[yula]

Если останется всего 1 или 2 квартиры не купленными, то, думаю, наоборот их попытаются представить как эксклюзив и продать дороже.
 

Согласна, ни разу не видела в построенном жилье или, особенно, во введенном в эксплуатацию, скидок и акций, или и того хлеще, распродаж там каких-нибудь. Такое жилье всегда дороже и, несмотря на это, все равно уйдет.

[spring]

Согласна, ни разу не видела в построенном жилье или, особенно, во введенном в эксплуатацию, скидок и акций, или и того хлеще, распродаж там каких-нибудь. Такое жилье всегда дороже и, несмотря на это, все равно уйдет.

Это ж какой нужно иметь талант, чтобы представить неликвид в качестве эксклюзива! Если такие таланты и существуют в реале, то они в кресле простого менеджера надолго не задерживаются. Сразу находят что-то получше и повыгоднее. Или начинают собственный бизнес.

[Mercedes]

Согласна, ни разу не видела в построенном жилье или, особенно, во введенном в эксплуатацию, скидок и акций, или и того хлеще, распродаж там каких-нибудь. Такое жилье всегда дороже и, несмотря на это, все равно уйдет.

Наоборот, непроданные квартиры со временем начинали еще подрастать в цене. Уж не знаю, то ли учитывались проценты девальвации с инфляцией, то ли та плата за теплоносители, которые расходовались на обогрев незаселенных комнат зимой.

[yula]

Наоборот, непроданные квартиры со временем начинали еще подрастать в цене. Уж не знаю, то ли учитывались проценты девальвации с инфляцией, то ли та плата за теплоносители, которые расходовались на обогрев незаселенных комнат зимой.

Вот-вот, пока "за нами Россия", снижения цен на квадратный метр и не предвидится. Вот если бы на наш строительный рынок пришли китайские строительные компании, цены мигом бы упали (наверняка, правда, как и качество).

[Любомир]

Вот-вот, пока "за нами Россия", снижения цен на квадратный метр и не предвидится. Вот если бы на наш строительный рынок пришли китайские строительные компании, цены мигом бы упали (наверняка, правда, как и качество).

Да не приведи Господи нам еще такого ужаса! Если китайцы начнут дома строить, то они и пару лет не простоят, а развалятся на фиг! Да еще и могут быть человеческие жертвы. Я уже не говорю о том, что все материалы будут аллергенными и ядовитых испарений нам обеспечат на годы вперед.

[yula]

Да не приведи Господи нам еще такого ужаса! Если китайцы начнут дома строить, то они и пару лет не простоят, а развалятся на фиг! Да еще и могут быть человеческие жертвы. Я уже не говорю о том, что все материалы будут аллергенными и ядовитых испарений нам обеспечат на годы вперед.

А не факт. Посетите Шанхай. Впечатление о китайцах разом изменится. Ведь кроме ералаш строя, который, впрочем присутствует и на нашем строительном рынку (особенно в малоэтажном строительстве), там есть серьезные компании, способные строить не только быстро, но и качественно (небоскребы Шанхая).

[dinky cub]

А не факт. Посетите Шанхай. Впечатление о китайцах разом изменится. Ведь кроме ералаш строя, который, впрочем присутствует и на нашем строительном рынку (особенно в малоэтажном строительстве), там есть серьезные компании, способные строить не только быстро, но и качественно (небоскребы Шанхая).

По справедливости, тендер должен быть. С возможностью в нем участвовать для иностранного капитала. И вот тогда интересно было бы посмотреть, как наши будут проигрывать серьезным и деловым китайцам. Или же придется помозговать, как с ними конкурировать.

[Ostap]

А вот это уже должно государство решать, как все устраивать. В некоторые отрасли стратегически неправильно допускать иностранцев.

[Solmira]

А вот это уже должно государство решать, как все устраивать. В некоторые отрасли стратегически неправильно допускать иностранцев.

Руководить могут и наши, а вот инвестиции нужно искать иностранные. Но это, конечно же, в лучшем случае такое происходит. 

[Эмилия]

По справедливости, тендер должен быть. С возможностью в нем участвовать для иностранного капитала. И вот тогда интересно было бы посмотреть, как наши будут проигрывать серьезным и деловым китайцам. Или же придется помозговать, как с ними конкурировать.

Государство такого не может допустить. Это же прямой подрыв собственного строительного бизнеса. где это видано, чтобы иностранцев кормить, отбирая работу у своих компаний? И допуская. чтобы наши бюджетные денежки утекали ручьями за бугор?

[yula]

По справедливости, тендер должен быть. 

Тендер тендеру рознь. Особенно с подходом к этому делу наших чиновников, "представляющих" интересы государства (откаты, коррупция, бюрократия). Да и сейчас, по действующему законодательству, определяющим фактором является цена контракта. А качество, видать, не принимается в расчет. Ну и что мы получим по такому тендеру...

[dinky cub]

Тендер тендеру рознь. Особенно с подходом к этому делу наших чиновников, "представляющих" интересы государства (откаты, коррупция, бюрократия). Да и сейчас, по действующему законодательству, определяющим фактором является цена контракта. А качество, видать, не принимается в расчет. Ну и что мы получим по такому тендеру...

Если победитель определяется заранее по сумме откатов, то скорее всего шиш мы получим вместо качества. Я же имел в виду справедливый тендер, где первенство и заказ на строительство будет отдан объективно лучшему застройщику.

[Ля!]

Согласна, ни разу не видела в построенном жилье или, особенно, во введенном в эксплуатацию, скидок и акций, или и того хлеще, распродаж там каких-нибудь. Такое жилье всегда дороже и, несмотря на это, все равно уйдет.

улетит! у меня подственние приципиально хотел готовое жилье, ибо слишком мнительный по теме покупки в строящемся доме. покупал уже в практически полность. заселенном доме. выбирал из двух вариантов (собсна,1к квартиры там и оставалось всего 2). так после посещения объекта, позвонил менеджеру через 1,5 часа озвучить выбор. на что ему менеджер сообщил, что очень вовремя, ибо он в данный момент привел в эту квартиру человека, который тоже нацелился, но по итогу не успел чуть-чуть). так что 100% гарантии получения жилья здесь и сейчас и целые нервы дорогого стоят для многих, и они готовый за это платить иногда миллионы рублей

[Anastation]

улетит! у меня подственние приципиально хотел готовое жилье, ибо слишком мнительный по теме покупки в строящемся доме. покупал уже в практически полность. заселенном доме. выбирал из двух вариантов (собсна,1к квартиры там и оставалось всего 2). так после посещения объекта, позвонил менеджеру через 1,5 часа озвучить выбор. на что ему менеджер сообщил, что очень вовремя, ибо он в данный момент привел в эту квартиру человека, который тоже нацелился, но по итогу не успел чуть-чуть). так что 100% гарантии получения жилья здесь и сейчас и целые нервы дорогого стоят для многих, и они готовый за это платить иногда миллионы рублей

Вот тоже замечала, что в построенном доме квартиры не проданные непроданными остаются очень недолгое время. Это ведь: заплатил и живи. Как то так. Тем более, не знаю, если альтернативная сделка для улучшения жил условий, органы опеки фиг, наверно, дадут добро на непостроенное жилье.

[Гульнара Галимова]

Тем удивительней тот факт, что не так мало людей предпочитают покупать квартиру в хотя бы построенном доме. То есть уже на этом этапе проекта продажи ускоряются, так как привлекательность жилья увеличивается.