Перейти к содержимому

Популярные форумы

869
ЖК «Ольгино Парк» Новостройка в Железнодорожном
747
ЖК «Новое Бутово» ЖК в Новой Москве от МД Групп
696
мкр. «Некрасовка Парк» Микрорайон из трех кварталов в ЮВАО
678
ЖК «Лебединое Озеро» Новостройка в Солнечногорском районе
628
ЖК «Вершинино» ЖК в 2 минутах пешком от м. Нагорная

Продавцы и Застройщики

  1. НДВ-Недвижимость
    Добрый день. Впервые столкнулась с НДВ недвижимость и в последний раз. Больше никогда не обращусь к ним. Сделку они провели, но...
    Аноним Вчера, 21:40
  1. Лидер Групп
    Да, застройщик должен нести ответственность за несвоевременную выдачу ключей. Тем более, что все рычаги влияния...
    Анатолий Николаевич 25 Октябрь 2016 - 12:56
  1. ДСК-1
    Внимание АПС ДСК обманщики и мошенники , они кидают на деньги!! Не вздумайте подписывать предварительный договор!!!(а уж тем бо...
    Семен 23 Октябрь 2016 - 11:07

Все последние сообщения

Новые видео тайного покупателя

 
1 2 3 4

Подписывайтесь на канал:
Novostroy-M

 

Ход строительства 4 и 5 корпуса.

Информация о мкр. «Загорье»
1-комнатные от 4 648 905 руб.
ЗастройщикМФС-6
Срок сдачиДом сдан
Где купитьДОКОН
АдресМосква, ЮАО, Бирюлево Восточное мкр. Загорье, ул. Ягодная, д. 4, 6, д. 8, корп. 1, 2, 3, ул. Михневская, д. 8
ЖК «Загорье» построен в районе Бирюлёво Восточное Южного округа столицы. Комплекс состоит из шести монолитно-кирпичных домов переменной этажности (до 24 этажей).
мкр. «Загорье» - посмотреть цены, планировки, фото

#16 Наташа и Илья

Наташа и Илья
  • Гости

Отправлено 24 Сентябрь 2012 - 17:38

Здравствуйте! Я из второго корпуса, планируем уже заселяться, приводить квартиру в порядок, были сначала в Доконе, Докон нас отправил в УК , у нас ламинат вздулся, влажность в квартире невозможная, а в УК нам сказали что бы мы до подписания акта приема передачи требовали устранения этого недостатка в Доконе. Короче, нас футболят от застройщика к УК.
У кого-нибудь была такая проблема? как скоро её устранили? И что с водой? нам сказали что её если дадут , то не раньше середины октября.
Ещё вопрос, надо ли менять радиаторы? Или они достаточно качественные?

#17 Little york

Little york
  • Гости

Отправлено 24 Сентябрь 2012 - 17:54

Здравствуйте! Я из второго корпуса, планируем уже заселяться, приводить квартиру в порядок, были сначала в Доконе, Докон нас отправил в УК , у нас ламинат вздулся, влажность в квартире невозможная, а в УК нам сказали что бы мы до подписания акта приема передачи требовали устранения этого недостатка в Доконе. Короче, нас футболят от застройщика к УК.
У кого-нибудь была такая проблема? как скоро её устранили? И что с водой? нам сказали что её если дадут , то не раньше середины октября.
Ещё вопрос, надо ли менять радиаторы? Или они достаточно качественные?

Правильно Вас отправили, с ламинатом и с повышенной влажностью в квартире должна разбираться управляющая компания. Акт подписывать точно пока не нужно, по крайней мере пока не устранят все проблемные моменты, а то потом Вы этого точно не добьетесь.
Воду должны дать до отопительного сезона.. как водится наверняка будут тянуть до последнего..
Радиаторы, если они визуально Вас устраивают, то зачем их менять? Поменять нужно прокладки (лучше все резиновые и пластмассовые детали), они имеют обыкновение рассыхаться и как только пойдет вода - они дадут течь.

#18 Gugusha

Gugusha

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений

Отправлено 24 Сентябрь 2012 - 18:23

Здравствуйте! Я из второго корпуса, планируем уже заселяться, приводить квартиру в порядок, были сначала в Доконе, Докон нас отправил в УК , у нас ламинат вздулся, влажность в квартире невозможная, а в УК нам сказали что бы мы до подписания акта приема передачи требовали устранения этого недостатка в Доконе. Короче, нас футболят от застройщика к УК.
У кого-нибудь была такая проблема? как скоро её устранили? И что с водой? нам сказали что её если дадут , то не раньше середины октября.
Ещё вопрос, надо ли менять радиаторы? Или они достаточно качественные?


Добрый вечер новым соседям! Вам надо идти в диспетчерскую. Приходите в диспетчерскую, пишите заявление, хорошо, если попадёте диспетчера Елену, она с короткой стрижкой, спокойненько объясняете свою ситуацию , просите написать заявление, там перечисляете все недостатки досконально, через какое-то время ( не раньше чем через неделю) вам позвонят, и предложат все починить, но всё по отдельности , по ламинату один звонит, по подоконнику другой, по сантехнике третий.
Не тяните, завтра же идите туда.
Удачи!

