[Гость]

Ипотека это такое болото! Знаю по себе , уже 6 лет ее выплачиваю. Проценты зависят от количества лет, если брать ипотеку на 10 лет , то она составит 16% годовых, это только в начале кажется что это мало!

[Гость]

Кто уже покупал квартиру в ипотеку в Новокосино-2? Через какой банк вы это делали?

[Дарья_Петровна]

Через Сбербанк выгоднее высего не такие высокие %, да и страховка не очень дорогая, только вот одобрения почему то ждали аж 3 недели!

[LisaAlisa]

Сравнивали условия по ипотеке в Сбербанке и Росбанке. По выплатам разница небольшая. Раньше в Сбере можно было вносить сумму больше чем обязательный платеж, а сейчас сумма фиксированная. Просто снимают каждый месяц ровно столько, сколько нужно. Но проценты, конечно, поражают. Самые высокие.

[Ostap]

Я когда-то пробовал убедить иностранца, араба, который, правда. , давно живет и работает в Европе, что у нас действительно настолько высокие проценты... Он долго считал, но все же не мог представить, как можно его гасить, не обанкротившись.

[АртемС]

А у нас проценты по ипотеке и не могут быть низкими, потому что экономическая ситуация не стабильная, и рубль постоянно обесценивается. Банки тоже рисковать не хотят, потому что ипотека - это очень уж долгосрочный кредит, вот они и страхуются высокими процентами.

[Jack]

У банков сейчас есть новая фишка, которой они обеспечивают сведения риска к минимуму: делают ставку по ипотеке не фиксированной, а плавающей, в зависимости от ставок по депозитам. Так они свою маржу имеют всегда.

[АртемС]

У банков сейчас есть новая фишка, которой они обеспечивают сведения риска к минимуму6 делают ставку по ипотеке не фиксированной, а плавающей, в зависимости от ставок по депозитам. Так они свою маржу имеют всегда.

Да ладно, что-то не слышал о таком. Неужели и такие ставки есть? И как же тогда можно брать такую ипотеку, если банк в любой момент может повысить процентные ставки до космических высот?

[Jack]

Не до космической - банкам нет смысла ставить слишком большие ставки по депозитам, а привязка идет к ним. А как брать... Думаю, что рано или поздно все перейдут на такую систему, она выгодна для банка и перекрывает их риски потерь общей прибыли из-за роста депозитов.

[Макс]

Я вот и сам хочу обратиться в Сбербанк России для оформления ипотеки на покупку жилья. Говорят, что там самые низкие проценты, и лояльные условия. Все таки, как ни крути, но это государственный банк, а значит, надежный. И нет никаких скрытых комиссий.

[Ostap]

Честно говоря, мне не очень важно, какой там процент в Сбербанке принадлежит государству, главное - что он действительно мощная структура, с международной репутацией.

[Savik]

Макс у вас неправильная информация единсвенный банк которым владеет государство это Россельхозбанк, а вот как раз Сбербанк 100% акций принадлежат акционерам и отнюдь не государству.

Не знаю, кому там принадлежат акции Сбербанка, но знаю одно - этот банк очень серьезный, и ипотеку для несерьезных застройщиков не оформляет. Так что для меня этот банк, как своеобразный индикатор - если ипотеку дает, значит застройщик серьезный, и квартиру брать можно.

[Jack]

Не только для Вас - для меня тоже. Вроде как именно Сбербанк котируется из всех российских банков выше всех, да и просто в мире его репутация высока, среди топ-100, а то и выше... Но хватит их рекламировать, админы забанят )