Перейти к содержимому

Популярные форумы

1049
ЖК «Ольгино Парк» Новостройка в Железнодорожном
757
ЖК «Новое Бутово» ЖК в Новой Москве от МД Групп
710
мкр. «Некрасовка Парк» Микрорайон из трех кварталов в ЮВАО
678
ЖК «Лебединое Озеро» Новостройка в Солнечногорском районе
628
ЖК «Вершинино» ЖК в 2 минутах пешком от м. Нагорная

Продавцы и Застройщики

  1. ДСК-1
    Так это ж вроде Лидер строит? В Москве уже места под застройку эконом сегмента почти не осталось, поэтому по праву дск1 мож...
    Иваныч Сегодня, 12:29
  1. ГК «Пик»
    Компания Путина, никаких проблем с землеотводом в пешей доступности от метро. Сдают все обьекты вовремя.
    Гость 23 Сентябрь 2017 - 21:30
  1. ФСК Лидер
    Тоже думаю над вариантом покупки квартиры в новостройке Лидера, но пока в раздумьях, в инете разная инфа ходит. Кто-то в курс...
    popelukha 22 Сентябрь 2017 - 13:02

Все последние сообщения

Новые видео тайного покупателя

 
1 2 3 4

Подписывайтесь на канал:
Novostroy-M

 

Право на 1/4 площади, как его реализовать?


#1 Илона

Илона

    Новичок

  • Гости
  • Pip
  • 32 сообщений

Отправлено 20 Июль 2012 - 14:15

ОЙ какая полезная рубрика! то что надо!
Подскажите пожалуйста, у меня такой вопрос:
Как я могу воспользоваться своим правом на 1/4 долю в общедолевой собственности на жилой дом, при условии того, что на мою долю приходится всего 8 метров квадратных (одна небольшая комнатка).
В доме проживают трое из четырёх собственников и занимают все комнаты в этом доме.
Я не живу там уже на протяжении 13 лет, и жить никогда не буду. Моя комната занята моими дальними родственниками, по умолчанию, хотя мне так-же принадлежит 1/4 этого дома.
Вопрос собственно такой, могу-ли я получить какую-то компенсацию с родственников за занимаемую ими мою площадь?
Честно говоря идеальным для меня вариантом было бы просто её продать.

#2 Людмила

Людмила

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 19 сообщений

Отправлено 20 Июль 2012 - 19:44

Для того, чтобы продать долю Вам необходимо определиться с ценой и предложить выкупить долю родственникам имеющим 3/4 доли в этом доме. Не стоит забывать, что они имеют право первоочередной покупки доли.
Если они откажутся, то продавайте кому пожелаете.))))

#3 Администратор 33

Администратор 33

    Юрист Сообщества

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 125 сообщений

Отправлено 22 Июль 2012 - 19:49

Если все, что вы написали имеет именно такое выражение, то вам действительно, необходимо известить всех собственников в письменной форме с указанием цены и других условий, на которых вы хотите продать свою долю. Если участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца то вы вправе продать свою долю любому лицу.
Поэтому не переживайте.

#4 Илона

Илона

    Новичок

  • Гости
  • Pip
  • 32 сообщений

Отправлено 23 Июль 2012 - 23:27

Для того, чтобы продать долю Вам необходимо определиться с ценой и предложить выкупить долю родственникам имеющим 3/4 доли в этом доме. Не стоит забывать, что они имеют право первоочередной покупки доли.
Если они откажутся, то продавайте кому пожелаете.))))

Спасибо большое!, я наверное так и поступлю, но что-то мне подсказывают, что родственники ждут халявы, и никак не ожидают, что им придётся выложить какие-то деньги..

#5 Илона

Илона

    Новичок

  • Гости
  • Pip
  • 32 сообщений

Отправлено 23 Июль 2012 - 23:33

Если все, что вы написали имеет именно такое выражение, то вам действительно, необходимо известить всех собственников в письменной форме с указанием цены и других условий, на которых вы хотите продать свою долю. Если участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца то вы вправе продать свою долю любому лицу.
Поэтому не переживайте.

Спасибо!, меня как раз этот вопрос волновал, сколько времени родственники могут тянуть с ответом, будут они выкупать мою долю или нет), теперь чётко знаю, что только месяц. Я уже боялась, что они меня до бесконечности будут держать в подвешенном состоянии...
Спасибо Вам большущее за консультацию!, как говорится, информирован - значит вооружён))) Спасибо!



Ответить



Правила форума
  


0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli.ru, 2012 - 2017

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты

Политика обработки персональных данных