Перейти к содержимому

Популярные форумы

869
ЖК «Ольгино Парк» Новостройка в Железнодорожном
748
ЖК «Новое Бутово» ЖК в Новой Москве от МД Групп
696
мкр. «Некрасовка Парк» Микрорайон из трех кварталов в ЮВАО
681
ЖК «Лебединое Озеро» Новостройка в Солнечногорском районе
628
ЖК «Вершинино» ЖК в 2 минутах пешком от м. Нагорная

Продавцы и Застройщики

  1. Лидер Групп
    Вот это интересно, можно по подробней.
    qejovoszuthgvun Сегодня, 05:38
  1. ДСК-1
    Многие знают ДСК как хорошего застройщика домов эконом-класса, это факт, особенно после того, как поменяли хозяев. У нас тоже...
    Элла 14 Январь 2017 - 17:25
  1. НДВ-Недвижимость
    Как говорится, хочешь сделать хорошо - сделай сам. Ищите сами, набивайте шишки сами с документами, юридической чистотой, и т.п....
    LAKE 27 Декабрь 2016 - 13:46

Все последние сообщения

Новые видео тайного покупателя

 
1 2 3 4

Подписывайтесь на канал:
Novostroy-M

 

Право на 1/4 площади, как его реализовать?


#1 Илона

Илона

    Новичок

  • Гости
  • Pip
  • 32 сообщений

Отправлено 20 Июль 2012 - 14:15

ОЙ какая полезная рубрика! то что надо!
Подскажите пожалуйста, у меня такой вопрос:
Как я могу воспользоваться своим правом на 1/4 долю в общедолевой собственности на жилой дом, при условии того, что на мою долю приходится всего 8 метров квадратных (одна небольшая комнатка).
В доме проживают трое из четырёх собственников и занимают все комнаты в этом доме.
Я не живу там уже на протяжении 13 лет, и жить никогда не буду. Моя комната занята моими дальними родственниками, по умолчанию, хотя мне так-же принадлежит 1/4 этого дома.
Вопрос собственно такой, могу-ли я получить какую-то компенсацию с родственников за занимаемую ими мою площадь?
Честно говоря идеальным для меня вариантом было бы просто её продать.

#2 Людмила

Людмила

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 19 сообщений

Отправлено 20 Июль 2012 - 19:44

Для того, чтобы продать долю Вам необходимо определиться с ценой и предложить выкупить долю родственникам имеющим 3/4 доли в этом доме. Не стоит забывать, что они имеют право первоочередной покупки доли.
Если они откажутся, то продавайте кому пожелаете.))))

#3 Администратор 33

Администратор 33

    Юрист Сообщества

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 125 сообщений

Отправлено 22 Июль 2012 - 19:49

Если все, что вы написали имеет именно такое выражение, то вам действительно, необходимо известить всех собственников в письменной форме с указанием цены и других условий, на которых вы хотите продать свою долю. Если участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца то вы вправе продать свою долю любому лицу.
Поэтому не переживайте.

#4 Илона

Илона

    Новичок

  • Гости
  • Pip
  • 32 сообщений

Отправлено 23 Июль 2012 - 23:27

Для того, чтобы продать долю Вам необходимо определиться с ценой и предложить выкупить долю родственникам имеющим 3/4 доли в этом доме. Не стоит забывать, что они имеют право первоочередной покупки доли.
Если они откажутся, то продавайте кому пожелаете.))))

Спасибо большое!, я наверное так и поступлю, но что-то мне подсказывают, что родственники ждут халявы, и никак не ожидают, что им придётся выложить какие-то деньги..

#5 Илона

Илона

    Новичок

  • Гости
  • Pip
  • 32 сообщений

Отправлено 23 Июль 2012 - 23:33

Если все, что вы написали имеет именно такое выражение, то вам действительно, необходимо известить всех собственников в письменной форме с указанием цены и других условий, на которых вы хотите продать свою долю. Если участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца то вы вправе продать свою долю любому лицу.
Поэтому не переживайте.

Спасибо!, меня как раз этот вопрос волновал, сколько времени родственники могут тянуть с ответом, будут они выкупать мою долю или нет), теперь чётко знаю, что только месяц. Я уже боялась, что они меня до бесконечности будут держать в подвешенном состоянии...
Спасибо Вам большущее за консультацию!, как говорится, информирован - значит вооружён))) Спасибо!



Ответить



Правила форума
  


0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli.ru, 2012 - 2017

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты