Перейти к содержимому

Популярные форумы

1057
ЖК «Ольгино Парк» Новостройка в Железнодорожном
767
ЖК «Новое Бутово» ЖК в Новой Москве от МД Групп
722
мкр. «Некрасовка Парк» Микрорайон из трех кварталов в ЮВАО
685
ЖК «Лебединое Озеро» Новостройка в Солнечногорском районе
633
ЖК «Вершинино» ЖК в 2 минутах пешком от м. Нагорная

Продавцы и Застройщики

  1. НДВ-Недвижимость
    Наконец-то и мы можем сказать спасибо НДВ ) Нашу Сказку сдали в эксплуатацию ) Конечно, обидно, что затянулось, но реально мест...
    Светлана 16 Ноябрь 2018 - 20:06
  1. ДСК-1
    Друзья отговаривают брать квартиру у дск, где-то прочитали, что они задерживают сдачу, менеджер наоборот утверждает, что сдаю...
    Андрей 10 Ноябрь 2018 - 17:24
  1. Абсолют Недвижимость
    Недавно купили квартиру в Первом Московском. Предоставлю дополнительную скидку 1% на покупку квартиры в Первом Московском или П...
    Лина 09 Ноябрь 2018 - 10:49

Все последние сообщения

Новые видео тайного покупателя

 
1 2 3 4

Подписывайтесь на канал:
Novostroy-M

 

Налоговый вычет при покупке недвижимости: краткий гид


#1 Модератор

Модератор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 2 207 сообщений
  • Интересующий регион:Москва
  • Место жительстваМосква

Отправлено 11 Июль 2014 - 18:00

Новосёлы.ру подготовили небольшое руководство по возвращению налогового вычета. В связи с тем, что тема интересная и обсуждается на форуме, мы решили сделать своего рода справку для форумчан.
 
Налоговый вычет – это особая льгота от государства, которая полагается гражданам при покупке недвижимого имущества. Солидная часть расходов компенсируется в виде возвращённого НДФЛ.
 
В каких случаях предусмотрен налоговый вычет
 
Запрос о возврате уплаченных налогов подаётся при покупке любого вида жилой недвижимости:
 
• комната, квартира, дом, доля жилой площади;
• земельный участок (под индивидуальное строительство или с готовой жилой постройкой);
• долевое участие в новом строительстве;
• проценты по ипотеке (в том числе – в случае перекредитования займа).
 
Кроме того, можно возместить часть расходов на ремонт, если квартира в новостройке куплена без отделки, а также на подключение инженерных коммуникаций при индивидуальном строительстве.
Важно: если вы покупаете недвижимость по договору долевого участия, налоговый вычет следует только после оформления права собственности.
 
Сколько денег можно вернуть
 
Вы сможете возместить те 13% НДФЛ, которые перечислили в бюджет на протяжении года. Условно: если по факту за указанный период с вас высчитали 130 рублей (1000р.х13%), возврату подлежат ровно 130 рублей. Однако при покупке недвижимости налоговый вычет можно переносить на будущие годы и возвращать уплаченный налог частями, в течение нескольких лет. Граничная сумма, с которой возвращается налоговый вычет – 2 млн. рублей. То есть, максимальная выплата составит 260 000 рублей (2 млн.х13%).
 
Если вы покупали жильё с привлечением ипотеки, налоговая вернёт 13% от суммы, которая ушла на выплату банковских процентов по кредиту. В данном случае лимит составляет 3 млн. рублей.
 
Важно: если право собственности оформлено до 01.01.2014, налоговый вычет полагается по одному объекту. Если покупка состоялась после 01.01.2014 – можно претендовать на возмещение расходов по нескольким объектам. Установленные лимиты действуют в любом случае.
 
Кому положена компенсация
 
Каждый гражданин РФ-плательщик НДФЛ имеет право на налоговый вычет. При этом учитывается не только официальная зарплата, но и другие источники заработка. Например, дополнительный доход пенсионера, отчисляющего 13% в бюджет.
 
Если жильё оформляется на ребёнка до 18 лет, право на возмещение расходов получат его родители (опекуны). В случае оформления общего права собственности, налоговый вычет получает каждый из совладельцев (пропорционально своей доле).
 
Кто не может претендовать на вычет
 
Налоговый вычет не выплачивается, если:
• покупка жилья оплачена работодателем (или другим лицом);
• использован материнский капитал или государственная субсидия;
• сделка оформлена между родственниками (п.2.11 статьи 105.1 НК РФ).
 
Какие документы нужны
 
• Заявление
• Налоговая декларация (форма 3-НДФЛ)
• Платежные документы, подтверждающие факт покупки недвижимости
• Договор долевого участия
• Свидетельство о праве собственности (при оформлении на детей до 18 лет – свидетельство о рождении + решение органа опеки, если несовершеннолетний находится под опёкой)
• Акт приёма-передачи жилья
 
Куда идти за деньгами
 
1. В налоговую инспекцию. По окончании года вы подаёте налоговую декларацию, заявление и документы, подтверждающие расходы. В данном случае сумма уплаченных налогов выплачивается единовременно, но процесс проверки документов может занять 2-4 месяца.
 
