Новичок
Отправлено 10 Декабрь 2012 - 12:44
Добрый день. Я купила квартиру в 18 доме. Ключи еще не получила. Да и в доме еще нет ни отопления, ни воды, ни газа. Из-за переоформления документов все затягивается. Когда закончиться неизвестно. Если кто-то из этого дома, давайте совместно решать эту проблему.
Олеся
Отправлено 12 Декабрь 2012 - 13:42
Уважаемые, если можете, подскажите, что там с вводом в эксплуатацию? Новый Год на носу, есть ли какие-то продвижения?
Новичок
Отправлено 14 Декабрь 2012 - 14:43
Почему все молчат, что затягиваются сроки строительства? На Щербинке по такому вопросу была создана инициативная группа и была перекрыто варшавское шоссе!!! И дело сдвинулось!!! Давайте писать письма или может у кого-то есть еще какие-то предложения?
Гость, 3.8 млн на метр квадратный? сами-то читаете, что пишете?
Гость
Отправлено 11 Февраль 2013 - 20:42
Дорогие, это долгострой!! не покупайте там квартиры! пишут, что КОМЗЕМСТРОЙ ликвидировался, не знаю, строят там или нет, но что проблемы у ЖК большие - это очевидно!! Пока власти Москвы и прокуратура не возьмутся - ничего с места не сдвинется.
Spark
Отправлено 25 Июнь 2013 - 11:52
Какие новости в Марушкино, кто знает из дольщиков? Кто достаривать и сдавать будет вместо этих товариСЧей комземстроевцев?? Есть инфа, что квартирки-то продаются ;)
Abdicator
Отправлено 20 Август 2013 - 14:42
В конце прошлой недели заместитель Председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров провел совещание, на котором рассмотрены вопросы реализации инвестпроекта на территории поселения Марушкинское (Наро-Фоминский район, ТиНАО).
В совещании участвовали представители Комитета, Департамента развития новых территорий города Москвы, префектуры ТиНАО, инициативная группа дольщиков. Представитель застройщика ООО «Комземстрой» на совещание не явился.
Инвестор-застройщик ООО «Комземстрой» на основании инвестиционного контракта, заключенного в 2003 году, по указанному адресу осуществлял строительство 4-х многоэтажных домов общей площадью 46 842 кв. метров.
К строительству привлечены денежные средства 410 человек. Доля города Москвы в этом проекте составляет 12% (106 квартир общей площадью 5 600 кв. метров).
В настоящее время строительство 3 жилых домов завершено. Ведутся работы по благоустройству и отделочные работы 4-го жилого дома. Но дома не могут быть введены в эксплуатацию из-за отсутствия застройщика на указанном объекте. Ввести жилые дома в эксплуатацию планировалось в IV квартале 2007 года. Сроки ввода жилых домов неоднократно переносились.
09.02.2012 ООО «Комземстрой» самоликвидировалось по заявлению учредителей в г. Кирове при наличии неисполненных обязательств перед гражданами и администрацией Наро-Фоминского района. В настоящее время ведется проверка законности ликвидации застройщика, после которой на объекте было создано товарищество собственников жилья (ТСЖ). Позже ТСЖ преобразовано в ЖСК, в который вошли не все дольщики. Состав кооператива и порядок его формирования вызывают вопросы и обеспокоенность остальных дольщиков.
Кроме того, до настоящего времени не урегулированы земельно-правовые отношения на объекте. В настоящее время земельный участок оформлен в собственность Российской Федерации, Росимущество земельные отношения не переоформляет. Участники совещания, в первую очередь, представители Департамента имущества города Москвы, приняли решение проработать правовой механизм урегулирования земельно-правовых отношений на объекте. После их урегулирования застройщиком объекта должен выступать ЖСК.
Город, в свою очередь, оказывает практическое содействие в подключении жилого комплекса к инженерным сетям. Для этого в Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2013 год заложено 308 млн руб., в том числе 36 млн руб. на проектно-изыскательские работы. Планируется, что к концу первого полугодия 2014 года объекты инженерной инфраструктуры будут завершены.
Кроме того, А. Гончаров подчеркнул, что для решения проблем строительства жилых домов в Марушкинском гражданам, чьи денежные средства привлечены для реализации данного инвестиционного проекта, необходимо объединиться в жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
Администрации поселения Марушкинское поручено провести общее собрание всех участников долевого строительства данного объекта. На собрании с учетом всех требуемых процедур необходимо принять решение о создании ЖСК.
Гость
Отправлено 22 Август 2013 - 20:15
По моему, в настоящее время покупка квартиры в Марушкино - самый выгодный вариант из всех: отличное местонахождение, экология, транспортное сообщение и качество постройки (все-таки монолит-кирпич!). Понятно, что те, кто купил давно, уже долго ждут!!!! Но те деньги, которые они вложили, сейчас выросли минимум в шесть раз!! Поэтому неплохо получается, если пока есть где жить (если не снимать квартиру!!!).
полный бред! шайка собрала деньги - и свалила! у людей ни денег, ни квартир.
застройщика нет. на стройке никто ничего делать не может. перспектив не прослеживается никаких.
о каких мифических плюсах для кинутых людей можно рассуждать?! разве что о дополнительных расходах на снос и вывоз мусора с территории города Москва!
