[dinky cub]

Межквартирные стены еще, слава богу, из гипсокартона не делают, я, во всяком случае, еще про такое не слышал. А несущими стенами как раз межквартирные обычно и являются. Для простоты, считайте, что все стены по периметру вашей квартиры несущими, плюс, если какой-то перестенок между комнатами сделан не из гипсокартона и имеет толщину 20 и более см, тоже смело можете считать его несущей стеной.

А вот интересно, сколько же тогда должны иметь толщины по сегодняшним строительным нормам межкомнатные перегородки? У брата в новой квартире, когда затеяли перепланировку, и я ему помогал по-семейному, специально замеряли, так не было и 10 см со штукатуркой вместе!

[yula]

Вот и для меня этот момент неясный. Тем более, если от соседней квартиры отделяют те же гипсокартонные перегородки. Но в документах на квартиру, там, где на бумаге план нарисован эти несущие стены должны же быть обозначены? По-моему, обязательно должны быть. 

Так по-моему, перегородки, отделяющие квартиру от соседей (межквартирные) и должны быть несущими. Однако не ясна технология строения: там несущие конструкции выполненны стенами или пилонами?

[Всеволод]

А вот интересно, сколько же тогда должны иметь толщины по сегодняшним строительным нормам межкомнатные перегородки? У брата в новой квартире, когда затеяли перепланировку, и я ему помогал по-семейному, специально замеряли, так не было и 10 см со штукатуркой вместе!

Самые тонкие пеноблоки или газоблоки, которые кое- где применяются для межкомнатных стен 5 или 8 см, плюс по сантиметру штукатурки с каждой стороны вот максимум 10 см и выходит. А если перестенок из гипсокартона, два листа гипсокартона толщиной  чуть меньше 3 см, и расстояние между ними на разводную коробку под розетку, которая в этой стене стоять будет. Все равно больше 10-12 см не получается.

[yula]

А я всё равно не поняла, всё-таки пилоны или несущие стены будут то. Ведь это важно для планировки: не хочу иметь квартиру, в которой торчат посередине комнат пилоны. Лучше уж межквартирные несущие стены: и шумы меньше, и эстетика лучше.

[Всеволод]

Во всяком случае, на предоставленных планах квартир вроде никаких пилонов не видно, да и в описании  их нигде не упоминают, а поскольку квартиры в большинстве особо большой площадью не выделяются то и обычных несущих стен будет достаточно.

 Вот тут план по 5-му дому так никаких пилонов, да и планировка вроде ничего.

 

[yula]

Хорошо, коли так. А планировки и в самом деле достаточно рациональные, без больших площадей на вспомогательные помещения (коридоры и холлы). Вот только балкон со стороны кухни не есть благо, жила в такой квартире, не понравилось.

[spring]

Хорошо, коли так. А планировки и в самом деле достаточно рациональные, без больших площадей на вспомогательные помещения (коридоры и холлы). Вот только балкон со стороны кухни не есть благо, жила в такой квартире, не понравилось.

Там в двух квартирах прихожие очень маленькие – всего по 4 кв. м. Я понимаю, что это не жилые помещения, но в такой каморке ведь даже не развернуться. И шкаф никакой туда не поставить, он просто не влезет! Хотелось бы все же что-то попросторнее, вот как на плане на другой стороне нарисован длинный коридор.

[yula]

Там в двух квартирах прихожие очень маленькие – всего по 4 кв. м. Я понимаю, что это не жилые помещения, но в такой каморке ведь даже не развернуться. И шкаф никакой туда не поставить, он просто не влезет! Хотелось бы все же что-то попросторнее, вот как на плане на другой стороне нарисован длинный коридор.

Была у меня однушка с такой планировкой (маленькой прихожей). Никакого шкафа в прихожей не было, но большой вешалки с антресолью сверху и полками для обуви снизу вполне хватало на повседневные вещи. А те вещи, что не сезон, были убраны в шкаф-купе (до потолка, очень функционально). Места вполне хватало.

