[Polina]

Пристально сейчас наблюдаю за этим комплексом, уж больно привлекателен он в отношении цены, и транспортная доступность тоже хорошая, ну в состав Москвы входит - это само собой преимущество.
Только вот наличе "Беста" в этой теме меня смущает, до последнего не хочется связываться с этой компанией, ну не вызывают они у меня доверия, за всеми ихними проектами тянется история с недостаточным финансированием, затягиванием сроков, и всех остальных "прелестей жизни".
Но сейчас на их сайте, смотрю, появилась информация, что проект аккредитовал Сбербанк России, и вот теперь я еще больше призадумалась. Надо полагать, что Сбербанк, будучи серьезной компанией, доверяет настолько, что готов кредитовать еще не построенный объект, получается объект должен все же построиться в срок..? означает ли это, что и мы теперь можем не опасаться за долгострой/недострой и иже с ними?

[Александр СССР]

Пристально сейчас наблюдаю за этим комплексом, уж больно привлекателен он в отношении цены, и транспортная доступность тоже хорошая, ну в состав Москвы входит - это само собой преимущество.
Только вот наличе "Беста" в этой теме меня смущает, до последнего не хочется связываться с этой компанией, ну не вызывают они у меня доверия, за всеми ихними проектами тянется история с недостаточным финансированием, затягиванием сроков, и всех остальных "прелестей жизни".
Но сейчас на их сайте, смотрю, появилась информация, что проект аккредитовал Сбербанк России, и вот теперь я еще больше призадумалась. Надо полагать, что Сбербанк, будучи серьезной компанией, доверяет настолько, что готов кредитовать еще не построенный объект, получается объект должен все же построиться в срок..? означает ли это, что и мы теперь можем не опасаться за долгострой/недострой и иже с ними?

Ну тут скорее все же надо не на Бест внимание обращать (они всего лишь продавцы)- а на застройщика.... Аккредитация от сбера-да можно ставить плюсик... Скорее всего финансирование проекта довольно понятное...

[Kreativ]

Ну тут скорее все же надо не на Бест внимание обращать (они всего лишь продавцы)- а на застройщика.... Аккредитация от сбера-да можно ставить плюсик... Скорее всего финансирование проекта довольно понятное...

А застройщик никак с БЕСТом не связан?, я по сайту посмотрел, мне показалось, что как то плотненько они закантачены, меня сразу посетила мысль, что их коммерческий альянс создан на таких взаимовыгодных условиях, что нашей выгоде там места уже нет.. Не знаю, но там где торчат уши БЕСТа, все вызывает у меня недоверие, подпортили они себе репутацию, что и говорить..

[Elena]

Так к слову Сбербанк на новостройки, в которых изначально не участвует ипотеку очень редко дает, более того под 12% до и 11% после это вообще редкость (дают реально это программа с господдержкой, так как нам ее уже одобрили). Единственное, заявки на ипотеку сбер рассматривает, а вот сам договор долевого участия согласовывается, вот на днях должен быть согласован, общались как с Бестом так и с кредитным менеджером Сбера в обратную никто не собирается. Более того можно увидеть как идет строительство дневник стройки есть на сайте Беста. В конце июля юыли с мужем там присматривались к району, реально было у 1 дома 1 этаж и второй токо рыть начинали. Цена думая вырасти должна как 3 корпус достроят и будет, что показывать. Я по дневнику прикинула месяц приблизительно 2 этажа строится. Пока в график укладываются.

[Александр СССР]

Так к слову Сбербанк на новостройки, в которых изначально не участвует ипотеку очень редко дает, более того под 12% до и 11% после это вообще редкость (дают реально это программа с господдержкой, так как нам ее уже одобрили).

Не согласен, сбер с удовольствием кредитует- и вовсе не обязательно, что бы банк участвовал в проекте... заметьте- если идет разговор о срыве сроков строительства- то банк от этого только выигрывает Поэтому говорить о надежности всего проекта-в случае , что сбер кредитует...это не серьезно. Было много примеров когда сбер начинал кредитовать объект, а позже отказывался продолжать- при этом часть пакета оставалась в проекте...
Я к чему все это... если земля оформлена правильно- то Сбер -уже не окажется в проигрыше... В крайнем случае стребует землю и недострой в свою пользу.... По нашему законодательству -последние в очереди кредиторов окажутся физики...Вот как то так))))

[Elena]

Дамы и Господа. Я не говорю о 100% надежности при участии Сбера. Но все же документы они действительно проверяют и какой-то определенный + есть, согласитесь. Вы говорите, что Бест репутацию себе подпортил, но при всем уважении, нет в России ни одного агентства недвижимости, которое по своей вине или вине застройщика не подмочила бы себе репутацию. Любое агентство исключительно продает и оказывает доп услуги, в данном случае, у нас по заключенному договору с ними, БЕСТ обещает зарегистрировать договор долевого участия в рег палате, подобрать и забронировать квартиру под нас, а больше то ничего и не обещает, никаких других гарантий оно не дает. =( Думаю корректнее будет говорить о надежности застройщика. Лично мы с мужем ввязались и я просто поделилась инфой: Сбер заявки на ипотеку на данный объект рассматривает, ставки реально 12 до и 11 после. Договор на согласовании обещают согласовать в ближайшее время. Доверять не доверять, ввязываться или нет решать каждому по-своему усмотрению. Как договор согласуют, мы его подпишем, обязательно поделюсь. =) И да надежнее вторичка, но цены там кусаются=)

[Elena]

Елена, а что Вам обещают с вводом домов? Ведь насколько я понимаю, чтавка по ипотеке напрямую завязана с вводом домов и получения свидетельства о собственности? Про вторичку говорить нет смыла...поскольку за эти деньги - либо совсем помойку брать на первом этаже- либо малый метраж.

Вы знаете сдачу 1-6 корпуса обещают в 3 квартале 2013г. (Но надо учитывать, что редко кто в сроки все сдает=((() Проектная документация выложена на сайте Беста. По-поводу ставки напишу, как договор кредитный подпишем, уточню этот нюанс в Сбере.

[Elena]

Хочу поделиться:
1) Договор со Сбером сегодня подписали.
2) Как на сайте Беста новостроя написаны условия - 11% после регистрации права собственности, так и есть.
3) Договор с застройщиком тоже подписали сроки как и в документации 3 квартал 2013г.
4) Выложить Договор не могу в связи с п.7.1 о конфиденциальности.

[Kreativ]

Хочу поделиться:
1) Договор со Сбером сегодня подписали.
2) Как на сайте Беста новостроя написаны условия - 11% после регистрации права собственности, так и есть.
3) Договор с застройщиком тоже подписали сроки как и в документации 3 квартал 2013г.
4) Выложить Договор не могу в связи с п.7.1 о конфиденциальности.

Поздравляю!

[Elena]

Поздравляю!

Спасибо!