Оливия,
пока насколько я знаю, все квартиры свободной планировки, но надо поехать и уточнить, что там и к чему. Бригаду в любом случае придется нанимать, или самим все делать, а вы как хотите в новостройке без ремонта обойтись?)
А на счет выбора, я вас понимаю, сами еще в раздумьях, какой вариант подобрать. А что касаемо паркинга, то там вроде все нормально будет, его планируют сделать на 300 машиномест, плюс места возле корпусов, так что должно быть вполне комфортно.