[Jenechka]

Сегодня я потратила пару часов и дозвонилась таки сначала до Управы района Москворечье-Сабурово, на чьей территории располагается ЖК "Ваниль", потом меня перенаправили в Префектуру Южного Административного Округа, где я и получила практически исчерпывающий для себя ответ:
Земля у них находится в долгосрочной аренде, 49 лет по-моему. Имеется ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), НО он не дает право на какое-либо строительство на этом земельном участке.
Как я и предполагала, НИКАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО У НИХ НЕ БЫЛО И НЕТ, на данный момент местные власти пока за ними наблюдают, именно пока, потому что пока они не делают на этой земле ничего противозаконного по сути.
Префектура в курсе, что идет расчистка территории, но - дословно - "Они имеют право расчищать территорию, но как только они начнут рыть котлован, что будет означать начало строительства, мы сразу же приедем к ним и приостановим всяческие противозаконные действия", она сказала, что даже будут изъяты все документы и наложен штраф - санкции применят в полной мере!
С ее слов я уже не первая кто звонит и интересуется судьбой данного участка. Так же она сказала, чтобы я, где это возможно, в интернете, там, где эта компания ведет продажи донесла эту информацию, дабы предостеречь потенциальных покупателей.
Также дословно она сказала - "Это мошенническая компания, и мы ждем малейших их неосторожных незаконных действий, чтобы прекратить их деятельность".
С вопросом их финансовой деятельности, мошенничеством по отношению к покупателям нужно обращаться в прокуратуру.
А вот по судьбе того заявления в прокуратуру она мне ничего не сказала, такими сведениями они не обладают. К тому же, человек, который начал заниматься этим вопросом, два месяца назад уволился.
Вывод:
- разрешения нет,
- строиться на данном участке ничего не будет (по крайней мере сейчас)
То, чем они сейчас занимаются - это создают видимость хоть каких то поверхностных работ, чтобы доверчивые люди видели хоть какое то движение на площадке. Большего они ничего делать не могут, и не будут, поскольку это противозаконно, и они знают это.
Ну, какие мысли есть по этому поводу, товарищи?

[Елена]

А они (Ваниль) что-то делают, чтоб получить разрешение на строительство? Потому что мне сказали, что ими поданы документы.

[Юлия]

Интересно девки пляшут...Нет разрешения- не могут строить, а будет ли оно когда-нибудь? Интересно, сколько людей там квартиры успели купить? Где-то читала, что страховку выдаёт Радонеж, и дата 2015 год, но могу ошибаться.

[Леонид]

Вот до 15 года они деньгами покрутят, потом Радонеж,если и сам к тому времени не схлопнется, выдаст обратно ваши гроши, на которые можно будет снять комнату в Бутово. Я уже после всего этого даже не верю, что они подают какие либо документы, что то получать собираются, если бы это было так, то за 2 года это можно было бы уже 100 раз сделать.
Обыкновенное мошенничество.

+1000!!!

До 2015 надо будет тупо ждать. А потом неизвестно что будет. Реально интересно что такого людям говорят, что они добровольно покупают квартиру при таких обстоятельствах??? Кстати что за компания Радонеж? Впервые о ней слышу.

[Bosh]

Может я и параноик, но по мне так банальное кидалово. Даже завуалировать красиво не потрудились.

[Jenechka]

В новостях сообщества висит анонс на понедельник, должен выйти репортаж о посещении офиса продаж. Подождем, посмотрим, что там у них с документами. Вернее, чем они мотивируют их отсутствие. Потому как Префектура сказала, что их нет, а Префектуре не доверять, лично у меня, повода нет. Подождем, посмотрим..

[Дмитрий Александрович]

В новостях сообщества висит анонс на понедельник, должен выйти репортаж о посещении офиса продаж. Подождем, посмотрим, что там у них с документами. Вернее, чем они мотивируют их отсутствие. Потому как Префектура сказала, что их нет, а Префектуре не доверять, лично у меня, повода нет. Подождем, посмотрим..

  А какая разница, что они скажут по этому поводу?! То, что у них нет документов - этим сказано всё! Раз так, то покупатели квартир фактически покупают не жильё,  а воздух! 

   Интересно, что в плане документов изменилось на сегодняшний день?!

[Дмитрий Александрович]

Интересно девки пляшут...Нет разрешения- не могут строить, а будет ли оно когда-нибудь? Интересно, сколько людей там квартиры успели купить? Где-то читала, что страховку выдаёт Радонеж, и дата 2015 год, но могу ошибаться.

   Ну очень странные у нас законы, если компания может продавать квартиры в доме, которого не просто нет, но даже на его строительство  нет разрешения! А если такого разрешения не будет никогда?! Кто-нибудь за это должен нести ответственность? 

[Ostap]

)) оригинальная у Вас переделка получилась.

Дмитрий Александрович - а что в таком подходе нового? Деньги, полученные от предпродажи, идут как раз прежде всего на обеспечение текущих потребностей стройки.

[Дмитрий Александрович]

)) оригинальная у Вас переделка получилась.

Дмитрий Александрович - а что в таком подходе нового? Деньги, полученные от предпродажи, идут как раз прежде всего на обеспечение текущих потребностей стройки.

    Строительная компания, которая "замораживает" средства не имеет будущего. Вот поэтому очень логично предположить, что у застройщика просто нет денег. Просто другого логичного объяснения, почему до сих пор не начато строительство - нет. Тут говорят о проблемах с оформлением участка, с разрешением на строительство, но мне кажется, что дело не в этом. Все мы прекрасно знаем как получаются эти разрешения!!! Главное желание и наличие необходимой суммы.  

[АртемС]

    Строительная компания, которая "замораживает" средства не имеет будущего. Вот поэтому очень логично предположить, что у застройщика просто нет денег. Просто другого логичного объяснения, почему до сих пор не начато строительство - нет. Тут говорят о проблемах с оформлением участка, с разрешением на строительство, но мне кажется, что дело не в этом. Все мы прекрасно знаем как получаются эти разрешения!!! Главное желание и наличие необходимой суммы.  

Так а что вы предлагаете в таком случае? Чтобы дольщики сбрасывались еще и на какую-то взятку чиновникам, чтобы все эти разрешения получить? Это застройщику нужно было думать обо всех этих разрешениях еще до начала стройки, а не задним числом, когда люди уже вложили свои деньги в этот ЖК.

[Дмитрий Александрович]

Так а что вы предлагаете в таком случае? Чтобы дольщики сбрасывались еще и на какую-то взятку чиновникам, чтобы все эти разрешения получить? Это застройщику нужно было думать обо всех этих разрешениях еще до начала стройки, а не задним числом, когда люди уже вложили свои деньги в этот ЖК.

   Все проблемы с оформлением строительства и участка - это проблема застройщика и только его!!! В том-то и дело, что я вместе с Вами негодую по поводу того, что страдают обычные дольщики будущего дома. Почему перед этими людьми строительная компания не несёт материальной ответственности?! Ведь некоторые дольщики живут сейчас на съёмном жилье и теряют свои деньги! Почему простым людям можно наобещать с три короба и ничего для них не сделать - за их же собственный счёт!!!