В разных источниках касаемо технологии строительства пишут то кирпично-монолитная, то каркасно-монолитная, так какая же технология возведения дома на самом деле?
Подскажите, что вообще означает каркасно-монолитная технология строительства?
У застройщика указано, что дом возводится с применением этой технологии. Я знаю только панельную и кирпично-монолитную, а про такую даже не слышала.
Поделитесь пожалуйста информацией об этой технологии, и если есть свои плюсы/минусы тоже хотелось бы поподробнее узнать.
Спецпредложения
Популярные форумы
1061
ЖК «Ольгино Парк»
Новостройка в Железнодорожном
769
ЖК «Новое Бутово»
ЖК в Новой Москве от МД Групп
721
мкр. «Некрасовка-Парк»
Микрорайон из трех кварталов в ЮВАО
687
ЖК «Лебединое Озеро»
Новостройка в Солнечногорском районе
635
ЖК «Вершинино»
ЖК в 2 минутах пешком от м. Нагорная
Все последние сообщения
Каркасно-монолитная технология
Информация о ЖК «Отрадное»
#2
Владик
-
- Гости
-
- 2 сообщений
Новичок
Отправлено 06 Сентябрь 2012 - 15:16
Каркасно-монолитная технология, мне кажется, это когда возводят что-то типа опалубки (как вариант, что она уже поступает готовой с завода, под размер) и внутрь заливают цементный раствор, мне кажется, что я подобное уже что то видел в Москве. Но этот способ не особо распространен конечно.В разных источниках касаемо технологии строительства пишут то кирпично-монолитная, то каркасно-монолитная, так какая же технология возведения дома на самом деле?
Подскажите, что вообще означает каркасно-монолитная технология строительства?
У застройщика указано, что дом возводится с применением этой технологии. Я знаю только панельную и кирпично-монолитную, а про такую даже не слышала.
Поделитесь пожалуйста информацией об этой технологии, и если есть свои плюсы/минусы тоже хотелось бы поподробнее узнать.
Но, по сути дела ведь получается та же самая панелька, только не в заводских условиях сделанная, а на стройплощадке, наверное это дает больше возможностей в плане внешнего конфигурации дома.
#3
Иваныч
Иваныч
-
- Гости
Отправлено 07 Сентябрь 2012 - 20:46
Каркасно-монолитная технология, мне кажется, это когда возводят что-то типа опалубки (как вариант, что она уже поступает готовой с завода, под размер) и внутрь заливают цементный раствор, мне кажется, что я подобное уже что то видел в Москве. Но этот способ не особо распространен конечно.
Но, по сути дела ведь получается та же самая панелька, только не в заводских условиях сделанная, а на стройплощадке, наверное это дает больше возможностей в плане внешнего конфигурации дома.
Вы сравнили цельновыстроенное здание (монолит) со сборным (панель) в этом их принципиальная разница.
Кирпичный дом
Кирпичные дома в наши дни стали строить в меньшем количестве. Более современные и дешевые материалы вытеснили кирпич, но, тем не менее, именно эти дома проверенны временем. Они остаются самым добротным вариантом для проживания.
Плюсы кирпичных домов:
- Кирпичный дом будет служить многие годы, а то и века. Это долговечный, надежный, эстетичный и, что немаловажно, экологичный дом.
- Кирпич обладает огнеупорными свойствами.
- Кирпичные дома хорошо противостоят различным погодным условиям, не гниют.
- У кирпича высокая теплоемкость (это и плюс, и минус). Это значит, что летом за кирпичными стенами прохладно, а зимой наоборот тепло, но если зимой, в мороз, отключат тепло на долгое время (у нас и такое бывает), в квартире будет холодно. Кратковременные отключения тепла (5-6 часов, к примеру) не сильно скажутся на изменении температуры в квартире.
- Плюс кирпича также в том, что этот материал впитывает и отдает влагу. В нашем климате это огромный плюс. В кирпичном доме легче дышится!
Как уже говорилось ранее, это большая теплоемкость кирпича, которая является и плюсом, и минусом. Если кирпичный дом новый – придется повременить с ремонтом, пока не заселятся все жильцы, и дом не даст усадку. Усадка кирпичного дома, в отличие от бетонного, происходит не всем зданием сразу, а отдельными его сторонами.
Во время пожара кирпич на 60-70 процентов теряет свою прочность, кладка становится хрупкой. Еще один минус – это дороговизна кирпича, вследствие чего квартиры по цене выходят дороже своих конкурентов.
Панельный дом
В настоящее время один из самых ходовых видов жилья. Особенным спросом пользуются панельные дома 137 серии.
Плюсы панельных домов:
- В современных панельных домах стали использовать новые материалы, поэтому сейчас панельные дома приближаются по показателям теплосбережения к кирпичным, что является существенным плюсом.
- Здание «усаживается» все сразу. Даже в новом доме можно сразу делать ремонт, не опасаясь перекосов.
- Панельные дома – самое доступное по цене жилье на сегодняшний день.