вручат распоряжение - и попоробуйте, дорогие дольщики, поспорить! что гражданин в суде против руководства и аппарата субъета Российской Федерации?! букашка! 
Гость
Отправлено 23 Август 2013 - 12:16
"Шайка собрала деньги - и свалила!"
Бедолаги! Крепитесь!
Продвинутый пользователь
Отправлено 23 Август 2013 - 13:55
В итоге, я так понимаю, владельцам квартир придется как-то доводить до ума объект... В лучшем случае государство окажет посильную помощь, но на него я бы особо сильно не рассчитывал.
2555
Отправлено 03 Ноябрь 2013 - 23:32
одни вопросы, ответов нет
земля занята арендой бывшего застройщика ООО КОМЗЕМСТРОЙ по зиму 2014г,
да еще создатели КОМЗЕМСТРОЙ ее отсудить пытаются из собственности Российской Федерации, естественно, бесперспективно.
эти ХХХХХХ "хорошие ребята" только оттягивают решение.
с 2009 года канючат на пустом месте и еще неизвестно сколько будут продолжать.
а пока земли нет, ни о какой стройке речи тоже быть не может
тем временем по всему поселению стройки домов и коммуникаций развернулись нешуточные 
и парк симпатичный вырисовывается
Продвинутый пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2013 - 12:10
полный бред! шайка собрала деньги - и свалила! у людей ни денег, ни квартир.
застройщика нет. на стройке никто ничего делать не может. перспектив не прослеживается никаких.
о каких мифических плюсах для кинутых людей можно рассуждать?! разве что о дополнительных расходах на снос и вывоз мусора с территории города Москва!
вручат распоряжение - и попоробуйте, дорогие дольщики, поспорить! что гражданин в суде против руководства и аппарата субъета Российской Федерации?! букашка!
После вхождения территорий в состав Новой Москвы с интересом ищем выгодные объекты для покупки квартиры в качестве временного вложения средств, и обнаружили, что проблемы с документами по многим стройкам. Теперь покупать ни на первоначальном уровне продаж не буду, ни на уровне котлована. Только после строительства половины здания при полном порядке с документами у серьезного застройщика по 214 закону.
Продвинутый пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2013 - 14:03
После вхождения территорий в состав Новой Москвы с интересом ищем выгодные объекты для покупки квартиры в качестве временного вложения средств, и обнаружили, что проблемы с документами по многим стройкам. Теперь покупать ни на первоначальном уровне продаж не буду, ни на уровне котлована. Только после строительства половины здания при полном порядке с документами у серьезного застройщика по 214 закону.
Вы очень правильно мыслите. Я точно такого же мнения - покупать жилье на этапе котлована, покусившись на низкие цены, это очень опасно. От долгостроя вас никто не застрахует.
Гость
Отправлено 20 Декабрь 2013 - 19:04
После вхождения территорий в состав Новой Москвы с интересом ищем выгодные объекты для покупки квартиры в качестве временного вложения средств, и обнаружили, что проблемы с документами по многим стройкам. Теперь покупать ни на первоначальном уровне продаж не буду, ни на уровне котлована. Только после строительства половины здания при полном порядке с документами у серьезного застройщика по 214 закону.
Трясите все возможные документы и въедливо читайте, если что-то смутит - бегите, не сомневайтесь! Полкоробки, даже коробка НИ О ЧЕМ не говорят и НЕ свидетельствуют о скорой сдаче. Исходя из данного печального опыта, хорошо, если к этой полкоробке подведены комм-ции, а рядом уже сданы дома того же застройщика, а ваша очередь грядет (тоже не 100% гарантия, но шансов больше). И, конечно, наличие сданных домов, пусть и не на том же клочке земле, а в принципе у застройщика - это тоже большой плюс.
Критически относитесь ко ВСЕМУ, что говорят заинтересованные лица - продавцы, да и не заинтересованные лица тоже (чиновники, например), у них как в песне может оказаться, "а в остальном прекрасная маркиза, всё хорошо, всё хорошо". Ну ошибетесь вы, им от этого не тепло, не холодно, а "марку держать" надо = твердить, что у них "все под контролем", что они "работают над этим"... сами понимаете, при ЧП - это уже пустые слова, что толку в них после гибели людей в наводнении, лучше бы они перед наводнением "работали", опыт других учитывали и внедряли и пр....
Понятия "репутация" и "порядочность" тоже много весят в данном случае - далеко не все возможно предусмотреть и прописать на бумаге, а вот не исполнить написанное, как показывает практика - запросто. Плюс "особо одаренные" "специально обученные" люди никогда ничего не увидят, если не пожелают видеть, не то, что соринку, а бревно не заметят, если приказ "сверху" поступит.
Будьте осторожны!
зы: И проверки юристов, и анализ рынка не панацея, если на мошенников с высокой "крышей" нарветесь. К сожалению.
Пользователь
Отправлено 13 Февраль 2014 - 14:57
В итоге, я так понимаю, владельцам квартир придется как-то доводить до ума объект... В лучшем случае государство окажет посильную помощь, но на него я бы особо сильно не рассчитывал.
Я хочу поинтересоваться, как вы планируете это рациональное предложение в жизнь воплощать? Кто уже влетел в эту кабалу, то ход один - в суд. Никаких доделок без его решения ни в коем случае нельзя производить.
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых
