Перейти к содержимому

Популярные форумы

1057
ЖК «Ольгино Парк» Новостройка в Железнодорожном
768
ЖК «Новое Бутово» ЖК в Новой Москве от МД Групп
721
мкр. «Некрасовка Парк» Микрорайон из трех кварталов в ЮВАО
687
ЖК «Лебединое Озеро» Новостройка в Солнечногорском районе
633
ЖК «Вершинино» ЖК в 2 минутах пешком от м. Нагорная

Продавцы и Застройщики

  1. ДСК-1
    Вот решились с сестрой купить квартиру, присматриваем ДСК1. Ездили на осмотр уже в один из ЖК. Что-то мне кажется...
    albinanasedkina Сегодня, 18:08
  1. НДВ-Недвижимость
    Купил квартиру в Новокосино. Дом уже достраивают, все это можно смотреть по камерам. Не знаю насчет цен, точно не скажу, но в...
    Иванна Игоревна 21 Октябрь 2019 - 17:43
  1. СУ-155 ГК
    интересно конечно
    eduard_masakin 29 Сентябрь 2019 - 10:58

Новые видео тайного покупателя

 
1 2 3 4

Подписывайтесь на канал:
Novostroy-M

 

Декларация доходов.


#1 Fairy

Fairy

    Новичок

  • Гости
  • Pip
  • 12 сообщений

Отправлено 30 Июль 2012 - 09:20

Друзья, помогите советом, пожалуйста!
Ситуация следующая:
Я являюсь сособственником 1\4 части квартиры( в квартире не проживаю и не прописана).
В квартире живет моя мама ( она же там прописана, является собственником 1\2 части квартиры ).
Мама пустила к себе жить родственников своей близкой подруги( двое временно проживающих). Коммунальные платежи оплачиваются с трех проживающих( то есть здесь все законно).
Никакой арендной платы с мама с них не получает и договор аренды никогда не составлялся( и уж никак он не мог составляться от моего имени!)
Временно проживающие компенсируют ей только часть коммунальных платежей.

На днях мне, прислали письмо из налоговой о необходимости задекларировать доходы полученные по договору аренды имущества.
Вопросов несколько:
1. Должна ли я вообще что- то декларировать, если лично я никакого договора с временно проживающими не заключала?
2. Может ли моя мама ( ответственный квартиросъемщик) заключить договор аренды в произвольной форме и без согласия двух оставшихся собственников долей квартиры?
3. Если договор будет заключен от ее имени, то кто должен декларировать доходы и платить налог- только мама или все собственники квартиры пропорционально долям ?

#2 Администратор 33

Администратор 33

    Юрист Сообщества

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 125 сообщений

Отправлено 02 Август 2012 - 22:51

Тут как минимум две чашки кофе...
1) В соответствии с НК РФ денежные налоги платят с доходов, в данном случае доходы вы не получаете, следовательно вы не являетесь налогоплательщиком в данных правоотношениях.
2) В произвольной форме договор заключить можно,но он должен соответствовать существенным условиям в силу закона договора аренды. Без вашего согласия сдать она не может.
3) Договор не может быть заключен только от ее имени.
Но если она определит порядок пользования квартирой и выделит доли, то будет уже другой разговор



Ответить



Правила форума
  


0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli.ru, 2012 - 2019

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты

Политика обработки персональных данных