#19 Jack

Jack

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 401 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 09:03

Как по мне, то лучше нанять себе рабочих и устранить проблему своими силами. А то - сначала с диспетчером общайся, потом жди звонка, потом жди прихода... И ведь не факт, что качественно сделают!



#20 АртемС

АртемС

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 697 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 09:18

Как по мне, то лучше нанять себе рабочих и устранить проблему своими силами. А то - сначала с диспетчером общайся, потом жди звонка, потом жди прихода... И ведь не факт, что качественно сделают!

Да ну, переделывать все самим и за свои деньги в новой квартире - куда же это годится? Должна же быть хоть какая-то гарантия на квартиру, вот и пусть все чинят за свой счет.





#21 Savik

Savik

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 244 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 14:43

Да ну, переделывать все самим и за свои деньги в новой квартире - куда же это годится? Должна же быть хоть какая-то гарантия на квартиру, вот и пусть все чинят за свой счет.

Ну да, гарантия на дома обычно дается. Но вообще, нужно внимательно договор почитать, и что там говорится по этому поводу. Обычно недоделки устраняют в гарантийный период исправно.



#22 Jack

Jack

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 401 сообщений

Отправлено 09 Январь 2014 - 09:59

Ну, если говорить чисто теоретически, то да - Вы составляете акт о дефектах, они на основании этого их исправляют... Но по факту мало у кого получается добиться хотя бы чего-то...



#23 Marllena

Marllena

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 122 сообщений

Отправлено 09 Январь 2014 - 10:06

Честно говоря, для этого нужно столько разных документов собрать, потом что-то еще доказывать, а время то и идет. Проще все же, если дефект небольшой, своими силами все устранить. 



#24 Арсений

Арсений

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 178 сообщений

Отправлено 09 Январь 2014 - 23:06

Ну уж нет. После сдачи дома в эксплуатацию, на него, как и на все, согласно законодательству, положена гарантия. Соответственно, если дефект обнаружен в гарантийный срок, надо написать заявление в управляющую компанию об устранении недостатков.



#25 Ostap

Ostap

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 368 сообщений

Отправлено 10 Январь 2014 - 00:03

Очевидно, что у Вас нет опыта написания подобных бумаг. Написали Вы, дальше что? В лучшем случае хоть не отморозятся полностью, но побегут ли все исправлять? И сделают ли все качественно?





#26 Арсений

Арсений

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 178 сообщений

Отправлено 10 Январь 2014 - 23:20

Очевидно, что у Вас нет опыта написания подобных бумаг. Написали Вы, дальше что? В лучшем случае хоть не отморозятся полностью, но побегут ли все исправлять? И сделают ли все качественно?

Это у Вас нет опыта, видимо. После подачи заявления и осмотра места брака управляющей компанией, все дальнейшие действия предпринимает управляющая компания. От меня требуется быть дома в момент устранения брака (брак стеклопакетов, радиаторов (батарей), подводящих коммуникаций труб, кранов, неплотного прилегания оконных блоков и так далее, косяков может быть полно). Все бракованное будет исправлено или заменено не за мой счет, но только в период гарантии. 



#27 Jack

Jack

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 401 сообщений

Отправлено 21 Январь 2014 - 08:55

В идеале - да. Но тут и правда важен опыт - все оформить, задокументировать, а потом еще надоесть так, чтобы все же пришли и поменяли. У разных УК это по-разному быстро получается.



#28 Marllena

Marllena

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 122 сообщений

Отправлено 21 Январь 2014 - 23:43

. Все бракованное будет исправлено или заменено не за мой счет, но только в период гарантии. 

Если брак был сразу замечен, то тогда возможно все так и будет, а вот если прошло некоторое время, то все же придется доказывать, что этот брак - это не Ваша вина. 



#29 Наум

Наум

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 167 сообщений

Отправлено 08 Февраль 2014 - 14:28

Если брак был сразу замечен, то тогда возможно все так и будет, а вот если прошло некоторое время, то все же придется доказывать, что этот брак - это не Ваша вина. 

Ну да, придется доказывать, а возможно, что еще и экспертизу какую-то назначат, которая тоже далеко не бесплатная. В общем, неприятной возни будет полно.



#30 Мисс Май

Мисс Май

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 141 сообщений

Отправлено 08 Февраль 2014 - 15:00

Честно говоря, для этого нужно столько разных документов собрать, потом что-то еще доказывать, а время то и идет. Проще все же, если дефект небольшой, своими силами все устранить. 

Если есть кому устранять, в смысле – свой домашний мастер в наличии, тогда нет вопросов, и нервы целее будут. А когда все сама, не остается другого выбора, как пытаться доказать, что строители виноваты, а ты имеешь все права на устранение строительного брака. 





Ответить



Правила форума
  


0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli.ru, 2012 - 2016

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты