Перейти к содержимому

Популярные форумы

1057
ЖК «Ольгино Парк» Новостройка в Железнодорожном
767
ЖК «Новое Бутово» ЖК в Новой Москве от МД Групп
722
мкр. «Некрасовка Парк» Микрорайон из трех кварталов в ЮВАО
685
ЖК «Лебединое Озеро» Новостройка в Солнечногорском районе
633
ЖК «Вершинино» ЖК в 2 минутах пешком от м. Нагорная

Продавцы и Застройщики

  1. НДВ-Недвижимость
    Наконец-то и мы можем сказать спасибо НДВ ) Нашу Сказку сдали в эксплуатацию ) Конечно, обидно, что затянулось, но реально мест...
    Светлана 16 Ноябрь 2018 - 20:06
  1. ДСК-1
    Друзья отговаривают брать квартиру у дск, где-то прочитали, что они задерживают сдачу, менеджер наоборот утверждает, что сдаю...
    Андрей 10 Ноябрь 2018 - 17:24
  1. Абсолют Недвижимость
    Недавно купили квартиру в Первом Московском. Предоставлю дополнительную скидку 1% на покупку квартиры в Первом Московском или П...
    Лина 09 Ноябрь 2018 - 10:49

Все последние сообщения

Новые видео тайного покупателя

 
1 2 3 4

Подписывайтесь на канал:
Novostroy-M

 

Военная ипотека: как получить?


#1 Модератор

Модератор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 2 207 сообщений
  • Интересующий регион:Москва
  • Место жительстваМосква

Отправлено 22 Октябрь 2015 - 15:36

Решили здесь собрать и упорядочить информацию о том, как получить военную ипотеку. Читайте, задавайте вопросы)

 

Программа «Военная ипотека», разработанная на основании Федерального закона от 20.08.2004 г № 117-ФЗ активно развивается с 2008 года. Механизм неоднократно совершенствовался, но для всех российских военнослужащих-участников накопительно-ипотечной системы (НИС) принят стандартный порядок.
 
К программе могут добровольно присоединиться:
  •  офицеры, заключившие первый контракт после 01.01.2005
  •  контрактники, заключившие второй контракт после 01.01.2005
(полный список и условия – в ст.9 Закона №117-ФЗ).
 
По военной ипотеке можно купить дом с земельным участком, квартиру на вторичном рынке или в строящемся доме, в любом регионе РФ, независимо от места службы.
 
Что необходимо сделать для получения военной ипотеки
 
1. Подать командованию рапорт о включении в реестр участников НИС 
 
2. Дождаться присвоения регистрационного номера: с этого момента в системе создается именной накопительный счет, но средства на нем будут учитываться с даты подачи рапорта.
 
3. Через 3 года можно подавать следующий рапорт – для оформления Свидетельства о праве получения целевого жилищного займа (ЦЖЗ). На это уходит от 3 до 4 месяцев.
 
4. В течение полугода (от даты, указанной на Свидетельстве) обратиться в кредитующую организацию.
 
5. Найти подходящее жилье, заключить предварительный договор (купли-продажи или долевого участия).
 
6. Подать кредитору требуемые документы (перечень уточнить заранее).
 
7. Подписать ипотечный договор и договор ЦЖЗ.
 
8. Отправить пакет документов на согласование в ФГКУ «Росвоенипотека». Установленный срок процедуры – 10 рабочих дней + 1-5 дней на обратную пересылку и зачисление части средств на банковский счет.
 
9. Заключить основной договор с продавцом (застройщиком) недвижимости с последующей государственной регистрацией, оформить залог прав требования.
 
10. Передать вышеуказанные документы в банк для проверки и расчётов с продавцом.
 
11. Предоставить ФГКУ «Росвоенипотека» подтверждение регистрации ДДУ, выписку из ЕГРП, график погашения ипотеки, копию банковской квитанции о выдаче кредита. Первый платеж по ипотеке поступит на следующий календарный месяц.
 
Типовые формы всех официальных документов есть на сайте «Росвоенипотеки».
 
Какие банки работают с военной ипотекой?
 
Основными поставщиками продукта «Военная ипотека» выступают крупные российские банки:
  • Сбербанк России
  • ВТБ24
  • Газпромбанк
  • РоссельхозБанк
  • Связь-Банк
  • Банк Зенит
  • Московский Индустриальный банк
  • Русстройбанк
  • Глобэксбанк
Кроме того, жилищный займ оформляет АИЖК либо его региональные партнеры.
 
Мы задали вопрос представителям Связь-Банка, как часто клиенты запрашивают кредит по программе «Военная ипотека»? Официальные цифры такие: за 2015 год (напомним, что на дворе еще октябрь) Связь-Банком выдано 1766 кредитов по программе на сумму 3 млрд. 522 тыс. рублей. Кстати, всего заявок поступило больше 6 тысяч.
 
Ключевые выгоды военной ипотеки
 
По сути, военнослужащий становится полноправным владельцем жилья, купленного за средства Минобороны. На именные счета участников НИС, ежегодно поступают равные отчисления (в 2015 году – 245 880 рублей). Максимальная сумма займа – 2,4 млн. рублей. За эти деньги можно купить хорошую однокомнатную квартиру в ближнем Подмосковье. Участник НИС, намеренный приобрести жилье большей площади, может добавить собственные средства: по военной ипотеке действуют самые выгодные условия (первоначальный взнос от 20%, процентные ставки – от 9,9%).


#2 Дре36

Дре36
  • Гости

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 13:25

интересно есть муж и жена оба военно служащие, можно им вместе сложить свои сбережения в этом фонде и вместе хоромы купить? или только по отдельности?





Ответить



Правила форума
  


0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli.ru, 2012 - 2018

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты

Политика обработки персональных данных