2. К работодателю. Но для начала – с документами в налоговую, чтобы получить уведомление. На основании этого уведомления работодатель прекращает отчислять с вашей зарплаты 13% в бюджет.
 
Важно: обратившись в налоговую, вы возвращаете налоги, уплаченные с начала года. Работодатель станет выплачивать вашу зарплату целиком только с момента подачи уведомления и до конца календарного года.

  • , , Zacharyalura and 3 others like this

#2 Ника

Ника
  • Гости

Отправлено 14 Июль 2014 - 12:45

спасибо, полезно



#3 маленький_жук

маленький_жук

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 41 сообщений

Отправлено 29 Май 2015 - 16:09

Можно вернуть 520 тысяч, если квартира покупалась на двух собственников с одинаковыми долями (по 50%).



#4 Марго.

Марго.

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 08 Июль 2015 - 17:04

тоже помогло очень, спасибо за полезную информацию



#5 Сергей

Сергей
  • Гости

Отправлено 22 Март 2017 - 18:23

недавнее новшество: если вы получили вычет по сделке до 01.01.2014г и потом купили что-либо в ипотеку, то вы можете получить 13% с уплаченных по ипотеке процентов (с новой недвижимости!!!). А бесплатно заполнить декларацию самому (пошагово) вы можете набрав в youtube хэш-тэг #какзаполнить





#6 Кузнец

Кузнец

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 51 сообщений

Отправлено 24 Июль 2017 - 22:31

А подскажите, если сестра купила квартиру. Но она в декрет ушла. Как получить деньги с работодателя? в бухгалтерии ей ничего вразумительного не сказали.



#7 marvis86

marvis86

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 08 Август 2017 - 06:04

Заказывайте банкноты лучшего качества (freenetdesign007@gmail.com)
 
Паспорт, лицензия, идентификационные карточки.
 
Мы поставляем отлично воспроизведенные банкноты
 
Голограмм и всех доступных функций безопасности.
Неразличимы глаз и прикосновения.
Также предоставляют действительные действительные и поддельные паспорта для любой страны
Доставка сдержанна
 
Мы предлагаем бесплатную доставку для образцов, стоимость которых составляет 1000
 
Подделка как MOQ
Email .... freenetdesign007@gmail.com
Skype: Design.Note
Текст / звонок ...... +447520609054
 
TAGS
 
EUR - Евро
USD - Доллар США
GBP - Британский фунт стерлингов
AUD - Австралийский доллар
CAD - канадский
Действительные паспорта (любая страна по вашему выбору)
Водительские права
ID карты
Очистить судимость
Исследуйте любого
IELTS, TOEFL, GMAT, GRE
 
-Бесплатная доставка
-Наши векселя / примечания обходят все, поддельные ручки и
 
машины.
- не может использоваться только в банках, но может использоваться иначе,
 
Такие же, как деньги с нормой
- У нас есть лучшие ГОЛОГРАММЫ И ДУБЛИРОВАННЫЕ МАШИНЫ
-UV: ДА
-Все функции безопасности
 
Почему ты покупаешь у нас?
Наши банкноты содержат следующие функции безопасности, которые
 
делать
Это гениально, и у нас есть лучшая подделка класса в
 
Мир как евро, так и доллар, а также любые
 
Выбор, который вы хотите.
Функции безопасности наших банковских нот ниже:
Печать в глубокой печати
Водяные знаки
Защитная нить
Прозрачный регистр
Специальные фольга / специальные элементы из фольги
Радужная полоса / смещение цветов.
 
 
 Паспорта новизны и высокого качества, водительские права, идентификатор
 
Карты, «Зеленая карта», «Сертификаты», «Дипломы». С
 
Более миллиарда наших продуктов, циркулирующих вокруг
 
Мир. Мы предлагаем только оригинальный высококачественный COUNTERFEIT
 
Валюта ПРИМЕЧАНИЯ и поддельные документы. Отправка из Касабланки,
 
Марокко.
 Эти счета не являются домашними, а производственными и
 
Профессиональное производство. От высокого качества ИТ
 
Техником из США, России, Кореи и Китая.


#8 Виталь Палыч

Виталь Палыч

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 38 сообщений

Отправлено 18 Август 2017 - 18:41

Вопрос. А если серая зп, то как с работодателя полцучить эти вычеты? чтоб на карту перечислял?



#9 Dr.Alex

Dr.Alex

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 11 сообщений

Отправлено 14 Ноябрь 2017 - 11:44

Спасибо, очень полезная тема!





Ответить



Правила форума
  


0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli.ru, 2012 - 2018

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты

Политика обработки персональных данных