[Всеволод]

Там в двух квартирах прихожие очень маленькие – всего по 4 кв. м. Я понимаю, что это не жилые помещения, но в такой каморке ведь даже не развернуться. И шкаф никакой туда не поставить, он просто не влезет! Хотелось бы все же что-то попросторнее, вот как на плане на другой стороне нарисован длинный коридор.

Ну, так в этих однокомнатных квартирах и если бы и были прихожие побольше, то все равно, что-то крупное из мебели не разместишь, ведь двери со всех четырех сторон, да еще две из них открываются вовнутрь. Я на месте будущих хозяев сразу же перевесил бы входную дверь, чтобы открывалась на лестничную площадку. А так больше и придраться особо не к чему, комната 20 квадратов и кухня почти 9 квадратов, нормальный метраж.

[spring]

Ну, так в этих однокомнатных квартирах и если бы и были прихожие побольше, то все равно, что-то крупное из мебели не разместишь, ведь двери со всех четырех сторон, да еще две из них открываются вовнутрь. Я на месте будущих хозяев сразу же перевесил бы входную дверь, чтобы открывалась на лестничную площадку. А так больше и придраться особо не к чему, комната 20 квадратов и кухня почти 9 квадратов, нормальный метраж.

Я тоже слышал про такое. Говорят, что входную дверь, которая открывается наружу, труднее взломать. Так ли это, не знаю точно, как-0то ломать ничего не приходилось. Да и сомневаюсь, что так легко перевесить дверь, на которой предусмотрены внутренние защелки, глазок и тому подобное. 

[Всеволод]

Я тоже слышал про такое. Говорят, что входную дверь, которая открывается наружу, труднее взломать. Так ли это, не знаю точно, как-0то ломать ничего не приходилось. Да и сомневаюсь, что так легко перевесить дверь, на которой предусмотрены внутренние защелки, глазок и тому подобное. 

Перевешивается  входная дверь  довольно просто. Только нужно  учитывать, что если она в квартиру открывалась в правую сторону, то и на площадку она тоже должна открываться вправо, иначе действительно глазок получится снизу.

А старые еще деревянные двери, открывающиеся вовнутрь квартиры, выбивались максимум со второго удара, не помогал даже второй замок.  Современные  металлические двери не слышал, что бы кто-то ногой открывал.

[Ostap]

При желании ведь все равно откроют. Серьезные "домушники" ведь редко шумно, с помощью ног двери выносят, они тихо работают.

[Всеволод]

Хорошо, коли так. А планировки и в самом деле достаточно рациональные, без больших площадей на вспомогательные помещения (коридоры и холлы). Вот только балкон со стороны кухни не есть благо, жила в такой квартире, не понравилось.

Мне тоже не нравится такое расположение балкона, хотя если бы балкон был подлиннее и имел еще одну дверь в комнату то, такой бы меня устроил. Но тут  у каждого свое предпочтения, кто-то убирает стены на балкон, увеличивая комнаты, а по мне лучше отдельный, ведь из него можно оборудовать  дополнительную комнату.

[yula]

  Современные  металлические двери не слышал, что бы кто-то ногой открывал.

Смотря какая стоит дверь. Бывает лёгкая и тонкая. Такую и впрямь того, и ногой можно... А ведь планировки квартир предусматривают лестничный тамбур на несколько квартир, можно ведь сообща и туда метал. дверь поставить.

[Всеволод]

Смотря какая стоит дверь. Бывает лёгкая и тонкая. Такую и впрямь того, и ногой можно... А ведь планировки квартир предусматривают лестничный тамбур на несколько квартир, можно ведь сообща и туда метал. дверь поставить.

Тут не в двери дело, в дверном коробе, он же тоже железный и языке замка, который в этот железный короб входит. Деревянные двери выбивались в основном потому, что железный  запор замка выламывал, честь деревянного короба.

Что касается общей двери на лестничной площадке, так ее не разрешат пожарные, да и толку ведь есть лифт. А поставить тамбур на две квартиры, как иногда делают, по данной планировке невозможно. С одной стороны мешает лифт, с другой практически нет  ниши перед дверьми.