- Также плюс панельных домов в том, что они сдаются с отделкой. Это существенно экономит средства и время.
Минусы панельных домов:
Стыки между панелями очень сложно сделать герметичными. Это статистика на сегодняшний день, что же тогда говорить о домах советских построек? Как говорят жильцы, в домах «сифонит».
К минусам отнесем и очень хорошую слышимость не только с улицы, но и от соседей. В панельных домах низкие потолки. Во многих панельных домах очень маленькие кухни.
Монолитный дом
Монолитное строительство быстро набирает обороты. Сегодня монолитные дома уже становится конкурентом кирпичных. Этот сравнительно молодой и быстрый способ возведения зданий очень перспективен.
Вкратце о технологии. На месте строительства дома в формы-опалубки устанавливается арматура, в форму заливают бетон. Ждут застывания, затем форму демонтируют и переносят на следующий этаж, где повторяют описанные действия. В итоге получается цельный каркас на основании из свай.
Монолитные дома бывают двух типов: кирпично-монолитные и монолитно-каркасные.
В основе кирпично-монолитных домов лежит монолитный каркас, а внешние стены выполнены из кирпича и утеплителя (часто в качестве утеплителя используют газобетон).
Монолитно-каркасные дома – это дома, построенные по новейшей технологии. Суть ее в том, что сначала собирают монолитный каркас, затем выполняют наружные и внутренние стены из легких конструкций. В отличие от других технологий, все элементы каркаса (колонны, ригели и пустотные плиты перекрытий) изготавливают на заводе. На строительной площадке их только собирают.
Плюсы монолитных домов:
Монолитные дома занимают срединное положение между кирпичными и панельными. Плюсы перед панельными домами заключаются в отсутствии швов на стыках, вследствие чего сокращаются потери тепла. Такие дома обладают хорошей шумоизоляцией.
Плюс перед кирпичными домами – цена. Положительным моментов является и то, что конструкции опираются на колонны монолита. Так что при перепланировке квартиры стены можно спокойно убирать или пробивать в них арки. Перепланировка квартир этого способа постройки ограничивается только Вашей фантазией.
Монолитные дома долговечны, сроки их эксплуатации оценивают в 100 лет. Экологи также подтвердили безопасность таких построек. Монолитная конструкция дает равномерную усадку почвы.
Минусы монолитных домов:
По сравнению с кирпичными, бетон не обладает способностью впитывать и отдавать влагу, поэтому дышать в таком доме, впрочем, как и в панельном, тяжелее.
Неизвестно как «поведут себя» монолитные дома в нашем климате, так как это -технология теплых стран. У нас же очень неустойчивый грунт, поэтому только время покажет прочность таких конструкций.
После вышеизложенного можно сделать выводы: панельный дом выбирают, чтобы сэкономить по цене, кирпичный заинтересует тех, кому необходима стабильность и надежность, а монолитный предпочтут те, кто не желает неприятных сюрпризов в виде трещин на стенах.
#4
Stepan23
-
- Пользователи
-
- 832 сообщений
Продвинутый пользователь
- Интересующий регион:Москва
Отправлено 22 Сентябрь 2014 - 15:47
Дом великолепный, а эта технология, точно рассчитана на будущее. Строят быстро, дома качественный и самое главное, квартиры уютные.
#5
Снусмумр
Снусмумр
-
- Гости
Отправлено 22 Сентябрь 2014 - 16:53
Неизвестно как «поведут себя» монолитные дома в нашем климате, так как это -технология теплых стран. У нас же очень неустойчивый грунт, поэтому только время покажет прочность таких конструкций.
Периодически я вижу, как фасады монолитных домов зашивают в леса, значит действительно не самая прочная конструкция и неприятные сюрпризы все таки бывают. А если до Москвы докатится какое-нибудь землетрясение? Что станет с монолитной высоткой, которую хоть и заделали по фасаду, а цельность самой конструкции все равно нарушена.
#6
Денис
Денис
-
- Гости
Отправлено 13 Октябрь 2015 - 19:32
Периодически я вижу, как фасады монолитных домов зашивают в леса, значит действительно не самая прочная конструкция и неприятные сюрпризы все таки бывают. А если до Москвы докатится какое-нибудь землетрясение? Что станет с монолитной высоткой, которую хоть и заделали по фасаду, а цельность самой конструкции все равно нарушена.
монолитные дома наоборот отличаются именно высокой морозоустойчивостью, а что касается грунта, то это зависит от качества и добросовестности проводимых изыскательных работ самой местности
#7
Jul345
Jul345
-
- Гости
Отправлено 29 Январь 2018 - 11:32
Строительство дома лучше всего доверить профессионалам, чтобы избежать в будущем проблем с конструкцией. Я заказывал проект в компании "Каскад-Будинвест" *ссылка удалена, см. правила форума*. Данная компания также является застройщиком моего шикарного дома. Все сделали просто идеально, а главное для меня вовремя.
0 посетителей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых