[Shadow]

По поводу лоджии могу сказать, что в квартире будет немного потемней конечно чем просто окна, но не криминально, если ничего на балконе не понавешаете)). У меня тоже балкон в комнате и кухне, когда застеклили стало чуть темнее, а когда белье вешаю - уже здорово ощущается (но ведь это не часто бывает).
Да меня лично в принципе это не напрягает, а Вы смотрите уже по себе, если нравится чтобы прям светло и солнечно было наверное будет напрягать, а вообще конечно еще от этажа зависит, чем выше тем светлее.

[Елена]

Спасибо, я поняла.. примерно так я и думала.
Просто думала организовать на таком большом балконе зону отдыха, вешать там ничего не собираюсь, этаж на выбор или 3-ий или 9-ый, конечно надо будет присмотреться к девятому.
И еще, у меня глупый вопрос, как сейчас считают балконные метры, с каким коэффициентом?

Летние помещения, каковыми являются балконы и лоджии, согласно СНИПам, считаются с понижающим коэффициентом - 0,3 для балконов и 0,5 для лоджий. Это значит, что за 11.40-метровую лоджию Вы заплатите примерно как за 5 с половиной метров по цене по которой будете приобретать квартиру.
Считать лоджии и балконы к квартире в соотношении 1:1 посути незаконно, я знаю случаи, когда людям возвращали переплаченные деньги.

[Светлана]

Люди, я живу рядом в доме и наблюдаю строительство каждый день из окна. Знакомые у меня связаны со стройкой. Когда начали строить дом первой очереди, то в постройке фундамента произошли технические ошибки. Решался вопрос, строить дальше дом или переделывать фундамент. Но документы подтасовали и решили строить дом дальше скрыв факт нарушения технических характеристик фундамента. В итоге пойдут трещины по дому и нарушатся эксплуатационные характеристики здания. А что может быть дальше думайте сами......
Кстати корпус, который строят сейчас, тоже идет с нарушением технических характеристик, в этом корпусе уже пошла трещина(((.....но.....строительство продолжается(((

[Анюта Лисовая]

Дом я так понимаю уже сдали. Ключи люди получают и ремонт идет полным ходом. 

По поводу качества - все как всегда. При пробном пуске отопления и водоснабжения сплошные залития. Лифт кстати включили уже?

[Макс]

Лифты вроде бы включили, теперь надо подождать и посмотреть немного, как они работать будут. У нас же знаете, как все получается - все вроде бы новое, но сразу же ломаться начинает.

[Танюша]

А да, при в первые дни сплошные поломки были - лифтер (или как там его правильно называть) непрерывно бегал спасать пострадавших-застрявших Так что все как всегда идет - заливы, протечки, застрявшие лифты. Хорошо хоть стены не промерзают.

[Викуля]

Хорошая новость - что уже ключи получают. А насчет аварий - так это всегда так в начале. Главное, что на этом этапе еще ремонта нет ни у кого. Соответственно об убытках говорить не приходится. Или эти квартиры идут с отделкой уже?

[Наташа]

Да в первом корпусе уже ремонты вовсю идут - перепланировки обсуждают.  Вот как  выглядит однушка в первом корпусе без отделки

 

В основном вся проблема при заселении как всегда в недоделках - те кто принимает квартиры без претензий - ключи сразу получают.. Это такая общая практика у всех застройщиков?

 

[Diana]

Да в первом корпусе уже ремонты вовсю идут - перепланировки обсуждают.  Вот как  выглядит однушка в первом корпусе без отделки

*ссылка удалена, см. правила форума*

В основном вся проблема при заселении как всегда в недоделках - те кто принимает квартиры без претензий - ключи сразу получают.. Это такая общая практика у всех застройщиков?

Вы хотите сказать, что те кто не выступает много, те получают сразу как положено свои ключи, в отличие от тех недовольных? Так может стоит сразу заказать хорошую отделку и ремонт квартиры?!

[Викуля]

Я кстати тоже это слышала - что если без претензий принимаешь, то ключи выдают сразу. Но так делать как-то страшновато все-так. Ладно какие-то недоделки. А если квартира будет по метражу несоответствовать, тогда что? А ведь такие случаи бывали.