учетом этого ПИК могла бы подняться на одну строчку.
Тем не менее компании удалось взять «серебро» в списке крупнейших девелоперов жилья Новой Москвы. Здесь она застраивает жилой район Бунинский общей площадью 1 млн кв. м на 18 тыс. квартир. Первое место в этом рейтинге получила группа «Абсолют»: общая площадь двух ее проектов достигает 2,5 млн кв. м, а число квартир — 32,5 тыс. На третье место эксперты Urbanus.ru поставили девелоперскую компанию сенатора Вадима Мошковича «Авгур Эстейт». Она строит два жилых района в нескольких километрах от МКАД по Калужскому шоссе: «Квартал А101» (200 тыс. кв. м) и «Москва А101» (670 тыс. кв. м); общее количество квартир достигнет 13,4 тыс.
Составители рейтинга подчеркивают, что при его подготовке учитывали лишь те объекты, которые находятся на стадии строительства и активной реализации. В связи с этим таких крупных застройщиков жилья в Москве, как «Интеко» и «Ведис», проекты которых реализованы или находятся на завершающей стадии, было решено не включать в рейтинг.
Однако не все девелоперы, попавшие в рейтинг, согласны с его данными. Руководитель PR-службы СУ-155 Роман Черниговцев назвал их некорректными. По его словам, указанные в рейтинге проекты компании предполагают строительство почти 3,4 тыс. квартир. «Если принять как данность корректность всех остальных цифр, то наше положение в рэнкинге — №4», — заявил г-н Черниговцев. В то же время в концерне «Крост», согласившись с количеством запланированных к вводу квартир, уточнили площадь проекта: общий объем жилых площадей в ЖК Wellton Park достигнет 200 тыс. кв. м.
В свою очередь представитель Capital Group обратил внимание на то, что сравнение девелоперов только по количественному критерию дает несколько однобокий результат. Строительство жилья бизнес-класса, премиального или элитного сильно отличается от массовой застройки. «Поэтому нас сложно сравнивать с такими девелоперами массового жилья, как, например, ПИК или СУ-155», — подчеркнул собеседник РБК daily.

Размещенное изображение

#2 Jack

Jack

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 401 сообщений

Отправлено 20 Декабрь 2013 - 13:02

На самом деле - парадоксальная ситуация, когда самым большим застройщиком становится, мягко говоря, непрофильная организация. Но это некий символ нашего времени - все крутятся... Интересно, а как в этом году?



#3 Selena

Selena

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 115 сообщений

Отправлено 20 Декабрь 2013 - 13:19

На самом деле - парадоксальная ситуация, когда самым большим застройщиком становится, мягко говоря, непрофильная организация. Но это некий символ нашего времени - все крутятся... Интересно, а как в этом году?

Эх, только в нашем царстве-государстве возможны такие чудеса, чтобы пекари превращались в строителей. И при этом еще неплохо строили - вот дела! Получается, что строить более выгодно, чем народ кормить? Или же просто на жилье, в отличие от хлеба, рост цени никто не ограничивает!



#4 Jack

Jack

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 401 сообщений

Отправлено 20 Декабрь 2013 - 13:22

Самая обычная диверсификация рисков и осваивание новых видов деятельности, с тем, чтобы, если какой-то вид деятельности стал временно или постоянно нерентабельным, переключиться на другие безболезненно.



#5 Harizma

Harizma

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 115 сообщений

Отправлено 21 Декабрь 2013 - 10:54

Самая обычная диверсификация рисков и осваивание новых видов деятельности, с тем, чтобы, если какой-то вид деятельности стал временно или постоянно нерентабельным, переключиться на другие безболезненно.

Интересно, на сколько долго "пекарь" переквалифицировался в крупного застройщика-инвестора больших площадей жилья. Что слышно, будут ли другие проекты? Или Московский комбинат хлебопродуктов- разовый игрок на рынке жилья?




#6 Екатеринка

Екатеринка

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 77 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2013 - 11:37

 

Интересно, на сколько долго "пекарь" переквалифицировался в крупного застройщика-инвестора больших площадей жилья. Что слышно, будут ли другие проекты? Или Московский комбинат хлебопродуктов- разовый игрок на рынке жилья?

 

Что будет дальше, не известно. Но сейчас у них очень рентабельные проекты. Первый из них, Царицыно-1 достраивается, а они уже запустили следующий проект - Царицыно-2. Этого им еще хватит на ближайшие два-три года, а длительных прогнозов при нынешней ситуации не строит ни кто.



#7 ТатьЯнка

ТатьЯнка

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 120 сообщений

Отправлено 01 Январь 2014 - 23:52

Пусть сначала Царицыно 1 и Царицыно 2 достроит, а то, окрыленный грандиозным успехом, ринется на другие площади и инфраструктуру будем ждать очень долго, выгоднее ведь вести строительство огромных жилищных комплексов и продать огромное количество квадратных метров, чем строить малоэтажные здания инфраструктуры.



#8 Арсений

Арсений

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 178 сообщений

Отправлено 15 Январь 2014 - 01:02

У меня создалось впечатление о достаточно высокой готовности района, и этот проект действительно можно считать грандиозным, так как в черте "старой" Москвы не так много строительных площадок с таким объемом.



#9 Елена

Елена
  • Гости

Отправлено 11 Февраль 2014 - 18:55

А что вы можете сказать о качестве сданных объектов в Царицыно? Тепло ли? Довольны ли жители пластиковыми окнами? Какие есть еще замечания к строителям?



#10 Jack

Jack

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 401 сообщений

Отправлено 12 Февраль 2014 - 14:09

Ну, знаете ли, это уже нужно спрашивать у конкретных людей в непосредственном живом общении. А то тут сейчас могут кучу хорошего и плохого написать, и поди знай, где правда.





#11 Панина Лена

Панина Лена

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 60 сообщений

Отправлено 12 Февраль 2014 - 14:44

У меня создалось впечатление о достаточно высокой готовности района, и этот проект действительно можно считать грандиозным, так как в черте "старой" Москвы не так много строительных площадок с таким объемом.

У меня создалось впечатление, что Царицыно 2 возводится практически одновременно с Царицыно 1. Но район понравился, застройщик удачно спроектировал и район (расположение домов и улиц) и сами дома.



#12 Мисс Май

Мисс Май

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 141 сообщений

Отправлено 26 Февраль 2014 - 14:43

У меня создалось впечатление, что Царицыно 2 возводится практически одновременно с Царицыно 1. Но район понравился, застройщик удачно спроектировал и район (расположение домов и улиц) и сами дома.

Если внимательно посмотреть на проект, сразу видно, что создавался он с мыслями про то, что здесь будут жить, работать и отдыхать, растить детей живые люди. Все достаточно современно и в то же время комфортно. 



#13 Наум

Наум

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 167 сообщений

Отправлено 26 Февраль 2014 - 15:35

Если внимательно посмотреть на проект, сразу видно, что создавался он с мыслями про то, что здесь будут жить, работать и отдыхать, растить детей живые люди. Все достаточно современно и в то же время комфортно. 

Согласен с вами, район здесь хороший. Радует еще наличие 4-х детских садов на 410 мест и 2-ух школ на 1000 мест. Детям будет куда ходить и учиться.



#14 Jack

Jack

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 401 сообщений

Отправлено 02 Июль 2014 - 12:18

Да оставьте Вы эту лирику. Проекты создаются, исходя из одного - чтобы они были привлекательными для потенциальных покупателей.





Ответить



Правила форума
  


0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli.ru, 2012 - 2016

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты